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Previous issue date: 2013 / FACEPE / Nas grandes cidades brasileiras existe um número expressivo de assentamentos
irregulares que avançam, principalmente, sobre áreas ambientalmente frágeis. Esses
assentamentos, originados por processos de ocupação espontânea ou organizada,
foram, sobretudo nas décadas de 1970 e 1980, o principal meio de acesso à moradia
por boa parte da população de baixa renda. Nas duas últimas décadas, essas áreas
têm sido objeto de uma recente dinâmica de ocupação, viabilizada por meio do
mercado imobiliário informal. No que se refere à Região Metropolitana do Recife
(RMR), pesquisas realizadas no âmbito do Grupo de Estudos sobre o Funcionamento do
Mercado Fundiário e Imobiliário (Gemfi/MDU) mostrou que o mercado imobiliário de
aluguel em áreas pobres (MIAP) na RMR é mais significativo do que o de compra e
venda. As mudanças advindas da dinâmica do MIAP e as consequentes alterações no
padrão de ocupação do solo contribuíram – segundo a hipótese formulada nesta tese
– para uma ainda maior degradação ambiental desses assentamentos. Daí a
necessidade de avaliar o quanto esse mercado tem contribuído para as
transformações urbanas e ambientais nesses assentamentos. Para atingir este
objetivo, a tese está estruturada em cinco capítulos, sendo o primeiro, sua introdução.
No segundo, discute-se de que forma a dimensão ambiental tem sido incorporada
pelo planejamento e pelos estudos acerca das áreas em pauta, passando pelos
conceitos de risco, impacto ambiental, vulnerabilidade, entre outros. Além disso, são
analisadas algumas ferramentas de avaliação urbana e ambiental de áreas pobres,
verificando-se os indicadores até então adotados. No terceiro, apresenta-se a
estrutura metodológica da tese por meio da qual são identificados os atributos e, em
extensão, os indicadores capazes de dar conta da dimensão ambiental dos processos
de ocupação desses assentamentos. No quarto, mostra-se a evolução (i) das áreas
pobres na RMR, com ênfase nas questões ambientais, e (ii) dos seus domicílios
permanentes alugados. No quinto, valida-se o conjunto de indicadores proposto a
partir da sua aplicação em uma área pobre consolidada da RMR – Brasília Teimosa –
na qual o mercado de locação se mostrou mais representativo quando comparado ao
mercado de compra e venda e mais importante diante de outras localidades
pesquisadas pelo Gemfi. Conclui-se afirmando que, (i) embora as áreas pobres
tenham recebido melhorias em termos de infraestruturas, o MIAP tem contribuído
para um novo ciclo de precarização ambiental, pelo menos na RMR, e (ii) refletindo
sobre os desafios e impasses na construção de ferramentas para avaliação da
degradação ambiental, provocada por essa recente dinâmica de ocupação em
assentamentos populares.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufpe.br:123456789/11056 |
| Date | 31 January 2013 |
| Creators | ANJOS, Kainara Lira dos |
| Contributors | LACERDA, Norma |
| Publisher | Universidade Federal de Pernambuco |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Breton |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/doctoralThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFPE, instname:Universidade Federal de Pernambuco, instacron:UFPE |
| Rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/, info:eu-repo/semantics/openAccess |
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