This dissertation aims to discuss the housing problem in the urban space of Santa
Maria, specifically to analyze how the conformation and the implantation of Tancredo
Neves housing complex happened. This complex was the biggest enterprise built in
this city by Companhia Habitacional do Rio Grande do Sul (COHAB RS), together
with Banco Nacional de Habitação (BNH) as the funding body. To understand the
housing production process in Tancredo Neves neighborhood, we have done a
historical and bibliographic review of housing in Brazil, in Rio Grande do Sul and in
Santa Maria. We have also performed a field work with interviews and data collection
related to this housing complex and its dwellers. Originally the area of this complex
was a rural area that was misappropriated to build this complex. It is located 10 km
from downtown and when it was built it was a sparsely populated area. Tancredo
Neves housing complex was originally composed of 3184 dwellings, being 2608
houses in individual grounds and 36 buildings with 16 apartments each. Since the
beginning, water and sewer supply network and recreation, institutional and
commercial areas were provided. Since it was built, a lot of changes occurred in
Tancredo Neves and, nowadays, this place is quite prosperous and developed, with
strong trading and job offers to local population. Furthermore, a lot of dwellers work
at this neighborhood because job offers have grown. At the present, this complex
belongs to Tancredo Neves neighborhood (with approximately 11500 inhabitants)
together with Piratini allotment, Vila Canaã and a big area with striking features of
rural properties. Changes occurred there, and some important are land-use and
housing morphology due to dwellers needs, such as bigger houses and more
commercial places. The number of these commercial places and the size of the
houses are bigger than it was previously predicted. We can observe this in the
terrains, which are almost totally occupied. Thus, the most surprising result was that
the initial idea that the place was needy of infrastructure was wrong, because with
this research we can see that Tancredo Neves dwellers are very satisfied living there
and many people do not even think about moving to other neighborhoods or
downtown. / O presente trabalho investiga a problemática habitacional no espaço urbano do
município de Santa Maria - RS, mais especificamente, analisa como ocorreu a
conformação e implantação do conjunto habitacional Tancredo Neves, localizado na
porção oeste da cidade. Esse conjunto foi o maior empreendimento realizado na cidade
pela Companhia Habitacional do Rio Grande do Sul (COHAB RS), juntamente com o
Banco Nacional de Habitação (BNH), sendo este o órgão financiador. Para a
interpretação e compreensão do processo de produção habitacional na Tancredo Neves
foi realizado um resgate histórico e bibliográfico da situação habitacional no país, no
Estado e no município. Também foi feito um trabalho de campo com a realização de
entrevistas com os moradores e foram coletados dados relacionados ao conjunto
habitacional e seus moradores. Dentro do município, foi escolhida uma área pouco
povoada para abrigar o conjunto habitacional localizado a 10 Km do centro da cidade.
Assim, a área do conjunto, que era uma propriedade rural, foi desapropriada para a
implantação do mesmo. O Conjunto Habitacional Tancredo Neves era constituído,
inicialmente, por 3184 habitações, sendo 2608 casas em terrenos isolados e 36 edifícios
com 16 apartamentos em cada unidade. Desde o princípio foi prevista a rede de
abastecimento de água e esgoto no local, bem como áreas de lazer, institucional e de
comércio. Desde sua implantação, a COHAB Tancredo Neves vem transformando sua
forma e funções, com comércio fortalecido e oferta de serviços à população residente.
Muitos moradores trabalham no próprio bairro, pois as oportunidades de emprego têm
crescido consideravelmente. O conjunto pertence ao Bairro Tancredo Neves (com
população de 11500 habitantes), juntamente com o Loteamento Piratini, a Vila Canaã e
uma grande área que possui características bem marcantes de propriedades rurais.
Muitas transformações ocorreram no local sendo as mais visíveis as relativas à
utilização do solo e à morfologia das habitações, pois, conforme a necessidade dos
moradores, as habitações foram modificadas em tamanho e função. Isso é observado
no número de estabelecimentos comerciais encontrados no local, que é
significativamente maior do que o previsto inicialmente, e na ocupação de alguns
terrenos, os quais se encontram ocupados em sua quase totalidade. Assim, a
investigação refuta a ideia inicial do local ser precário de algum tipo de infraestrutura,
porém, o que se percebeu é que as pessoas encontram-se satisfeitas na COHAB
Tancredo Neves e muitas delas nem pensam em mudar-se para outros bairros ou
mesmo para o centro da cidade.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufsm.br:1/9369 |
| Date | 05 March 2013 |
| Creators | Rubin, Graziela Rossatto |
| Contributors | Bolfe, Sandra Ana, Mello, Luiz Fernando da Silva, Benaduce, Gilda Maria Cabral, Campos, Heleniza ávila |
| Publisher | Universidade Federal de Santa Maria, Programa de Pós-Graduação em Geografia e Geociências, UFSM, BR, Geociências |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFSM, instname:Universidade Federal de Santa Maria, instacron:UFSM |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | 100700000005, 400, 300, 300, 300, 300, 300, f312fb28-4ac6-4f7a-a504-3a4fcd5bb938, fe26f5f8-c94c-41ae-a1a5-740476a2053b, f3b7be52-4c36-4a94-897b-d041b12d0871, efdae0f7-fa58-48fa-b18e-6e2e73701315, fab31663-aad8-465d-a6dc-c24a3b2e8d42 |
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