Under de senaste åren har intresset för förnyelsebara energikällor ökat och den installerade effekten solcellsenergi väntas öka drastiskt i Sverige under de kommande åren (Bränström, 2014). Ännu är den förnyelsebara energin en relativt liten del av energiproduktionen och för att nå EU:s direktiv måste energin från förnyelsebara källor öka med drygt 25 procent fram till år 2020 (Jordbruksverket, 2014). Studien fokuserar på solel i Sverige, framför allt i Stockholm bland flerbostadshus med upplåtelseformerna hyresrätt och bostadsrätt. En fallstudie har gjorts för ett flerbostadshus som projekteras av Einar Mattsson Projekt AB på Kungliga Tekniska högskolans Campus i Stockholmsområdet. Potentiell produktion av solel har beräknats i samarbete med Apollon Energy Consulting AB där solpaneler liggandes på taket har jämförts med att vinkla solpanelerna på ställningar monterade på taket. Nettonuvärdet för investeringen har beräknats till 15 000 SEK då solcellerna monterats direkt på taket och till 10 000 SEK då solcellerna monterats på ställningar på taket. Vid beräkning av lönsamheten har en livslängd på 25 år och en kalkylränta på 5 procent antagits. Återbetalningstiden för båda fallen har uppskattats till cirka 13 år. Parametrar som påverkar nettonuvärdet är rådande elpriser, avskrivningstid, producerad mängd energi, investeringskostnader, bestämd kalkylränta och det statliga solcellsbidraget från länsstyrelsen. Studien visar att incitamenten till att investera i solceller är olika beroende på upplåtelseform och om investeringen sker vid nyproduktion eller vid ombyggnation av flerbostadshus. Bostadsrättsföreningar med god ekonomi har de starkaste incitamenten till att implementera solceller eftersom det bidrar till sänkta driftkostnader för fastigheten vilket på sikt kan innebära sänkta månadsavgifter, en ökning av lägenheternas försäljningsvärde samtidigt som de har kontroll över sina ekonomiska förutsättningar. Det långsiktiga ägandet medför att bostadsrättsföreningar inte bara betalar för investeringen utan också tar del av de besparingar som görs. Vid implementering av solceller vid ombyggnation av hyresrätter står fastighetsägaren för investeringen och det är också denne som tar del av de sänkta driftkostnaderna. Implementering av solceller ligger inte till grund för hyreshöjning för de boende. Vad gäller nyproducerade flerbostadshus kan solceller projekteras redan under projekteringsfasen vilket kan medföra lägre installationskostnader och en mer estetiskt tilltalande byggnad. Byggherren står till en början för investeringskostnaden medan fastighetsägaren tar del av besparingar i form av sänkta driftkostnader. Byggherren förväntar sig dock i stor utsträckning att få tillbaka investeringen då fastighetsägaren förvärvar byggnaden. / Undoubtedly, more focus is given to renewable energy sources in recent times. Researchers and practitioners unite in expectations of a growth in solar energy installed capacity in Sweden during the coming years. Nonetheless, sustainable energy sources merely represent acomparatively small portion of total Swedish energy production. As such, a significant increase of this proportion is crucial in order to meet the UN directive goals. This study focuses on photovoltaic energy utilization on Swedish multifamily buildings with tenancy right and tenant ownership in Stockholm. A case study is done on a multifamily building at the campus of Royal Institute of Technology. Potential amount of energy produced from 70 photovoltaic panels has been calculated in two different states; one with solar panels mounted on rooftop standings in an optimum angle towards the sun, and the other with solar panels mounted directly on the rooftop facing up. Assuming a life time of 25 years and a 5 percent cost of capital the net present value for the investment has been calculated to 15 000 SEK with solar panels mounted directly on the rooftop and 10 000 SEK with panels mounted on standings. Payback time for both cases has been calculated to approximately 13 years. This study shows that there are different incentives for an investment in a photovoltaic solar farm depending on the tenure of the apartment building and whether it is a new- or reconstruction. Housing cooperatives with stable economy has the strongest incentives for implementing solar energy since it will contribute to lower operating cost of the building, which can result in lower monthly fees for households and increase the market value of the apartments. Due to the long-term ownership the housing cooperatives are paying for the investment and the households also take part of the savings. The property owner of an multifamily building with tenancy right invests in the solar farm and takes part of the savings due to lower operating costs during a rebuilding. The households are not affected economically. If the solar cells are implemented during a new construction there is possible to decrease the cost of installation and it is easier to construct an appealing building. Initially the construction company invests in the solar farm and the owner of the property is obtaining lower operating costs. However, the construction company expects to earn their investment back in connection with the sale of the apartment building.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-175156 |
| Date | January 2015 |
| Creators | Rose-Marie, Nashed, Matilda, Olin |
| Publisher | KTH, Energiteknik |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0027 seconds