Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / El presente trabajo trata de los problemas que han tenido los tribunales de justicia para
resolver disputas acerca de límites físicos entre terrenos colindantes, y los vaivenes
jurisprudenciales sobre el ámbito de aplicación de las acciones de demarcación y cerramiento
en relación a la acción reivindicatoria y otras acciones aplicables. En este sentido, nuestra
hipótesis es que los tribunales superiores de justicia han definido a la acción reivindicatoria
como la acción por excelencia para resolver este tipo de disputas, incluso en casos donde la
aplicación de la acción de demarcación pareciera ser más adecuada. Sostendremos que lo
anterior ha llevado a una desnaturalización de la acción reivindicatoria, al utilizarla de una
forma que no se puede conciliar con la teoría de la posesión inscrita que, como veremos,
inspiró a Andrés Bello en este tema.
Para ello, analizaremos la doctrina que domina esta materia y otros criterios que se han
propuesto para solucionar este tipo de controversias, para luego interpretar la nutrida
jurisprudencia de los tribunales superiores de justicia en esta área en relación a las normas
pertinentes del Código Civil y los principios en que las mismas se inspiran. Lo anterior nos
permitirá proponer soluciones al problema del concurso de acciones reales en litigios sobre
deslindes entre propiedades vecinas, tales como la posibilidad de incorporar nuevas acciones a
nuestro catálogo de remedios civiles o incluso de evaluar la necesidad de reformar la
normativa vigente del sistema registral, de modo de impedir la ocurrencia de problemas que
originan las disputas a las cuales hacemos alusión a lo largo de este trabajo.
Concluiremos que el razonamiento judicial en esta materia sacrifica la armonía de la
teoría de la posesión inscrita y la “vulgariza”, dejando en evidencia la carencia de acciones
restitutorias en el derecho de bienes inmuebles, lo que ha permitido la intromisión de la acción
reivindicatoria en casos en los cuales no procede. Ello muestra la necesidad de una revisión de
las instituciones que informan el derecho de bienes para enfrentar adecuadamente los
problemas que se suscitan en su aplicación práctica, revisión que hacemos en el presente
trabajo. / 08/03/2018
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/143267 |
| Date | January 2017 |
| Creators | Badilla Jorquera, Carlos Hernán, Valenzuela Mac-Kellar, José Antonio |
| Contributors | Banfi del Río, Cristián |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
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