TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN MARKETING / Este Plan de Marketing trata sobre la comercialización a través de arrendamientos y ventas de las
oficinas en la Torre de Oficinas del World Trade Center Panamá, un centro empresarial internacional
de uso múltiple, afiliado a la red de 324 WTC’s en 89 países del mundo.
El WTC Panamá cuenta con una gama completa de servicios y amenidades bajo un solo techo, así
como una excelente ubicación y fácil acceso vía terrestre y con la posibilidad de acceso aéreo en
algún futuro, aprovechando de su helipuerto en el techo de la torre.
La marca WTC es reconocida a nivel mundial por las torres gemelas en la ciudad de Nueva York que
sufrieron la tragedia del 9/11. Ahora, el imponente “Freedom Tower”, conocido también como “One
World Trade”, fue construido a solo algunos pasos del sitio original. En muchas ciudades del mundo,
incluyendo a Santiago de Chile, hay un World Trade Center.
El WTC Panamá fue inaugurado hace 20 años. Su oferta inmobiliaria no es nueva y compite en el
mercado de espacio B. La construcción de nuevas torres, clasificadas con espacio A+ y A, combinada
con el inventario actual de oficinas de torres existentes de Clase B, A y A+, crea un desafío
competitivo, así como un reto para la industria para absorber las nuevas ofertas de oficinas para
mantener tasas de desocupación razonables en la industria.
En este Plan de Marketing para la torre de Oficinas del World Trade Center Panamá, se toma en
cuenta estas variables y otras más, incluyendo los resultados de nuestros estudios de mercadeo, para
crear una propuesta contundente de valor, respaldado por un Plan integral de Marketing para el año
2017, que incluye KPI’s, Carta Gantt y Presupuesto, entre otros detalles requeridos.
Este Plan de Marketing bajará la tasa de desocupación de la torre de oficinas del WTC Panamá en el
año 2017 a 0%, mientras que subirá sus arrendamientos promedios por aproximadamente 30%, para
concordar con estudios internacionales que muestran que los espacios de oficinas de los WTC’s en
otras latitudes, logran arrendamientos más altos de oficinas sin la marca.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/145852 |
| Date | 12 1900 |
| Creators | Siebrasse de Sanchiz, Donna Sue |
| Contributors | Torres Moraga, Eduardo |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
| Rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Chile, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ |
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