Submitted by Luiza Kleinubing (luiza.kleinubing@udesc.br) on 2018-03-06T19:30:29Z No. of bitstreams: 1 Adriana Aparecida Schimiguel.pdf: 4124012 bytes, checksum: 402bd0bdf17e6e4c700e3286be51317a (MD5) / Made available in DSpace on 2018-03-06T19:30:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Adriana Aparecida Schimiguel.pdf: 4124012 bytes, checksum: 402bd0bdf17e6e4c700e3286be51317a (MD5) Previous issue date: 2016-05-19 / The research proposed here seeks to understand how the dynamics of coastal territory of Santa Catarina, linked to the socio-spatial development. The object of study of this project is the city of Itapema/SC, originating from a source colonization Azores who had fishing as one of the main economic sources, but is now known for its tourism and bathing has its main source of income. However in recent decades is the construction and real estate-related investments that has excelled and boosted the economy of the region. These factors have also promoted a huge transformation in the urban space, as well as attract a large population resident and also seasonal. Real estate development in the region and promoting changes in the local economy, has presented some political social contradictions, concerning the use and appropriation of space by the various agents that inhabit it. To support theoretically the research, the concept of socio-spatial formation explain the urban transformations that occurred over time, in particular the piggybacking more expressive in the regions close to the sea, whereas the speculative real estate interests and the strong presence of the construction. The Government, which tends to prioritize the interests of certain sectors of society. Consists of a search that uses mixed methods, whose data collection techniques gather historical data, real estate officials and indexes the characterization of spatial segregation in the urban space of Itapema. The first phase of exploratory nature, through data collection and analysis of landscape. The second phase search through quantitative data, test and check if there is speculation. And in its third stage, using qualitative method again confront the data by performing a diagnostic on the urban problems of spatial segregation. / A pesquisa aqui proposta busca compreender como se deu a dinâmica do território litorâneo catarinense, vinculada ao desenvolvimento sócio-espacial. O objeto de estudo é o município de Itapema/SC, de origem açoriana que tinha a pesca como uma das principais fontes econômicas, porém hoje é conhecido por sua balneabilidade favorável e tem no turismo sua principal fonte de renda. Contudo nas últimas décadas é a construção civil e investimentos ligados ao setor imobiliário que tem se destacado e alavancado a economia da região. Esses fatores também têm promovido uma enorme transformação no espaço urbano, além de atrair um grande contingente populacional residente e também sazonal. O desenvolvimento imobiliário na região, além de promover mudanças na economia local, tem apresentado algumas contradições político sociais, em relação ao uso e apropriação do espaço pelos diferentes agentes que nele habitam. Para embasar teoricamente a pesquisa, buscou-se através do conceito de formação sócio-espacial explicar as transformações urbanas ocorridas ao longo do tempo, em especial a verticalização mais expressiva nas regiões próximas ao mar, considerando os interesses especulativos imobiliários e a presença marcante da construção civil, com destaque para o poder público, que tende a priorizar o interesse de determinados setores dominantes da sociedade. Consiste em uma pesquisa que se utiliza métodos mistos, cujas técnicas de coleta de dados reúnem dados históricos, índices oficiais do mercado imobiliário e a caracterização da segregação espacial no espaço urbano de Itapema. A primeira fase da pesquisa é de natureza exploratória, através do levantamento de dados e análise de paisagem. A segunda fase busca, através de dados quantitativos, testar e comprovar se há especulação imobiliária. E em sua terceira fase, utilizando novamente do método qualitativo, confrontar os dados, realizando um diagnóstico acerca da problemática urbana de segregação espacial.