published_or_final_version / Architecture / Master / Master of Architecture

Thesis (M. Sc.)--University of Hong Kong, 1996. / Includes bibliographical references (leaf 155-159).

published_or_final_version / Housing Management / Master / Master of Housing Management

Purpose: The purpose of this degree project was to compare the differences in energy demand for three different sizes of smaller, detached one-family houses in Sweden, and to investigate the advantages and challenges of living in a significantly smaller house than the typical Swedish one-family house. Method: The comparison was made between one typical sized detached one-family house and two significantly smaller houses of the same technical standard. The differences in energy demand for the three houses focused on heat losses, passive heat gain and the demand for active heating. To investigate the advantages and challenges of living in significantly small houses information was gathered through different sources of literature and from other people’s experiences. Results: The result showed that the smallest of the three houses had 87 percent lower demand for active heating than the largest house, and the second smallest house had 59 percent lower demand for active heating than the largest house. In addition, the heating season for the smallest houses was three months shorter per year than for the other two houses. The advantages of living in a significantly smaller house than the typical Swedish one-family house was mainly economically and environmentally based. The challenges were mainly the limited space that a smaller living area entails. Conclusions: The project concluded that there is a significant amount of energy that can be saved by choosing to live in a smaller house than the typical Swedish one-family house, and that the advantages of living in a smaller house was greater than the challenges.

published_or_final_version / Urban Planning / Master / Master of Science in Urban Planning

Mindre än en timmes solsken på vår planet innehåller mer energi än hela världens energiförbrukning på ett helt år. Ett vanligt villatak i Sverige tar på ett år emot flera gånger mer energi än vad dess behov är. Potentialen för solenergi är mycket stor. Samtidigt använder samhället idag stora mängder energi och det mesta av energin kommer från icke-förnyelsebara källor. Sverige har visserligen en hög andel förnyelsebar energi jämfört med andra länder men ändå är mer än hälften av energin som vi använder icke förnyelsebar. Syftet med den här rapporten är att utveckla ett mer hållbart samhälle genom att använda solenergi. Målet har varit att undersöka hur solenergi används i nybyggda villor och hur användningen av solenergi kan öka. Tre huvudfrågor har utarbetats för att kunna nå målet. Hur används solenergi idag? Hur kan användningen av solenergi öka i nyproducerade villor? Hur ser användningen av solceller ut i ett internationellt perspektiv? Dessa frågor besvaras i den här rapporten med hjälp av litteraturstudier och intervjuer. En genomgång av ett stort antal rapporter och böcker om solenergi som skrivits under de senaste fem åren har gjorts. Uppgifter ifrån småhustillverkare och leverantörer har inhämtats genom intervjuer både personliga möten och via telefon. Resultatet visar att solenergi är en hållbar lösning för framtiden men den används i liten utsträckning idag. I Sverige finns det idag 30 000 småhus som har solfångare och mindre än 900st installationer med solceller. Småhustillverkare erbjuder nästan aldrig någon form av solenergi till sina hus och menar också att efterfrågan är dålig. För att kunna öka användningen av solenergi i nyproducerade villor krävs information, statlig styrning och anpassade lösningar. Marknadsföring, nettodebitering, bidrag ifrån staten, hårdare energikrav, dyrare elpriser samt lösningar som är estetiska, driftsäkra och praktiska är också förslag som framkommer i rapporten. Internationellt pågår det en mycket stor ökning av andelen solceller. Vissa länder har uppnått att el ifrån solceller har lägre eller samma pris som konventionella källor till el. I Danmark ökade installationer av solceller från 11MW till 327MW under 2012. Under 2012 installerades det totalt 100 000 MW solceller i hela världen. / Less than one hour's sunshine on our planet contains more energy than the whole world's energy consumption in one year. A common roof for residential dwellings in Sweden receives several times more energy in one year than what its needs are. The potential for solar energy is huge. At the same time the society today uses large amounts of energy and most of the energy comes from non-renewable sources. Sweden does have a high percentage of renewable energy compared to other countries but more than half of the energy we use are non-renewable. The purpose of this report is to obtain a more sustainable society by using solar energy. The goal has been to investigate how solar energy is used in the newly built small houses and how the use of solar energy can increase. Three main issues have been developed in order to achieve the purpose. How is the use of solar energy today? How can solar energy increase in newly constructed homes? How is the use of solar cells in to an international perspective? These questions have been answered in this report using literature reviews and interviews. A review of numerous reports and books on solar energy in the last five years has been done. Data from small houses manufacturers and suppliers have been obtained by interviewing both in personal meetings and by phone. The results show that solar power is a viable solution for the future, but it is used to a small extent today. In Sweden, there are 30,000 single-family homes that have solar panels and less than 900 installations with solar cells. Small houses manufacturers offer almost never any kind of solar energy into their houses and they also says that demand is poor. In order to increase the use of solar energy in small houses, information, government control, and customized solutions are all needs. Marketing, net metering, grants from the state, tougher energy requirements, higher electricity prices, and solutions that are aesthetic, reliable, and practical are also possibilities presented in the report. Internationally, it is a very large increase in the proportion of solar cells. Some countries have reached that electricity from solar cells is lower or the same price as conventional electricity sources. In Denmark, installations of solar cells increased from 11MW to 327MW in 2012. In 2012 it was installed 100,000 MW solar cells worldwide.

