Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Florianópolis, 2009. / Made available in DSpace on 2012-10-24T12:37:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1
275846.pdf: 4471372 bytes, checksum: 1b5ccf58e7fdac5e9d5777cfa49fab73 (MD5) / Grandes empreendimentos influenciam o mercado imobiliário no município onde estão instalados trazendo diferentes repercussões nas áreas econômica, social, cultural e política. Compreendendo que tais empreendimentos podem provocar mudanças, o objetivo geral desta dissertação é verificar a influência da implantação de um grande empreendimento em município de pequeno porte, em diversos setores. Especificamente, objetiva avaliar a evolução dos valores de imóveis abrangendo um período antes e depois da construção do empreendimento, descrever os diversos tipos de prestação de serviços e de comércio no município, oriundos após atividade do empreendimento e caracterizar os aspectos de crescimento populacional e implantação de outros empreendimentos no município após atividade do empreendimento. No estudo de caso é analisada a implantação do Frigorífico Anhambi no município de Itapejara D#Oeste, em um recorte dos anos de 2000 a 2008 sendo que no ano 2003 o empreendimento adquire força total de funcionamento. Como técnica de pesquisa é usada a pesquisa bibliográfica e a observação; para a análise dos dados é usado o método dedutivo. Os resultados confirmam que a influência do empreendimento nos valores dos imóveis foi positiva, com evolução nos valores dos bens imóveis residenciais e lotes urbanos no período de análise de 2000 a 2008 incluindo, além do centro, imóveis localizados em diversos bairros do município. Os resultados também apontam uma evolução nos setores econômico, político, social e cultural do município, que podem ser relacionados à implantação e expansão do empreendimento. / Major developments affect the real estate market in the municipality where they are installed as a whole, bringing different repercussions in the economic, social, cultural and political. Realizing that such enterprises can bring about change, the general objective of this dissertation is to examine the influence of the deployment of a large enterprise in a small city in various sectors. Specifically, it aims to evaluate the changing values of properties covering a period before and after the construction of the project, describe the various types of services and trade in the city, coming after the development activity and to characterize aspects of population growth and deployment of other enterprises in the city after the development activity. In the case study analyzes the implementation of the Refrigerator Anhambi the city of Itapejara D'Oeste, in a crop year from 2000 to 2008 and that in 2003 the enterprise acquires full power operation. How search technique is used in literature and observation, for the analysis of the data is used the deductive method. The results confirm that the influence of development on property values was positive, an increase in property values and residential lots in urban analysis period from 2000 to 2008 including, in addition to center properties located in various districts of the municipality. The results also showed an evolution in the economic, political, social and cultural council, which may be related to the implementation and expansion of the enterprise.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufsc.br:123456789/92812 |
| Date | 24 October 2012 |
| Creators | Miotti, Luiz Antonio |
| Contributors | Universidade Federal de Santa Catarina, Hochheim, Norberto |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | 265 p.| il., grafs., tabs. |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFSC, instname:Universidade Federal de Santa Catarina, instacron:UFSC |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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