Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en
los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar
plenamente. El motivo por el que no se han inmatriculado son diversos. Parten desde el
desconocimiento hasta la rigurosidad de la norma registral. En esta línea, la
inmatriculación configura el inicio de la vida registral de un predio en los Registros
Públicos, específicamente, en el Registro de Predios. Como consecuencia de ello, se abre
una partida registral y los actos que se inscriban en esta gozan de la publicidad registral.
Uno de los medios para inmatricular es a través de la presentación del acta de prescripción
adquisitiva notarial, la cual debe ser calificada por el registrador, quien determinará si se
inmatricula o no el predio. Al tener gran relevancia la calificación registral del acta
notarial en el marco del proceso no contencioso notarial de prescripción adquisitiva de un
predio no inscrito es necesario conocer el alcance y límites de la calificación registral. En
este sentido, en primer lugar, es necesario desarrollar el concepto de la prescripción
adquisitiva de dominio e identificar a los predios susceptibles de ser prescritos; en
segundo lugar, definir a la inmatriculación y el presupuesto que antecede a esta, así como
los requisitos para la inscripción de un predio en los Registros Públicos; en tercer lugar,
desarrollar el alcance de la calificación registral ante la solicitud de inmatriculación en
mérito a la declaración de prescripción adquisitiva notarial, basado en normativa y
jurisprudencia registral.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/16239 |
| Date | 22 May 2020 |
| Creators | Manrique Chávez, Renoir Katia |
| Contributors | Jiménez Murillo, Félix Roberto |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | Atribución 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by/2.5/pe/ |
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