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Densificación predial : un nicho de negocios en el hábitat social

Alfaro Goldberg, Manuel January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Comportamiento de las ventas del sector inmobiliario en la región Metropolitana en tiempos de crisis

Eyzaguirre Tocornal, Felipe January 2010 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Estudio de pre-factibilidad para la instalación de una planta agroindustrial de tara en polvo, en Lambayeque para su exportación al mercado chino

Estrada Ilizarbe, Katherine Wilfreda, Llontop Valdera, Karen Betzabeth, Estrada Ilizarbe, Katherine Wilfreda, Llontop Valdera, Karen Betzabeth, Estrada Ilizarbe, Katherine Wilfreda, Llontop Valdera, Karen Betzabeth January 2013 (has links)
Trabajo de suficiencia profesional / La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, legal, económica, financiera y estratégica, mediante un estudio de pre-factibilidad En el análisis estratégico se presenta un estudio de las principales variables del macro y micro entorno mediante el uso de las 5 fuerzas de Porter, al usar estas variables se desarrolla cualitativamente y cuantitativamente un análisis FODA para el proyecto, con el objetivo de plantear las mejores estrategias. Como último punto se definirán la visión, misión, objetivos y estrategias genéricas del proyecto. En relación al estudio de mercado, se muestra los pasos realizados para determinar el mercado objetivo, y de esta manera delimitar nuestro segmento para abordar características y tendencias. Se menciona el estudio de la oferta de nuestro producto, así como el comportamiento de su demanda en los últimos años. Se utiliza fuentes como SUNAT, AREX Lambayeque, ADEX, Trade map entre otras. En el estudio Técnico se muestra la justificación de la localización de la planta, que en este caso es la provincia de Mórrope, departamento de Lambayeque. Se detalla el proceso productivo, las maquinarias a utilizar, como la cadena de suministros de la materia prima. En cuanto al estudio legal y organizacional se identifica los pasos para la constitución de la empresa, el respectivo organigrama, el MOF, y los beneficios laborales a los cuales se acogerán los colaboradores. En el estudio Económico y Financiero se define la inversión, el financiamiento del proyecto, los presupuestos de costos, con ello el punto de equilibrio y principales estados financieros. La inversión requerida asciende a S/.893, 082., se obtuvo un VANE de S/.1 191,462 una TIRE de 59% y una TIRF de 93%, que respaldan la rentabilidad del proyecto.
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Estrategia long-short aplicada en una cartera de acciones de los principales sectores de la BVL, Perú 2014

Acosta Chapoñán, Martín, Dávila Guerrero, Alicia Eleny, Dávila Guerrero, Alicia Eleny, Acosta Chapoñán, Martín January 2015 (has links)
Trabajo de suficiencia profesional / La presente investigación muestra el procesamiento, aplicación y desarrollo de la estrategia Long-short en el portafolio del Índice Selectivo de la Bolsa de Valores de Lima, portafolio con las 15 acciones más representativas de los principales sectores de la economía peruana. Se realizaron los análisis fundamental y técnico, utilizando para el primero ratios bursátiles: PER, UPA y FCF a valor actual y ratios financieros: Solvencia, Nivel de endeudamiento, Rotación de Activos, ROE, Eficiencia entre otros, los cuales, en conjunto, nos llevarán a realizar un análisis profundo de la compañía para llegar a la decisión de si la acción posee cualidades de crecimiento (Long) o de caída (short). En el segundo análisis se evaluó la evolución histórica de precios de cada acción en un periodo de tiempo de un año, con lo cual se identificaron tendencias que sirvieron para la clasificación de las acciones. Luego de hacer los análisis mencionados, y de las decisiones tomadas en base a ellos, se puso en práctica a tiempo real la estrategia, para luego procesarla y traducirla en resultados, los cuales mostraron que la rentabilidad del portafolio con la estrategia Long-short era 2% más eficiente y tenía un índice de riesgo menor (0.73%) al del portafolio convencional (0.83%).
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Estudio de pre-factibilidad para la instalación de una planta agroindustrial de tara en polvo, en Lambayeque para su exportación al mercado chino

