Företag kan finansiera verksamheten på olika sätt. Ett alternativ för finansiering vid nyanskaffning är leasing. Det innebär att man låter ett annat bolag köpa tillgången och hyr det sedan av bolaget. Den nya standarden, IFRS 16, som ges ut av IASB och som ska tas i bruk från och med januari 2019, har ändrat kriterierna för klassificeringen av leasingavtal. Vilket har gjort att många tidigare operationella leasingavtal med en avtalstid längre än 12 månader kommer med den nya standarden att klassas som finansiella leasingavtal och därmed föras in på balansräkningen som skulder och tillgångar. Denna studie undersöker effekterna en kapitalisering ger på svenska börsnoterade bolag. För dessa bolag används en kapitaliseringsmodell för att få fram effekten av en kapitalisering av nuvarande operationella leasingavtal på balans- och resultaträkningen för år 2014. Resultaten visar på att balansräkningen kommer påverkas mer än resultaträkningen, då det tillkommer i vissa fall stora skulder och tillgångar. Detta ger genomslag till nyckeltalen, där nyckeltal såsom intensitet av investeringar, soliditet och skuldsättningsgrad får markant större förändringar än andra nyckeltal i studien. / Companies can use different ways to finance their businesses. One of the options is to leas the assets they want. This means that another company purchase an asset then you leas said asset from the purchasing company. IASB have made a new standard, IFRS 16, which will become active in January 2019. This new standard have change the criteria of how to classify leases. With IFRS 16 many of the operating leases that are longer than 12 months, now have to be classified as financial leases. Because of that they have to go from off balance sheet to be a part of the balance sheet. With this study we want to look at the effects that a capitalization of leases have on selected financial ratios in Swedish companies traded on the OMX Nasdaq stock exchange. We use a constructive capitalizations model to see the effects of current operating leases on the balance- and income-sheet for the year 2014. Our results indicate that most effect will be seen on the balance-sheet, because of the way capitalization works, it is intended to bring the leases onto the balance-sheet. We also see some effects on financial ratios, where balance focused ratios gets effected more than others, example intensity of investment, equity/assets and debt/equity.

Magistro darbe „Lizingo gavėjo teisių gynimas esant lizingo objekto trūkumams ar nuosavybės teisės garantijos pažeidimui“ analizuojama lizingo sutarties samprata, jos kvalifikuojantys požymiai, kurių visuma lemia lizingo gavėjo teisių gynimo įgyvendinimą. Darbe taip pat nagrinėjami betarpiškai su darbo tema susiję klausimai, tai yra lizingo dalyko bei jo kokybės samprata. Pirmoji darbo dalis skirta lizingo sutarties analizei, kuri atliekama remiantis teisės aktų nuostatomis, Lietuvos teismų praktika, Lietuvos bei užsienio teisės doktrina bei tarptautiniais dokumentais, skirtais lizingo reglamentavimo vienodinimui (1988 m. Otavos Tarptautinio finansinio lizingo konvencija bei UNIDROIT Modelinis lizingo įstatymas). Lietuvos teismų praktikoje lizingas laikomas atskira nuomos sutarties rūšimi, turinčia specifinių požymiu, tačiau ši pozicija paremta formaliu įstatymo normų aiškinimu nesigilinant į lizingo sutarties prigimtį. Aiškinant lizingo sampratos esmę reikšmingi tarptautiniai dokumentai, kurių nuostatos turėjo itin didelę reikšmę dabartiniam lizingo reglamentavimui, kadangi šios nuostatos buvo perkeltos į Lietuvos teisę. Darbe taip pat pateikiama alternatyvi lizingo kaip finansinės veiklos, kurios tikslas yra finansavimo teikimas lizingo gavėjui, samprata. Įstatyminis reglamentavimas numato, jog lizingo dalyku gali būti tik materialūs daiktai. Dėl šios priežasties lizingo sutarties dalyku pagal Lietuvos teisę negali būti programinė įranga bei kiti nematerialūs objektai... [toliau žr. visą tekstą] / In the master’s thesis “Defence of the Rights of the Lessee in Case of Defects of the Leasing Object or Violation of the Warranty of the Ownership” the conception of leasing contract and its qualifying attributes are being analyzed, the completeness of which determines the realisation of lessee’s remedies. Issues that are directly related to the theme of the thesis, the lease object and the concept of quality are also being discussed in particular. The first part of the thesis is devoted to the analysis of the leasing contract, which is performed in accordance with Lithuania legislation, Lithuanian case law, Lithuanian and foreign legal doctrine, and international documents for harmonising the regulation of leasing (UNIDROIT Convention on International financial leasing and UNIDROIT Model law on leasing). In Lithuanian case law leasing is considered as a separate type of lease with specific characteristics, however, this position is based on formal law interpretation of law without going into the nature of the leasing contract. International documents, provisions of which had a major impact on the current regulation of leasing due to the implementation of those provisions to Lithuanian law, are significant for the interpretation of the essence of leasing. The thesis also provides an alternative conception of leasing as a financial activity the aim of which is to provide a financing to the lessee. According to current regulation, only material goods can be objects of leasing... [to full text]

