Kostnaderna att bygga blir allt högre, man tror att byggkostnaderna väntas öka med 25 procent inom de närmaste tre åren. Mest stiger byggherrekostnaden och kostnaderna för byggmaterial och inget tyder på att detta kommer mattas av. Därför ligger det på byggföretagen att effektivisera och optimera projekteringen för att sänka kostnaderna. För att sänka produktions- och projekteringskostnaderna vill byggbranschen gå från hanteringen av traditionella 2D-ritningar till intelligenta 3D-modeller, BIM – Byggnads Informations Modell. BIM är en metod för att lagra komplett information om en byggnad i en datormodell. Modellen integrerar all geometrisk modellinformation, de funktionella kraven och möjligheterna samt uppförandeinformationen i en enda beskrivning av ett byggnadsprojekt sett över dess livscykel. Vid arbete med ett BIM-projekt använder man en delad projektmodell som alla inblandade parter kan ta del av och jobba med. Med hjälp av denna BIM-baserade arbetsmetod arbetar bland annat byggnadskonstruktörer, vvskonstruktörer, elkonstruktörer och fastighetsförvaltare med samma modell som arkitekten. En av de största fördelarna med att använda BIM vid projekteringen är enkelheten att ändra objekt och dess egenskaper. Eftersom alla i projekteringen jobbar med samma modell av byggnaden ser respektive projektör ändringen. Det man strävar efter är att alla inblandade parter skall jobba med modellen från en gemensam server, för att kunna optimera projekteringen med avseende på tid, åtkomst av ritningar och förenklad korrespondens. Syftet med vårt examensarbete är att skaffa fördjupad kunskap om BIM, både teoretiskt och praktiskt. Den praktiska delen bestod i att konstruera en BIM-modell av en byggnad. De tillämpningar vi gjort på modellen är en mängdberäkning som vi utfört i ArchiCAD, och en energiberäkning i tilläggsprogrammet Vipweb. / The costs to build is steadily increasing, one believes that the construction costs will increase with 25 percents within the next three years. The cost that will increase the most is proprietor cost and the costs for construction materials, and nothing indicates that this will weak of. Therefore it lies on the construction companies to become more effective and to optimize the project planning in order to lower their costs. To be able to lower the cost for production and project planning the construction industry have to go from the handling of traditional 2D-drawings to intelligent 3D-models, BIM - Building Information Model. BIM is a method in order to store complete information about a building in a computer model. The computer model integrates all geometric model information, the functional requirements and possibilities and the behavior information, in only one description of a building project seen over its life cycle. While working with a BIM-project one uses a divided project model that all involved parties can take part of and work with. With the aid of this BIM-based work method construction engineers, electrical engineers, heating- ventilation- and sanitation engineers and real estate managers are able work with the same model as the architect. One of the biggest advantages with using BIM at project planning is the simplicity to change items and its properties. Since everyone in the project planning is working with same model of the building they can all see the changes that have been made. What one strives for is that all involved parties will work with the model from a common server, in order to optimize the project planning with the focus on time, accessibility of drawings and simplified correspondence. The aim with this degree project is to get deepened knowledge about BIM, both theoretical and practical. The practical part consisted in designing a BIM-model of a building. We have used the model to do an amount calculation on the models building parts. This we carried out in ArchiCAD. We also made an energy calculation in the add-on program Vipweb.

2013 a decision was made that all projects at the Swedish Transport Administration shoulduse BIM (Building Information Modeling) to some extent from 2015. BIM is an approachthat allows for streamlining of projects by the use of a 3D-model created in an early stage ofthe project. The 3D-model can carry information about the facility throughout its life cyclefrom planning to management. The use of a 3D-model can help the project to detect errors inearly stages of the project when it is easy and cheap to fix the error instead of finding theerror in the construction phase when it is costly and time consuming to fix it. 3D-models alsolead to improved communication both within the project groups and with the public. To takeadvantage of the improvements that BIM offers it has to be implemented in the SwedishTransport Administrations current processes and practices, including the investment process.This report aims to identify the parts of the investment process that is in need forsupplementation to reach the full potential of BIM and what these supplements consist of.If the Swedish Transport Administration implements BIM successfully in their processes, thisreport shows that The Swedish Transport Administration, among other things will haveimproved time management and produce facilities with higher quality at a lower price.

