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Previous issue date: 2008-04-29 / CAPES - Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior / Este trabalho mostra o comportamento do mercado habitacional de Manaus, visando conhecer fatores determinantes da oferta e demanda do bem imóvel. Baseado nas informações da oferta de imóveis produzidas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas(2007) e da demanda constante na pesquisa da empresa Global Brasilbrokers
Empreendimentos S/A(2008), verificou-se elevação na oferta de imóveis nos solos urbanos valorizados, situados nos bairros de: Adrianópolis, Vieiralves, Parque Dez, Flores, Ponta Negra na forma de condomínios horizontais e verticais disponibilizando completa infraestrutura
de lazer e serviços(piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, proximidade de centros de compras... ), características estruturais e espaciais implícitas que oneram o preço final do imóvel formando o preço hedônico. A estabilidade econômica, concentração
populacional nos centros urbanos, facilidades de crédito e credibilidade no mercado contribuíram para aumentar a procura por moradia a nível nacional e local refletindo no boom imobiliário em Manaus(2007). O consumidor ao buscar moradia é influenciado por estratégias de marketing, nem sempre observando os preços hedônicos ou financiamento final do imóvel. Verifica-se que a oferta de imóveis das empresas privadas não preenche o déficit
habitacional da classe pobre de Manaus, que apresenta limitação na renda, restando aos gestores públicos contribuir na produção de moradias subsidiadas.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:http://localhost:tede/2495 |
| Date | 29 April 2008 |
| Creators | Martins, Mirtes Jane Félix |
| Contributors | Rodrigues, Francisco Mendes |
| Publisher | Universidade Federal do Amazonas, Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional, UFAM, BR, Faculdade de Estudos Sociais |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFAM, instname:Universidade Federal do Amazonas, instacron:UFAM |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | -2968035312430186783, 600, 600, -7956949823419126464 |
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