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Previous issue date: 2011-12-20 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES / This research has as subject the analysis of space s production and
appropriation of intra-urban borders in the city of Recife Pernambuco, through
the real estate dynamic in the neighborhoods of Tejipió and Sancho. The main
objective is to understand the land use and occupation in the limits of the city,
noting the implications generated by agents-producers of this space considering
the period between 1980 and 2010. For the understanding of processes in the
area, we used some concepts that serve as base to the discussion, as: intraurban
space, peri-urban spaces, land and real estate dynamics, through
empirical research and socio-spatial analysis of agents (proprietors and renters)
that compose the dynamic of real estate in the neighborhoods / object of study.
We used as analysis tools for the spaces of intra-urban border, an iconographic
support, statistics data obtained from the planning agency of Recife and data
generated by field work during two periods. The results obtained by the
research points out to the existence of an intra-urban border with different
characteristics compared to other borders of the city of Recife, indicated by
population density and constructive levels, area residents who have familiar
incomes and higher levels of education, formal real estate investments and
consolidation of vertical gated-communities, urban equipments that interfere in
the real estate dynamic and a real estate market that grows with low
interference of the public sector. / Essa pesquisa tem como tema a análise da produção e apropriação do espaço
nas bordas intraurbanas da cidade do Recife-PE, através da dinâmica
imobiliária nos bairros de Tejipió e Sancho. O objetivo é entender o uso e
ocupação nas terras limites da cidade, observando as implicações geradas
pelos agentes produtores desse espaço, considerando o período de 1980 a
2010. Para o entendimento dos processos na área, utilizamos alguns conceitos
que embasam a discussão, tais como: o espaço intraurbano, os espaços
periurbanos, e a lógica da dinâmica fundiária e imobiliária, entre outros, por
meio de pesquisas empíricas e da análise socioespacial dos agentes
(proprietários e inquilinos) que compõem a dinâmica imobiliária nos bairros
objeto de estudo. Utilizamos como ferramenta para a análise dos espaços na
borda intraurbana, o suporte iconográfico, os dados estatísticos obtidos nos
órgãos de planejamento do Recife e os dados gerados pelas pesquisas de
campo, sendo esses realizados em dois períodos. Os resultados obtidos na
pesquisa, apontam para uma borda intraurbana com características diferentes
das demais bordas da cidade do Recife, com relativo adensamento
populacional e construtivo, moradores que dispõem de renda familiar e nível de
instrução superior as demais área avançadas, investimentos do setor
imobiliário formal e consolidação dos condomínios verticalizados,
equipamentos urbanos que interferem na dinâmica imobiliária, e um mercado
imobiliário com dificuldade de atuação do setor público.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:tede.biblioteca.ufpb.br:tede/5471 |
| Date | 20 December 2011 |
| Creators | Lima., Deyglis Fragoso de |
| Contributors | Silveira, Jose Augusto Ribeiro da, Lima, Eduardo Rodrigues Viana de |
| Publisher | Universidade Federal da Paraíba, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Urbana e Ambiental, UFPB, BR, Engenharia Cívil e Ambiental |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFPB, instname:Universidade Federal da Paraíba, instacron:UFPB |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | -8546755868633584958, 600, 600, 600, 600, -6802672734029945274, -6274833215046395772, 3590462550136975366 |
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