BIM – byggnadsinformationsmodellering eller byggnadsinformationsmodeller är begrepp som idag känns igen av de flesta i byggbranschen och många är överens om vilken stor potential som finns med att använda denna nya teknik. Trots detta går implementeringen av det här nya arbetssättet trögt i branschen. Fortfarande används BIM som mest innan och under produktionen av nya byggnader och anläggningar medan den allra längsta tidsperioden i byggnadens livscykel glöms bort, nämligen förvaltningen av byggnaden. Nya byggnader har ofta en livslängd på över 100 år vilket gör att underhåll och reparationer kommer att vara nödvändiga för att upprätthålla de krav som finns på moderna byggnader. Med arbetssättet BIM med tillhörande modeller finns potential till att underlätta förvaltningen av byggnader. Idag finns en liten efterfrågan på väl utförda modeller från förvaltarsidan, de ser inte fördelarna med att ha en väl utförd informationsmodell och ställer därför inte särskilt stora krav på de olika modellerna. Syftet med examensarbetet är att ta reda på hur modeller som skapas i projekteringen och information i den kan användas i förvaltningsarbetet av byggnaden och att ta reda på vad projektörerna kan lägga till i modellerna som är till nytta i förvaltningsarbetet. För att ta reda på detta har dels en litteraturstudie gjorts för att förstå nödvändig teori och fakta samt ett referensobjekt granskats för att ta reda på vilket sätt BIM kommer att användas i just detta projekt. Referensobjektet som har använts i studien kallas Helios, en del av SCA:s nya massafabrik i Timrå utanför Sundsvall, har en detaljerad modell ritats upp för att sedan ta fram de nödvändiga 2D-ritningarna som används som underlag vid byggandet. Modellen innehåller däremot inte mer information än nödvändigt, eftersom få krav har ställts på den. Informationen är samlad i andra dokument och beskrivningar som används i produktion och förvaltning. Modellen som har byggts upp kan exporteras till så kallat IFC-format, vilket gör att modellen går att öppna i program som går att ladda hem gratis från internet. I dessa program kan användaren vrida och vända på modellen och titta närmare på detaljer. Det är också möjligt att koppla ihop dessa modeller med andra system, till exempel tabellerade värden i Microsoft Excel. Det gör att det går att få en exakt visuell bild av element i byggnaden samtidigt som ytterligare information kan läsas av i andra program. Det är möjligt för projektörer att lägga in mer information i modellerna. Som exempel kan nämnas länkar till produkters hemsidor, vilken typ av rostskyddsbehandling ett visst element har fått och vilken typ av brandskyddsmålning som konstruktionen behandlats med. I projektet Helios kommer begreppet BIM att gå förlorat när byggnaden går in i förvaltningsfasen eftersom modellen inte kommer att följa med som relationshandlingar. Det är platta ritningar med tillhörande beskrivningar som kommer att ligga till grund vid förvaltningsarbetet. Det här behöver inte betyda att BIM inte kan användas senare under byggnadens livscykel. Det går att rita upp byggnaden i efterhand även om inte all information om alla objekt finns representerade i modellen eller i tillhörande system. Men för att BIM ska kunna uppnå den potential som finns måste noggrannare krav ställas redan i projekteringsskedet. / BIM – building information modelling or building information model is a well known concept that most people in the construction industry is familiar with and agrees that there is a big potential with this new technology. Despite this, the implementation of this new approach is slow in the industry. Still, BIM is most used before and during the production of new buildings and facilities, while the longest period in a building's life cycle is forgotten, namely the management of the building. New buildings often have a lifespan of over 100 years, which means that maintenance and repairs will be necessary to maintain the requirements of modern buildings. There is potential to facilitate the management of buildings with well-executed information modeling. Today there is a small demand for these well-made models from the management companies and owners of the buildings, they commonly do not acknowledge the benefits of having a building information model to help with their daily work and therefore place no special demands on the various models.   The purpose of this thesis is to find out how information models can be used in the management work of the building and to find out what the projectors can add to the models that are useful in the management work. In order to find out, a literature study has been made to understand the necessary theory and facts and a reference object has been examined to find out how BIM will be used in this particular project. The reference object that was used in this thesis was Helios, a part of SCA's new pulp mill in Timrå, outside of Sundsvall, has a detailed model been drawn up and based on this model the necessary 2D drawings is produced and used as the basis for construction. The model does not contain more information than necessary, because few demands have been made on it. The information is gathered in other documents and descriptions used in the production and management. The model that has been drawn up can be exported to IFC format, which means that the model can be opened in the program that can be downloaded for free from the Internet. In these applications, the user can twist and turn the model and look at all details of the building. It is also possible to connect these models with other systems, for example, tabulated values in Microsoft Excel. This makes it possible to obtain an accurate visual representation of the elements of the building while further information can be read by other applications. It is possible for projectors to enter more information in the models. For example, there are links to products' websites, what kind of anti-corrosion treatment a particular element has received and what type of fire protection paint that has been used. The project Helios, the concept of BIM will be lost when the building goes into the management phase as this model will not follow. Flat drawings and a descriptions will be the basis for management work for about 100 years to come. This does not mean that BIM can not be used later in the building's life cycle. It is possible to make a model of the building afterwards, although not all information about all objects is represented in the model or in the associated system. However, in order for BIM to achieve the potential that exists, more requirements must be set in the design phase.

