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Previous issue date: 2009-12-07 / The environmental question is a target of discussion in the whole world. The problem of the
water shortage makes part of these international discussions, in the sense of establishing
programs that aim the preservation and the economy about this natural resource. The
discussed subject comes to every day, receiving important movements like the Universal
Declaration of Water Rights , written by the United Nations Organization (UNO), on March
22, 1992. The involvement of everybody in the subject about the social responsibility, it does
that the businessmen look for the alternative solutions for the water reuse. In Brazil there are
some drain treatment programs, developed by the Company Basic Sanitation of the State São
Paulo (SABESP), turned to the reuse, however, not for domestic uses. So, this Case Study
had the objective to check the costs and benefits with the reuse water in residential
condominiums. Identifying and measuring the costs and investments added in the civil
construction for recuperation and reuse of water. The technique that hasbeen developed in
The Condominium Residential, Vale of the Hill, in Bragança Paulista, interim interviews, the
place that were collected the data of separation about the gray waters from the black waters,
where the gray waters suffer a decantation process, aerobic decomposition bacterial, filtrate to
activated coal, and cloroamoniation for the treatment and reuse, rejecting for the drain the
black waters. And also, information were collected the about costs and additional investments
to the civil construction for the water treatment process. The water reuse techniques for
domestic uses just allow the utilization for less noble uses, which has not contact with the
human being, and that in this study case the purpose of the water reuse is for the sanitary
discharge. The legislation is superposed, there is not a universality about waters reuse for
domestic consumption. There are standards that control the environment pollution subject, but
not for the unpollution and environment preservation. The utilization of water reuse systems,
in the sanitary discharge, provides an immediate return in relation to the environment, and
economical, along the time. The value of the apartments is of R$ 5.524.000, the Total Cost of
additional Property was of R$ 186.754, for a total economy of R$ 374.400, checking a result
of R$ 187.646. The analysis of the results, it identified that the Total Cost of additional
Property represents 4,13 % of the value of the apartments, and that the return on the additional
investment is 524,24 %. The Payback of the investments took place in 2,4 years and Payback
of the investments corrected to an interest rate of 6 % p.a took place in 7,2 years. The results
reached in this inquiry present several limitations as difficulties in the identification and
mensuration of the environmental assets, intangible benefits produced with the reduction of
the impact to the environment with the reuse of the water. In the Accounting aspect, the
question that still remains to be studied is of as it will write up and to spread the results
identified however of difficult mensuration. Continuity is recommended in the development
of new inquiries in the accounting area to prepare standards and to perfect the techniques of
registers and spread of the assets and environmental liabilities / A questão ambiental é alvo de discussões no mundo todo, o problema da escassez da
água faz parte da pauta dessas discussões internacionais, no sentido de estabelecer programas
que visam preservação e economia desse recurso natural. A questão discutida vem a cada dia
recebendo importantes movimentos como a Declaração Universal dos Direitos da Água ,
redigida pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 22 de março de 1992. O
envolvimento de todos na questão responsabilidade social faz com que os empresários
busquem soluções alternativas para o reuso da água. No Brasil, já existem programas de
tratamento de esgoto desenvolvido pela Companhia de Saneamento Básico do Estado de São
Paulo (SABESP), voltados para o reuso, porém, para usos não domésticos. Assim este
trabalho através de estudo de caso, teve o objetivo aferir os custos e benefícios com o reuso da
água em condomínios residenciais, identificando e mensurando os custos e investimentos
adicionados na construção civil para recuperação e reuso de água. Por meio da técnica de
entrevista, coletaram-se dados sobre o processo, desenvolvido no Condomínio Residencial
Vale das Colinas, em Bragança Paulista, de separar as águas cinza das águas negras, pelo qual
as águas cinza passam por um processo de decantação, decomposição bacteriana aeróbica,
filtragem a carvão ativado e cloroamoniação para tratamento e reuso, descartando para esgoto
as águas negras. Também, foram coletadas informações sobre custos e investimentos
adicionais na construção civil para o processo de tratamento da água. As técnicas de reuso da
água para fins domésticos só permitem o reuso para finalidades menos nobres, que não
tenham contato com o ser humano no caso dessa pesquisa, a finalidade do reuso da água é
para descarga nas bacias sanitárias. A utilização dos sistemas de reuso da água na descarga
em bacias sanitárias proporciona um retorno imediato em relação ao meio ambiente, e
econômico ao longo do tempo. Para atingir os resultados, foram utilizados o Custo Total de
Propriedade na mensuração dos custos, Taxa Interna de Retorno e o Payback na identificação
e mensuração do retorno e do tempo de retorno. O valor dos apartamentos é de R$ 5.524.000,
o Custo Total de Propriedade adicional foi de R$ 186.754, para uma economia total de R$
374.400, aferindo-se um resultado de R$ 187.646. A análise dos resultados identificou que o
Custo Total de Propriedade adicional representa 4,13% do valor dos apartamentos, e que o
retorno sobre o investimento adicional é de 524,24%. O tempo de retorno dos investimentos
ocorreu em 2,4 anos e o tempo de retorno dos investimentos corrigidos a uma taxa de juros de
6% a.a ocorreu em 7,2 anos. Os resultados alcançados nessa pesquisa apresentam várias
limitações, como dificuldades na identificação e mensuração dos ativos ambientais e
benefícios intangíveis, gerados pela redução do impacto ao meio ambiente com o reuso da
água. No aspecto contábil, a questão ainda a ser estudada é como escriturar e divulgar os
resultados identificados, todavia de mais difícil mensuração. Recomenda-se uma continuidade
no desenvolvimento de novas pesquisas na área contábil para elaborar normas e aprimorar as
técnicas de registros e divulgação dos ativos e passivos ambientais
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:leto:handle/1755 |
| Date | 07 December 2009 |
| Creators | Cordeiro, Roberto Batista |
| Contributors | Robles Junior, Antonio |
| Publisher | Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Programa de Estudos Pós-Graduados em Ciências Contábeis e Atuariais, PUC-SP, BR, Ciências Cont. Atuariais |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP, instname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, instacron:PUC_SP |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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