In this diploma work I analyse the lease from all of its economic and legal contexts. Here is the historical analysis of the lease, its advantages and disadvantages, and different types of leases. I compare in detail the reporting of financial leasing in the Czech Republic, Slovak Republic, and according to international accounting standards. The main difference is in the property of acquired subject of financial leasing, which was then withdrawn and subsequent billing. You will learn that the owner of the subject of financial leasing in accordance with Czech accounting standards is for the entire duration the landlord and the tenant has caught him just off the balance sheet. According to Slovak and international accounting standards the subject of lease is on the lessee's balance sheet, although not the legal owner of the asset. An important part of this work is also subhead concerning the legal nature of the lease - for example, the theoretical laws related to such leases or financial lease under changes in the various amendments. The last chapter includes a practical part. The first part is devoted to finance lease in the Czech accounting and the second part is about the financial reporting of leases in accordance with international accounting standards. In conclusion, we compare the balance sheet and profit and loss for each year according to Czech accounting standards and IFRS.

Det normgivande organet IASBs konsultation med allmänheten utgör en viktig del i normgivningsprocessen. Det pågående projektet av en ny standard för leasingredovisning, som skall ersätta IAS 17, har erhållit stor uppmärksamhet. År 2009 publicerade IASB ett diskussionsunderlag tillsammans med FASB. Ett första utkast av standarden utfärdades år 2010 vilket följdes av ett reviderat förslag år 2013. Samtliga publikationer var öppna för allmänheten att kommentera i form av remissvar.Insikten om den makt som intressentgrupper har i denna process är emellertid liten varpå syftet med studien är att få klarhet i om IASBs normgivningsprocess påverkas av enskilda intressentgruppers makt vid utformningen av den nya redovisningsstandarden för leasing. Denna studie bidrar således med kunskap om det inflytande som intressentgrupperna har i processen och därmed varför standardförslagen utformas som de gör. Genom att analysera intressentergruppers preferenser för specifika redovisningsfrågor i förhållande till IASBs position, uppfylls studiens syfte. För att bedöma intressenternas inflytande i normgivningsprocessen har en innehållsanalys tillämpats för att behandla det kvalitativa materialet. Inkomna remissvar på IASBs förslag har kategoriserats efter följande intressentgrupper: företag, revisionsbranschen, regulatorer och användare. Totalt har 525 remissvar analyserats där den intressentgrupp som IASB har beaktat i flest antal redovisningsfrågor utgör den grupp med störst makt.Den slutsats som följer av den genomförda analysen visar att samtliga intressentgrupper har haft ett inflytande i normgivningsprocessen och där ingen av grupperna bedöms ha den absoluta makten i normgivningsprocessen för leasing. Emellertid har användare, den primära målgruppen i IASBs konceptuella ramverk, bedömts vara den intressentgrupp som har det största inflytandet. Revisionsbranschen och regulator har haft ett lika stort inflytande i processen och företag var den grupp med minst inflytande. Det tycks således finnas ett samband mellan intressentgrupper och inflytandet över IASB. Vidare har det normgivande organet valt att inte ta hänsyn till någon av intressentgrupperna för ett flertal av redovisningsfrågorna. / Program: Civilekonomprogrammet

Práce se snaží stanovit tržní hodnotu vlastního kapitálu společnosti CAC LEASING,a.s. k 31.12.2005. Obsahuje strategickou a finanční analýzu a finanční plán této společnosti. Hodnota podniku je stanovena pomocí výnosových metod (KČV, DCF) a metody srovnatelných transakcí.