abstract: The applications of Building Information Modelling (BIM) technology extend beyond performing clash detection and avoiding installation issues among subcontractors. When properly budgeted and fully integrated into the pre-construction work-flow, BIM technology can improve the accuracy of estimates and reduce material as well as labor costs. The purpose of this paper is to analyze BIM-related budgeting practices and explore options for optimizing BIM budgeting strategy as well as integrating BIM technology into an estimating strategy. The methodology chosen was a case study. A study of an electrical contractor was conducted using BIM budgeting data based on actual and estimated figures for 245 jobs completed in the years 2015-2019. A review of literature was conducted for the purpose of researching current options with regard to the implementation of BIM as part of estimation, its associated financial cost, and the challenges faced in adapting existing frameworks to meet new demands. It was observed that the current resources allocated for BIM are under-utilized on an aggregate basis. It was also observed that the budget for these resources is sometimes exceeded for larger projects and frequently, grossly under-utilized for smaller projects. There is a strong correlation between contract value and project type, suggesting that contract value is a primary predictor of BIM requirements. The review of literature suggests what employee skills are most necessary for integrating BIM with estimating: the ability to perform accurate takeoffs from BIM models, evaluate the cost of materials that are typically not modeled or appear poorly in the model, the ability to work with a variety of BIM software, the ability to know if a model is accurate, and an understanding of how the model interacts with other aspects of the construction process. It also discusses the challenges faced when adopting BIM in estimation. This paper contributes to the field of construction management by expanding the body of research for the BIM budgeting strategy in electrical contracting; an area of research which is not well developed. The data analyzed from this single electrical contractor provides the basis for an exploratory case study that contributes to the development of a conceptual framework for accurate BIM budgeting, where no such framework had previously existed. / Dissertation/Thesis / Masters Thesis Construction Management 2020

Teniendo en cuenta la demanda actual de viviendas en el Sector A en Lima Metropolitana, así como la aplicación de diferentes metodologías en el sector construcción con el propósito de desarrollar proyectos dentro del costo, tiempo y de calidad planeados, es que se ha tomado como objeto de estudio el proyecto de construcción de un edificio de vivienda bifamiliar del sector A, con un plazo de ejecución de 6 meses, considerando un alcance de construcción hasta la etapa Casco y en la modalidad de Suma Alzada. El objetivo del presente trabajo de investigación es desarrollar un planeamiento específico para proyectos de vivienda en el sector A en un tiempo reducido para minimizar los sobrecostos y cumplir con el plazo de obra. Por tal motivo, se han identificado los problemas suscitados durante la construcción de la obra, entre los que se encuentran las incompatibilidades del proyecto, inadecuado planeamiento, cambios en el diseño, cambios de alcance y retrabajos en obra. Seguidamente se ha diagnosticado la repercusión de estos problemas en el presupuesto meta, plazo de ejecución y calidad de la edificación, para finalmente elaborar un plan de acción en donde se presenta de manera detallada el Organigrama de obra, el EDT y Cronograma de obra, Modelado y sectorización, gestión de riesgos y cambios aplicados al proyecto y por último un Diagrama de Pareto aplicado al presupuesto meta. Finalmente se realiza la evaluación del costo de implementación del plan de acción con el propósito de que se pueda ser aplicable a otras construcciones de similares características. / Taking into account the current demand for housing in Sector A in Metropolitan Lima, as well as the application of different methodologies in the construction sector with the purpose of developing projects within the planned cost, time and quality, is that it has been taken as a study object the construction project of a two-family housing building in Sector A, with an execution time of 6 months, considering a scope of construction until the Casco stage and in the modality of “Suma Alzada”. The objective of this research work is to develop a specific planning for housing projects in sector A in a reduced