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Previous issue date: 2007-01-30 / Several factors have been demanding from the building enterprises to search for better
quality in their gerencial organization, methods and construtive techniques have been used,
like the cost reductions for their permanency in the market, trough the rationalize of their
process and the legal aspects of the Consumer Defense Code, among others. For that a
building execute the requisits related to the aspects of performance from their functions
during their utilization, is necessary during their life, to use a pre-determinated plan of
maintenance, that must be seen as another stage of the constructions process, as well as the
conception stage, project and building execution. The construction building patology study, is
a fundamental instrument to be possible to identify and to understand the falilure incident on
performance during the utilization of the buildings components.The present production tryed
to show the performance requirements in two medium to high standard entrerprise buildings,
that has norms and procedure of quality control. Information were utilized from the project
stage until the execution and post-occupancy stage of the enterprise, with purpose to localize
possibles pathologies in fase of utilization, and track them with their history of projects or
with sistem and construtive procedure. Based on information obtained in this study, the results
were realized with the purpose of systemaze the information to elaborate the grafics and other
tools to enable a better comprehension of problems detected.Through the results obtained,
together with the project studied and construtives methods adopted trought the building
enterprise, were realized the Identification and the caracterization of the main pathology . The
objective of this production is to provide information to searches in this pathologies in the
Hydraulics and Sanitary buildings Systems and buildings enterprises to aim to aid on control
and syatematizing the necessaries maintenance, to prevent the same problems in future
buildings executed by the enterprises and the executer of theses systems. / Diversos fatores têm exigido das empresas construtoras a busca por melhorias de
qualidade em sua organização gerencial, métodos e técnicas construtivas adotadas, tais como
a redução de custos para sua permanência no mercado, através da racionalização dos seus
processos, e os aspectos legais do Código de Defesa do Consumidor, entre outros. Para que
uma edificação cumpra os requisitos relativos aos aspectos de desempenho de suas funções
durante sua utilização, é preciso que, durante sua vida útil, seja utilizado um plano de
manutenção pré-determinado, que deve ser encarado como uma outra etapa do processo de
construção, além das etapas de concepção, projeto e execução do empreendimento. O estudo
das patologias da construção civil é a ferramenta fundamental para que sejam possíveis a
identificação e compreensão das incidências de falhas de desempenho durante a utilização dos
componentes da edificação. O presente trabalho buscou avaliar os requisitos de desempenho
em dois edifícios residenciais em altura de médio a alto padrão, de empresa construtora que
possui normas e procedimentos de controle da qualidade. Foram utilizadas informações desde
a fase de projeto até a execução e pós-ocupação do empreendimento, a fim de mapear as
possíveis patologias na fase de utilização e rastreá-las com base em seu histórico de projetos
ou sistemas e procedimentos construtivos. Com os dados obtidos no estudo de caso foram
realizadas as análises dos resultados, com o objetivo de sistematizar as informações para,
então, elaborar os gráficos e outras ferramentas que possibilitem a melhor compreensão dos
problemas detectados. Por meio dos resultados alcançados, juntamente com o estudo dos
projetos e métodos construtivos adotados pela empresa construtora, foram realizadas a
identificação e caracterização das principais patologias detectadas. O objetivo do trabalho é o
de fornecer dados para os pesquisadores da área de patologias nos Sistema Prediais
Hidráulicos e Sanitários e empresas construtoras, visando auxiliá-las no controle e
sistematização das manutenções necessárias, de forma a prevenir os mesmos problemas em
futuras obras realizadas pela empresa e projetistas desses sistemas.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufscar.br:ufscar/4625 |
| Date | 30 January 2007 |
| Creators | Conceição, Alessandro Pucci da |
| Contributors | Amorim, Simar Vieira de |
| Publisher | Universidade Federal de São Carlos, Programa de Pós-graduação em Estruturas e Construção Cívil, UFSCar, BR |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFSCAR, instname:Universidade Federal de São Carlos, instacron:UFSCAR |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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