Estrada Ilizarbe, Katherine Wilfreda, Llontop Valdera, Karen Betzabeth, Estrada Ilizarbe, Katherine Wilfreda, Llontop Valdera, Karen Betzabeth January 2013 (has links)
La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, legal, económica, financiera y estratégica, mediante un estudio de pre-factibilidad En el análisis estratégico se presenta un estudio de las principales variables del macro y micro entorno mediante el uso de las 5 fuerzas de Porter, al usar estas variables se desarrolla cualitativamente y cuantitativamente un análisis FODA para el proyecto, con el objetivo de plantear las mejores estrategias. Como último punto se definirán la visión, misión, objetivos y estrategias genéricas del proyecto. En relación al estudio de mercado, se muestra los pasos realizados para determinar el mercado objetivo, y de esta manera delimitar nuestro segmento para abordar características y tendencias. Se menciona el estudio de la oferta de nuestro producto, así como el comportamiento de su demanda en los últimos años. Se utiliza fuentes como SUNAT, AREX Lambayeque, ADEX, Trade map entre otras. En el estudio Técnico se muestra la justificación de la localización de la planta, que en este caso es la provincia de Mórrope, departamento de Lambayeque. Se detalla el proceso productivo, las maquinarias a utilizar, como la cadena de suministros de la materia prima. En cuanto al estudio legal y organizacional se identifica los pasos para la constitución de la empresa, el respectivo organigrama, el MOF, y los beneficios laborales a los cuales se acogerán los colaboradores. En el estudio Económico y Financiero se define la inversión, el financiamiento del proyecto, los presupuestos de costos, con ello el punto de equilibrio y principales estados financieros. La inversión requerida asciende a S/.893, 082., se obtuvo un VANE de S/.1 191,462 una TIRE de 59% y una TIRF de 93%, que respaldan la rentabilidad del proyecto. / Tesis
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Estrategia long-short aplicada en una cartera de acciones de los principales sectores de la BVL, Perú 2014

Acosta Chapoñán, Martín, Dávila Guerrero, Alicia Eleny, Dávila Guerrero, Alicia Eleny, Acosta Chapoñán, Martín January 2015 (has links)
La presente investigación muestra el procesamiento, aplicación y desarrollo de la estrategia Long-short en el portafolio del Índice Selectivo de la Bolsa de Valores de Lima, portafolio con las 15 acciones más representativas de los principales sectores de la economía peruana. Se realizaron los análisis fundamental y técnico, utilizando para el primero ratios bursátiles: PER, UPA y FCF a valor actual y ratios financieros: Solvencia, Nivel de endeudamiento, Rotación de Activos, ROE, Eficiencia entre otros, los cuales, en conjunto, nos llevarán a realizar un análisis profundo de la compañía para llegar a la decisión de si la acción posee cualidades de crecimiento (Long) o de caída (short). En el segundo análisis se evaluó la evolución histórica de precios de cada acción en un periodo de tiempo de un año, con lo cual se identificaron tendencias que sirvieron para la clasificación de las acciones. Luego de hacer los análisis mencionados, y de las decisiones tomadas en base a ellos, se puso en práctica a tiempo real la estrategia, para luego procesarla y traducirla en resultados, los cuales mostraron que la rentabilidad del portafolio con la estrategia Long-short era 2% más eficiente y tenía un índice de riesgo menor (0.73%) al del portafolio convencional (0.83%). / Tesis
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Proyecto de inversión para la ampliación de planta de producción de muebles de melamina en la empresa fabricaciones Leoncito S.A.C.

Barrantes Becerra, Leonidas, Hernández Gavidia, Ruperto Emilio January 2016 (has links)
El presente trabajo de investigación denominado Proyecto de inversión para ampliación de planta de producción de muebles de melamina en la empresa fabricaciones Leoncito SAC, abordó temas relacionados con mecanismos y procesos de evaluación e implementación para un proyecto de inversión aplicado en la industria del mueble de melamina, teniendo como meta final el diseño y fabricación de muebles a mediana escala con alta calidad para la empresa en estudio. La empresa enfrenta un problema en la actualidad debido al incremento del volumen de ventas que viene experimentando en los últimos años, los 2,233 m2 de planta que en la actualidad cuenta la empresa son insuficientes para cumplir correctamente con el buen desarrollo de los procesos logísticos, productivos y comerciales generando incumplimiento en las entregas, que a su vez repercute en la productividad, pérdida gradual de clientes y la mala imagen de la empresa. Para ello se ha hecho un diagnóstico inicial a través de las herramientas como el FODA, SEPTE, MEFE, MEFI, MPC, OMEM, y PEYEA; se realizó una encuesta y un focus group, así mismo se hizo la evaluación financiera para finalmente determinar la propuesta. Se concluye que es factible la inversión para la ampliación de la planta de producción. / Tesis
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Inversión en desarrollo inmobiliario para renta : edificio de departamentos en el barrio Mburucuya ciudad de Asunción Paraguay

Ardissone Ferreiro, Juan José January 2010 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Medición del riesgo financiero

Andrade Pinelo, Antonio Miguel 08 1900 (has links)
En el presente artículo le explicamos al lector cómo podemos medir el nivel de riesgo de una inversión para poder asociarla con el nivel de rentabilidad y así obtener mayor información que contribuirá con la toma de decisiones financieras.
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Estudio de alternativas de inversión para un terreno ubicado en camino a Rinconada; comuna de Maipú

Toledo Ibarra, Juan January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo

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