time to minimize cost overruns and meet the construction deadline. For this reason, the problems that have arisen during the construction of the work have been identified, among which are the incompatibilities of the project, inadequate planning, changes in design, changes in scope and rework on site. Next, the repercussion of these problems on the target budget, execution time and quality of the building was diagnosed, and finally an action plan was drawn up, in which the work organization chart, the WBS and work schedule, modeling and sectoring, risk management and changes applied to the project were presented in detail, and finally a Pareto diagram applied to the target budget. Finally, the cost of implementing the action plan is evaluated so that it can be applied to other constructions of similar characteristics. / Trabajo de investigación

BIM är ett arbetssätt som bygger på användandet av en virtuell 3D-modell som lagrar all information om objektet. Arbetssättet har växt fram för att underlätta informationshanteringen i byggbranschen och har ansetts vara verktyget för att effektivisera processerna och med det öka produktiviteten. Drivkrafterna för BIM är många men ett hinder som ofta påpekas stå i vägen för implementeringen av BIM är kompetensbrist. I och med de olika kunskapsnivåerna har begreppet BIM-mognad växt fram där olika modeller finns för att fastställa BIM-mognad hos företag och organisationer. Hindret som gör BIM-implementeringen svår är att företag arbetar utifrån olika arbetssätt vilket gör att BIM-mognad varierar både inom och mellan företagen. Nyttan av BIM erhålls inte till den grad som önskas och aktörer med hög BIM-mognad påpekar att andra aktörer brister i sitt användande. Syftet med studien är att undersöka vad begreppet hög BIM-mognad innebär och hur hög BIM-mognad påverkar aktörers upplevelser av hinder och drivkrafter med BIM. Genom att erhålla praktiska kunskaper kan studien förmedla vilka hinder som kan överbryggas med hjälp av hög BIM-mognad och belysa vilka drivkrafter som är viktiga. Studien är uppdelad i två delar där första delen undersöker begreppet hög BIM-mognad för att se hur begreppet beskrivs och används i branschen. Denna delen besvaras genom data erhållen från befintlig forskning om mognadsnivåer inom BIM-implementering och djupgående semistrukturerade intervjuer med tre svenska BIM-experter. Andra delen studerar hur aktörers upplevelser av hinder och drivkrafter påverkas av hög BIM-mognad. Detta besvaras genom data erhållen från befintlig forskning om hinder och drivkrafter förknippade med BIM och från ett fallstudieprojekt med hög BIM-mognad. Från djupgående semistrukturerade intervjuer med åtta aktörer i olika roller i samma projekt erhölls praktiska erfarenheter om hur hinder hade överbryggats och hur nyttor skapats i projektet genom olika drivande krafter. Utifrån teorin och empirins resultat gavs ingen entydig bild av vad hög (eller låg) BIM-mognad innebär och experterna som intervjuats ställer sig kritiska till mognadsmodellen som mätmetod. Den studerade mognadstrappan togs inte fram för att mäta BIM-mognad utan skulle vara ett implementeringsverktyg men förefaller har fått en ny tillämpning med åren. Bilden som växer fram är att BIM-mognad är ett fragmenterat och tidsberoende begrepp utan någon entydighet kring vad som kan betraktas som låg eller hög mognadsgrad. När teorin jämförs med empirin väcks frågan kring vad BIM-mognad har för innebörd och betydelse för olika samverkande projektörer men även för byggbranschen och BIM-utvecklingen i stort. Experterna relaterar bedömningen av BIM-mognad till vad som krävs för att flera nyttor som följer av BIM-användning ska erhållas. Utifrån detta perspektiv anser de att BIM-mognad motsvarar nivå 2 utifrån mognadsmodellen. Experterna anser dock att branschen generellt ligger på en låg nivå vad gäller BIM-mognad. Studiens resultat öppnar upp för en fortsatt forskning inom BIM-mognad. I fallstudieprojektet upplevdes hindren som låga där det funnits specifika drivkrafter som möjliggjort implementeringen. Slutsatsen drogs även att projektet erhållit stora nyttor utifrån arbetssättet med BIM. De drivkrafter som har haft störst betydelse för implementeringen av BIM var den tydliga kravställningen från beställaren, den gemensamma plattformen och engagemanget från projektorganisationen. Nyttor projektet upplevde var bättre kommunikations- och samarbetsklimat, bra informationsflöden, ekonomi- och tidsbesparingar, visualisering, kollisionskontroller, kunskapsberikning och processeffektivitet. Hindren som fallstudieprojektet upplevde var negativa attityder, kompetensbrist, juridiska förändringar