Leasing har länge varit en viktig finansieringskälla för företag och därför är det viktigt att redovisningen av leasingavtal ger användarna av de finansiella rapporterna en komplett och korrekt bild av företagets leasingverksamhet. Den nuvarande leasingstandarden IAS 17 har under en tid fått utstå kritik för dess komplexitet, bristen på jämförbarhet i informationen mellan företag som tillämpar samma standard, samt att den inte uppfyller användarnas informationsbehov. IASB och FASB ingick 2010 ett samarbete för att med ett gemensamt projekt ersätta den befintliga leasingstandarden. Första förslaget har blivit omarbetat och 2013 utgavs ett reviderat förslag till förändring av standarden (ED/2013/6).Syftet med vår uppsats var att ta fram de som vi ansåg var de mest uppmärksammade förslagen i ED/2013/6och med hjälp av typfall försöka att förutsäga vilka effekter dessa förslag skulle komma att få för företag om förslaget antas. Vi har med typfallen undersökt effekterna på ett exempelföretags räkenskaper och därefter även undersökt vilka effekter förändringarna fått på företagets nyckeltal.Med typfallen kommer vi fram till att förslaget får stora effekter på företagets räkenskaper och således även deras nyckeltal. Framförallt är det skuldsättningen som ökar när leasingåtagandet numera redovisas som en skuld i balansräkningen. Likaså ser vi att räntekostnaden ökar i resultaträkningen till följd av att leasingräntan nu redovisas som en räntekostnad. Avskrivningarna ökar också då rättigheten att använda leasingtillgången skrivs av på liknande sätt som om företaget hade ägt tillgången. Däremot minskar företagets kostnader när leasingavgiften inte längre redovisas som en kostnad, i enlighet med dagens operationella leasingavtal, vilket får positiva effekter på räntabiliteten på totalt kapital.Det framgår från de inkomna remissvaren att förslaget fortfarande inte uppfyller IASBs och FASBs mål med att öka användbarheten för intressenterna och jämförbarheten mellan företag samt minska komplexiteten. Företag måste fortfarande göra uppskattningar gällande fastställandet av leasingperioden, bedömningen av leasingavgifter samt omvärderingen av dessa. IASB och FASB har därför inte lyckats uppnå sitt syfte med det publicerade förslaget. En del arbete kvarstår för att erhålla en praktiskt fungerade standard.Vår studie har bidragit till forskningsområdet genom att belysa de effekter som ED/2013/6 kan komma att medföra för leasingtagare, om det antas i sin nuvarande form. Vi kom fram till att det nya förslaget inriktar sig på användarna av de finansiella rapporterna och att det på ett bättre sätt återspeglar de risker som företagen utsätts för i samband med leasingavtal. / Leasing has long been an important financing source for corporations and therefore it’s important that the disclosure of leasing arrangements provide users of financial reports a complete and accurate picture of the company’s leasing activities. The current leasing standard IAS 17 has been criticized for its complexity, lack of comparability between corporations that have adopted the same accounting standards, in addition to the fact that it doesn’t provide the users with the information they need. The IASB and FASB converged in a joint project 2010 to replace the existing leasing standard. The first proposal has been revised and 2013 they issued a revised exposure draft (ED/2013/6).The purpose of this essay is to analyze the ED/2013/6 and focus on the parts that we deemed to be extra interesting. With the help of typical cases we tried to foresee the impact these parts of the revised exposure draft would have on corporations and their financial reports and by extension their key figures if the proposal is accepted in its current state. In the typical cases we reach the conclusion that the proposal will have an impact on the lessees financial statements and by extension its key figures. Especially the debt to equity ratio increases when the lease liability is reported on the balance sheet. We also noticed that the rent expense increased as a consequence of the rent arising from the lease contract. The depreciation also increases since the right of use asset is being amortized in the same way as if the company owned the lease asset. In contrary the rest, the corporations reported expenses decrease since the lease expense is no longer reported as an expense in the financial reports, in contrast to the current standards operational lease contracts. This is something that has a positive impact on the return on capital key figure.From the comment letters it can be understood that the proposal still doesn’t achieve IASB’s and FASB’s objective to improve the usefulness for the companies’ stakeholders and the comparability between corporations as well as reducing the complexity. Corporations still have to make estimates regarding the duration of the lease period, assessing the lease expense and reevaluating the both of them if necessary. Some work still remains before IASB and FASB can accomplish the purpose to attain a practically working standard.Our study’s contribution to the field has been to illustrate the impact that ED/2103/6 will have on lessees. We conclude that the proposal aim to provide accurate information for the users of the financial reports and as such better reflects the risks associated with the lease arrangements for lessees.The essay is hereafter written in Swedish.