The purpose of this study is to make an investigation of the most common new building materials and to determine how their uses are changing the design of modern small home architecture.

published_or_final_version / Urban Planning / Master / Master of Science in Urban Planning

<p><strong>Syfte:</strong> Vi ska analysera hur fastighetsmäklare värderar småhus och hur de använder sig av taxeringsuppgifter, det vill säga de egenskapsuppgifter om tomtmark och småhus som samlats in vid fastighetstaxeringen från fastighetsägarna. Vi ska även sammanställa en modell över de faktorer som har central betydelse vid uppskattning av marknadsvärdet.</p><p><strong>Metod: </strong>En kvalitativ metod har använts där vi genomfört personliga intervjuer med fastighetsmäklare. Teorin baseras på relevant litteratur, vetenskapliga artiklar och elektroniska källor. Empirin redovisas genom en kategorianalys.  </p><p><strong>Resultat & slutsats: </strong>Vi har kommit fram till att fastighetsmäklare med erfarenhet inte följer de steg som teorin tar upp vid fastighetsvärdering. Egenskapsuppgifterna från fastighetstaxeringen används endast som grundläggande information på grund av att de inte är helt tillförlitliga uppgifter.</p> / <p><strong>Aim:</strong> In this thesis we analyze how real estate agents value small houses in Gävle. In addition, we examine how property information from property taxation is used in real estate appraisal. We will also present a model of the factors that are essential in the estimation of market value.</p><p><strong>Method:</strong> A qualitative approach was used in which we conducted personal interviews with real estate agents. The theory is based on relevant literature, scientific articles and electronic sources. Empirical data reported by a category analysis.</p><p><strong>Result & Conclusions: </strong>We have found that experienced real estate agents do not follow the steps of the theory when valuating property. Property information provided by property taxation is not completely reliable and is used only as basic information.</p>

Syfte: Vi ska analysera hur fastighetsmäklare värderar småhus och hur de använder sig av taxeringsuppgifter, det vill säga de egenskapsuppgifter om tomtmark och småhus som samlats in vid fastighetstaxeringen från fastighetsägarna. Vi ska även sammanställa en modell över de faktorer som har central betydelse vid uppskattning av marknadsvärdet. Metod: En kvalitativ metod har använts där vi genomfört personliga intervjuer med fastighetsmäklare. Teorin baseras på relevant litteratur, vetenskapliga artiklar och elektroniska källor. Empirin redovisas genom en kategorianalys.   Resultat &amp; slutsats: Vi har kommit fram till att fastighetsmäklare med erfarenhet inte följer de steg som teorin tar upp vid fastighetsvärdering. Egenskapsuppgifterna från fastighetstaxeringen används endast som grundläggande information på grund av att de inte är helt tillförlitliga uppgifter. / Aim: In this thesis we analyze how real estate agents value small houses in Gävle. In addition, we examine how property information from property taxation is used in real estate appraisal. We will also present a model of the factors that are essential in the estimation of market value. Method: A qualitative approach was used in which we conducted personal interviews with real estate agents. The theory is based on relevant literature, scientific articles and electronic sources. Empirical data reported by a category analysis. Result &amp; Conclusions: We have found that experienced real estate agents do not follow the steps of the theory when valuating property. Property information provided by property taxation is not completely reliable and is used only as basic information.