El presente trabajo surge de la necesidad de establecer un nuevo marco normativo de la
inmovilización temporal de partida registral, debido a que la actual Directiva N°008-
2013-SUNARP-SN que regula su procedimiento se encuentra hoy desfasada. Es por ello
que, a través de una metodología dogmática y empírica se formula los siguientes
objetivos: a) determinar la constitucionalidad de la inmovilización temporal de partida
registral de predios a la luz de la demanda de acción popular interpuesta por el Dr.
Gunther Gonzales Barrón, b) demostrar que existen lagunas jurídicas y defectos
normativos dentro de la Directiva anteriormente mencionada, c) proponer un proyecto de
Ley que recoja soluciones a los principales problemas advertidos para poder incentivar el
uso adecuado del mecanismo de seguridad registral y alcanzar la finalidad de la misma.
Por consiguiente, a raíz de los objetivos desarrollados durante el presente trabajo
académico se concluye que la Directiva que regula la inmovilización temporal de partida
registral resulta constitucional, toda vez que la misma no se basa en una prohibición o
restricción de las facultades de disposición o enajenación del propietario según lo
normado en el Código Civil sino, por el contrario, se trata únicamente de un
procedimiento adicional en la calificación registral; no obstante ello, es necesario advertir
que existen falencias en la Directiva que podrían ocasionar un fraude a la ley (pacto de
indivisión) o inclusive tornar la finalidad de la seguridad jurídica en un enunciado utópico
(exclusión de los Registros de Bienes Muebles, Registro de Personas Jurídicas y Registro
de Personas Naturales en la aplicación de la inmovilización temporal de partida registral)
y, por último, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) no
puede trasladar los costos de la seguridad jurídica a los particulares a través del
procedimiento oneroso de la inmovilización temporal de partida registral.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/13942 |
| Date | 10 April 2019 |
| Creators | Abad Alacote, Miguel Angel |
| Contributors | Campos García, Héctor Augusto |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | Atribución 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by/2.5/pe/ |
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