och problem med programvarorna i form av otillräckliga BIM-bibliotek och att programvarorna inte lever upp till sin marknadsföring. Både de negativa attityderna och kompetensbristen kunde överbryggas under projektet gång medan de juridiska förändringarna inte ansågs utgöra ett hinder för arbetssättet utan upplevdes mer som ett problem. / BIM is a working method based on the use of a virtual 3D model that stores all information about the object. This approach has been developed to facilitate information management in the construction industry and has been regarded as the tool to increase the efficiency and productivity. The driving forces for BIM are many, but one often mentioned obstacle for BIM implementation is the lack of competence. With the different levels of knowledge, the concept of BIM maturity has emerged where different models exist to determine BIM maturity in companies and organizations. An obstacle that makes BIM implementation difficult is the different ways of working used in the industry which makes BIM maturity varies both within and between companies. The benefits of BIM are not obtained to the extent that is desired and actors with high BIM maturity point out that the other actors are lacking in competence. The purpose of this paper is to investigate what the concept of high BIM maturity means and how high BIM maturity affects the actors' perception of obstacles and driving forces with BIM. By gaining practical knowledge, the study can convey which obstacles that can be overcome with the help of high BIM maturity and highlight which driving forces that are important.  The study is divided into two parts where the first part examines the concept of high BIM maturity to see how the concept is described and used in the industry. This part is answered through data obtained from existing research on BIM maturity levels and in-depth semi-structured interviews with three Swedish BIM experts. The second part examine how the perception of obstacles and driving forces is affected by high BIM maturity. This is answered through data obtained from existing research on obstacles and driving forces associated with BIM and from a case study project with high BIM maturity. From in-depth semi-structured interviews with eight actors in different roles in the same project, practical experience was gained on how obstacles were overcome and how benefits were created in the project through different driving forces. Based on theory and empirical results, no clear picture was given of what high (or low) BIM maturity means and the interviewed experts were critical of the maturity model as a measurement method. The maturity model was developed as an implementation tool and not as a tool to measure BIM maturity, but it seems to have gained a different roll over the years. The picture that emerges is that BIM maturity is a fragmented and time-dependent concept with no clarity about what can be regarded as low or high degrees of maturity. When the theoretical results are compared with the empirical, the question of what significance BIM maturity has for various collaborating actor’s is raised, but also for the construction industry and BIM development as a whole. The experts relate the assessment of BIM maturity to what is needed to obtain several benefits that result from using BIM. From this perspective, they believe that BIM maturity corresponds to level 2 based on the studied maturity model, but the experts generally believe that the industry is at low levels in terms of BIM maturity. The results of the study open up for further research in BIM maturity. In the studied project, the obstacles were perceived to be low where specific driving forces had enabled the implementation. It was also concluded that the project received great benefits based on the working method with BIM. The most important driving forces for the implementation of BIM were the clear requirements from the client, the platform used and the commitment from the project organization. The benefits of the project were a better communication and collaboration climate, good information flows, financial and time savings, visualization, collision controls, knowledge enrichment and process efficiency. The obstacles that the case study project experienced were negative attitudes, lack of competence, legal changes and problems with the software in the form of inadequate BIM libraries and that the software did not live up to its marketing. Both negative attitudes and the lack of competence could be overcome during the project. The legal changes were not considered as an obstacle but more experienced as a problem.

