The objective of this thesis is to investigate the potential for a nearly Zero-Energy Building (nZEB) renovation, its benefits for real estate owners in Sweden, and their ability to comply with the current Swedish definition of nZEB. The study is carried out in co-operation with the Swedish real estate company Vasakronan, one of the country’s largest real estate owners. Several energy-efficiency and renewable energy measures are implemented in a case study at the building complex Telefonplan. The improvement measures chosen are based on their proven cost-optimality and potential to bring the buildings to nZEB energy consumption levels, and are calculated using an array of tools; PVSOL, EED and Excel. The results are analyzed using Boverket’s regulation for nZEB, which was set for new builds. The economic performance of the renovation is analyzed considering capital and operational expenses, energy savings, and the increase in property value. The results show that Telefonplan failed to reach the Swedish nZEB targets with pre-selected energy efficiency measures. However, the financial results in terms of annual savings as well as raised property value can stand as a strong motivation for real estate owners to consider such investments. / Målet med detta examensarbete är att undersöka potentialen för renovering av en nära noll energibyggnad (nZEB), deras fördelar för fastighetsägarna i Sverige och deras förmåga att rätta sig efter den svenska definitionen av nZEB. Studien är framtagen i samarbete med det svenska fastighetsföretaget Vasakronan, som är ett av Sveriges största fastighetsföretag. Ett flertal energieffektivare och förnybara energimetoder är implementerade i en fallstudie för ett byggnadskomplex i Telefonplan, Stockholm. Förbättringsmetoderna är valda baserat på deras kostoptimering och dess potential att få energikonsumtionen i byggnaden i nivå med nZEB. Beräkningarna är utförda med ett flertal verktyg så som; PVSOL, EED, SAM och Excel. Vidare är resultaten är analyserade genom användandet av Boverkets regulation för nZEB, som avsattes för nybyggen. Den ekonomiska prestandan av renoveringen är analyserad med hänsyn till kaptital- och operationskostnader, energisparande och ökning av fastighetsvärde. Resultaten visar att Telefonplan misslyckades med att nå de svenska nZEB-målen med förutvalda energieffektivare metoder. Däremot kan de finansiella resultaten i form av årligt sparande samt ökat fastighetsvärde ses som starka motivationer för fastighetsägare att överväga sådana investeringar.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-244297 |
| Date | January 2018 |
| Creators | ALDAJANI, WALEED |
| Publisher | KTH, Energiteknik |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | English |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ITM-EX 2018 ; 718 |
Page generated in 0.0015 seconds