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Previous issue date: 2014-06-25 / The investments through Real Estate Funds provided access to the little investors to put money in the Real Estate segment. The hike of investors in this type of investment is increasingly perceived, what encourages the market to increase the supply of new products to attend this demand. In this sense, it presents results regarding the risks and factors that may influence the profitability of these investments, taking into account the limited information available to retail investors. This paper explores the return of Real Estate Funds, seeking to measure the sensitivity of its return comparing to indexes of financial market indexes of fixed income, equities and Real Estate. The methodology adopted in this study was the regression, arranged through panel data, being the returns of the funds the variable to be explained. As explanatory variables it was tested indexes of the financial market on fixed income, equities and Real Estate. The study concluded that the investment in Real Estate Funds had its return linked to the housing/Real Estate, the fixed income and equities markets / Os Fundos Imobili??rios possibilitam o acesso de pequenos poupadores ao investimento no segmento imobili??rio. Cada vez mais se percebe o aumento de investidores nesse tipo de aplica????o, o que incentiva o mercado a aumentar a oferta de novos produtos para atender essa demanda. Nesse sentido, s??o apresentados os resultados em rela????o aos riscos e fatores que podem influenciar a rentabilidade desses investimentos, levando em considera????o a pouca informa????o dispon??vel aos pequenos investidores. Este trabalho explora o retorno dos fundos de investimentos imobili??rios, buscando medir a sensibilidade de seu retorno frente a ??ndices do mercado financeiro do segmento de renda fixa, de renda vari??vel e do segmento imobili??rio. A metodologia adotada neste estudo foi a da regress??o m??ltipla, sendo o retorno dos fundos selecionados a vari??vel a ser explicada. Como vari??veis explicativas foram testados os ??ndices do mercado financeiro dos segmentos de renda fixa, renda vari??vel e do segmento imobili??rio. O estudo concluiu que o investimento em Fundo Imobili??rio n??o tem seu retorno associado somente ao mercado imobili??rio, mas, traz consigo, componentes da varia????o do segmento de renda fixa e da renda vari??vel
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:132.0.0.61:tede/375 |
| Date | 25 June 2014 |
| Creators | Scolese, Daniel |
| Contributors | Bergmann, Daniel Reed, Saito, Andr?? Taue, Silva, Fabiana Lopes da |
| Publisher | FECAP - Faculdade Escola de Com??rcio ??lvares Penteado, Mestrado em Administra????o de Empresas, FECAP, BR, Administra????o estrat??gica |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do FECAP, instname:Fundação Aramando Álvares Penteado, instacron:FAAP |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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