No description available.

Allt fler aktörer inom byggbranschen övergår från att använda gamla och traditionella verktyg i sin projektering till mer avancerade och moderna BIM-verktyg. Däremot sker denna utveckling långsamt på grund av skeptisk och konservativt inställning i byggbranschen. Idag finns analysprogram som har förmågan att beräkna och analysera komplexa strukturer, men trots detta är det väldigt vanligt med handberäkningar. I branschen börjar modellering av produktionsmodeller i moderna 3D BIM-verktyg få fotfäste. Det är praktiskt möjligt att modifiera en produktionsmodell till en analysmodell för att sedan beräknas i ett analysverktyg och det är detta som kommer bland annat undersökas. I denna rapport utreds även skillnaderna mellan handberäkningar och beräkningar i analysverktyg samt undersöks lönsamheten i en arbetsmetod där produktionsmodell och analysmodell integreras. Målet med denna rapport var att skapa ett tillvägagångssätt för en  fungerande överföring mellan produktionsmodell och analysmodell. Vilket enligt denna undersökning resulterar i en effektivare och lönsammare projektering. / Many businesses operating in the construction industry are nowadays substituting traditional tools in their project designing process with more modern and advanced BIM tools. However, this transition is taking place at a rather languid pace due to a skeptical and conservative attitude in the construction industry. Today, analysis software that has the ability to calculate and analyze complex structures is available. Yet, despite of this fact, manual calculations are still very common. The use of modern 3D-BIM tools has just started to gain a foothold, and a slight increase in both use and popularity in the construction branch. It is virtually possible to modify a production model into an analysis model using this technology, and that is one of the many aspects that will be investigated in this report. The differences between manual calculation and calculations made with analysis tools will be outlined, as well as the profitability of working with a production model where an analysis model has been integrated. The main objective of the following study was to provide a functioning approach for the effective transfer from a production model to an analysis model, which this investigation have eventuated to a more efficient and profitable project.

No description available.

O BIM está mudando profundamente as práticas tradicionais de desenvolvimento de trabalhos na área da construção civil em todo o mundo. Processos padronizados e protocolos são necessários para definição das novas responsabilidades, bem como boas práticas para que o gerenciamento e utilização dos dados resultantes do trabalho em BIM sejam feitos de forma adequada. Entre os países que desenvolveram normativas BIM, o Reino Unido lidera, junto com os EUA, em número de documentos, servindo de base para normas BIM de outros países. A mais recente norma internacional nesse tema é a ISO19650:2017 que padroniza a criação, gerenciamento e utilização das informações BIM, e serve como base desta pesquisa. A estratégia adotada nesse trabalho é a Pesquisa Construtiva que tem utilização indicada para a solução de problemas práticos nas áreas de arquitetura e engenharia. O objetivo este trabalho é disponibilizar ao mercado da construção civil nacional um documento público que pode ser utilizado como base para o gerenciamento de informações e dados BIM nas fases de contratação, projeto (design) e obra, através na análise da utilização do BIM no mercado nacional e internacional e o comparativo da norma ISO à prática do desenvolvimento do BIM no Brasil. Como resultado, foram identificados fatores que são pertinentes aos procedimentos de contratação e produção e para gerenciamento das informações e dados pertencentes à cadeia da construção de empreendimentos civis no Brasil. / Worldwide, BIM is profoundly changing the traditional working practices in the construction industry. Therefore, standardized processes and protocols are important to define the new responsibilities, as well as the best practices so that management and data use resulting from BIM work are done properly. Among the countries that have developed BIM standards, UK leads, along with the USA, in number of documents, providing the basis for BIM standards in other countries. One of the most recent BIM standards is ISO19650:2017, which standardizes the development, management and use of BIM information and it is the basis of this research. The strategy used in this work is the Constructive Research which is recommended for solution of practical problems in architecture and engineering. The objective of this work is to make available to the Brazilian construction market a public document that can be used as basis for BIM information management in the contracting, design and construction phases through the analysis of the use of BIM in national and international markets, comparing the ISO standard with the practice of BIM in Brazil. As a result, factors were identified that are pertinent to contracting and production procedures and to the information and data management belonging to the Brazilian construction lifecycle.