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Habitação social evolutiva : análise do custo inicial de construção de um projeto do tipo embriãoPeña, Arlene Ramírez 09 December 2014 (has links)
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Previous issue date: 2014-12-09 / CAPES / O problema do déficit habitacional é vivenciado na maioria dos países do mundo. Muitos governos e profissionais tem tentado diminuir este déficit com a criação de distintos programas e projetos de habitação de interesse social. O que acontece com a maior parte destas habitações é que construtivamente são muito rígidas e construídas em serie, pensadas para uma única configuração familiar tradicional, não se adaptando assim às diversas e mutáveis necessidades dos usuários na atualidade. No momento que o morador for realizar modificações, estas tornam se mais custosas e com menor qualidade do que poderiam ser se a moradia fosse planejada inicialmente para evoluir. Embora as vantagens das habitações evolutivas sejam aparentemente maiores do que as desvantagens, a construção das mesmas ainda não é uma prática comum. A ideia de projetar de forma “inacabada” em termos de espaços e de acabamentos, deixando que o usuário seja o seu próprio arquiteto, não é uma prática utilizada por empreendedores e promotores dos conjuntos habitacionais de interesse social. O propósito do presente trabalho é avaliar os custos das habitações do tipo embrião em comparação com as habitações padrão tradicionais não evolutivas. Mediante elaboração de orçamentos, em diferentes cenários, espera-se encontrar alternativas de moradias flexíveis que possam ser viáveis economicamente. A intenção é também despertar o interesse na temática das habitações evolutivas e flexíveis e motivar a criação de novas propostas que de melhor qualidade que proporcionem maior conforto aos usuários das habitações. Os resultados mostraram que os empreendimentos evolutivos, em sua maioria, são projetados para serem ampliados para as laterais e os fundos. O projeto proposto demostrou ser uma boa opção quanto à flexibilidade e diversidade de opções de ampliação. Quanto à parte financeira, possui uma diminuição do custo inicial em comparação com o projeto referência que pode permitir o acesso à habitação a pessoas de mais escassos recursos, como também estes fundos podem ser redirecionados para a compra de terrenos melhores localizados. / The problem of housing shortage is experienced in most countries of the world. Many governments and professionals have been trying to reduce this deficit by creating different programs and projects of social housing. The majority of these houses are designed to be built in series and in a rigid way. These are intended for a traditional family house setting. Therefore, house constructions are not adapted to the changing need of users nowadays. During the occupation phase the dweller usually make changes, personalize or expand his house, but these interventions become more expensive and with less quality than they could be if the house was originally planned to grow. Although the advantages of evolutionary housing are apparently greater than its disadvantages, the construction industry hasn’t adopted this concept as a common practice. The concept of an "unfinished" design, in terms of spaces and finishes, that allows the dweller to be his own architect, is not a practice used by entrepreneurs or housing projects developers. The purpose of this study is to evaluate the costs of embryo type dwellings compared with standard non-progressive traditional dwellings. Through budgeting, in different scenarios, is expected to find economically feasible flexible housing alternatives. The intention is to generate interest in the subject of evolutionary and flexible housing and inspire the creation of new proposals with superior quality and with greater comfort for its users. The results showed that the evolutionary developments mostly are designed to be extended to the sides and to the back of the ground. The proposed project has shown to be a good option for flexibility and diversity of expansion options. As for the financial part, the embryo house has a decreased initial cost compared to the reference design. In this way it can allow access to housing to people of scarce resources, and these initial savings can be redirected to buy a better located land to the residential.
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Caracterização morfológica do espaço arquitetônico de habitações concebidas para condomínios horizontaisLudovico, Sonia Santos de Alencar 28 August 2014 (has links)
Submitted by Simone Souza (simonecgsouza@hotmail.com) on 2017-10-16T13:36:16Z
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Previous issue date: 2014-08-28 / CAPES / O presente trabalho aplica-se a análise morfológica de uma amostra, composta por uma
seleção de projetos arquitetônicos de casas produzidas para condomínios horizontais de
Cuiabá-MT. Partindo do princípio que, dentre alguns fatores que imprimem condições de
qualidade a uma habitação são: a flexibilidade e a ampliabilidade (capacidade evolutiva),
independentemente do sistema construtivo utilizado, a condição para que isso ocorra depende
inteiramente da forma gerada no projeto. Tendo em vista que a configuração geométrica dos
espaços projetados possibilita conduzir, ou não a uma forma que potencialize a capacidade
evolutiva, dinamismo e longevidade das habitações, o presente trabalho demonstra através da
aplicação da metodologia da gramática da forma, a decomposição das plantas de arquitetura
da amostra de projetos. A aplicação da metodologia possibilitou: identificar o vocabulário das
formas emergentes do processo conceptivo; avaliou-se o tipo de flexibilidade proposta nos
projetos como um quesito de qualidade projetual; e detectou-se o potencial evolutivo das
habitações, estabelecendo assim, um paralelo entre as habitações pré-fabricadas e as
convencionais. Como resultado das análises realizadas observou-se que em ambos os casos,
tanto as habitações convencionais quanto as pré-fabricadas, atendem a critérios de qualidade
de projeto, o que determina a conformidade ou não de condições de qualidade dos projetos,
não está relacionado ao modelo construtivo adotado, a qualidade de projeto é determinada
através da habilidade e visão do projetista em prever condições que possibilite e favoreça a
aplicação de princípios de qualidade contudo, aspectos como: capacidade de expansão das
habitações observada através do seu potencial evolutivo; possibilidades de ampliabilidade e
flexibilidade contínua da moradia, foram identificados aferidos e em todos os projetos
analisados na presente pesquisa. / This work applies the morphological analysis of a sample, composed by a selection of
architectural projects of housing were created for horizontal condons in Cuiaba-MT.
Assuming that, among some factors which impress quality conditions to a house, there are:
flexibility and enlarging (development capacity), regardless the building system used, the
condition for this to occur totally depends on the form generated in the project. Considering
that the geometric configuration of the projected spaces enables conducing or not to a form
which potentiates the evolutionary capacity, dynamism and longevity of the housing, this
work intents, through the application of the shape grammar methodology, to perform the
analysis of the architectural plans from the projects sample. With this, it’s possible: identify
the vocabulary of emerging forms of conceptional process; to identify the kind of flexibility
proposed on the projects as one criterion of project quality; and detected the evolutionary
potential of housing, establishing a parallel between the prefabricated and conventional
housing. As a result of analyzes it was observed that in both cases, both conventional housing
as prefabricated, meet the design criteria of quality, which determines the suitability or not
quality of designs conditions, it is not related to constructive model adopted, the design
quality is determined by skill and designer's vision to predict conditions that enable and foster
the application of quality principles however, aspects such as the housing capacity expansion
observed through its evolutionary potential; enlarging possibilities and continuous flexibility
of housing were identified and measured in all the projects analyzed in this research.
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