Titel Den outforskade parten i ett leasingavtal – En studie om hur leasegivande företag kommer att påverkas ifall en ny redovisningsstandard för leasing införs Författare Fredrik Hellblom-Björn och Daniel Håkansson Handledare Rolf Rundfelt Introduktion IASB har under lång tid diskuterat behovet av en ny redovisningsstandard för leasing. Förslagen har mottagit mycket kritik, då många anser att de inte förbättrar redovisningen. Trots den stora kritiken på förslagen till leasegivares redovisning, har väldigt få studier genomförts på leasegivare. Syfte Syftet med studien är att undersöka hur leasegivande företag kommer att påverkas om en ny redovisningsstandard för leasing införs. Metod Studiens induktiva ansats innebär att insamlad empiri har bildat grund för de slutsatser som dras. Undersökningens design har följt en Små-N-studie, vilket innebär att ett mindre antal kvalitativa intervjuer har utförts. Intervjuerna har genomförts med redovisningsexperter,leasegivarrepresentanter och en analytiker. Slutsats Studien visar att en ny redovisningsstandard för leasingkommer att påverka leasegivare på flera olika sätt. Till följd av ökade krav på upplysningar, samt en mer komplexredovisning, kommer leasegivare påverkas negativt kostnadsmässigt. Främst sker detta via högre administrativa kostnader och betydande implementeringskostnader.Leasegivarna riskerar även att påverkas negativt av en minskad efterfrågan av leasing som finansieringslösning, tillföljd av en mer komplex redovisning för leasetagarna. / Title The unexplored part of a lease – A study on how lessors will be affected if a new accounting standard for leases is adopted Authors Fredrik Hellblom-Björn och Daniel Håkansson Supervisor Rolf Rundfelt Introduction The IASB has for a long time discussed the need for a new accounting standard for leases. The proposed standards havemet a lot of criticism, since many find they don’t enhance the accounting. In spite of the criticism of lessor accounting,very few studies have been conducted on lessors. Aim The purpose of this study is to explore how lessors will beaffected if a new accounting standard for leases is adopted. Method The inductive approach of the study means that the gathered empirical material forms the basis for the made conclusions.The design of the study is a small-N study, which means that a small number of interviews have been conducted. The interviews were held with accounting experts, lessors and afinancial analyst. Conclusion The study shows that a new accounting standard for leases will affect lessors in several ways. A consequence of increased mandatory disclosure and a more complex accounting will affect the lessors costs negatively. The costs will primarily increase through higher administrative burden and implementation costs. The lessors also risk being affected negatively by a decreased demand for leasing as financing solution as a consequence of more complex lessee accounting.

FernUniversiẗat, Diss.--Hagen, 2005.

Zugl.: Augsburg, Universiẗat, Diss., 2008.

The diploma thesis deals with optimization of accounting treatment for operating leases in Czech company which is obliged to provide data for financial statements prepared in accordance with US Generally Accepted Accounting Principles (US GAAP) and is concurrently is subject to the legislation of the Czech Republic. In theoretical part is characterized term leasing and it´s accounting treatment in accordance with legislation of the Czech Republic. The accounting treatment under US Generally Accepted Accounting Principles (US GAAP) is defined by using of available literature resources. In the practical part is first introduced selected company. For the purpose of this thesis was selected IT company XEROX CZECH REPUBLIC Ltd., which provides printing solutions for all kinds of business. After that the practical part analyzed the leasing process of the company and on the basis of the facts are presented proposals for process optimization and accounting treatment of leasing.