Como en otras ciudades latinoamericanas, Lima viene sufriendo problemas sociales
desde hace décadas. Desde la creación del fondo Mi Vivienda, el boom inmobiliario
impulsó la creación de muchos condominios residenciales en Lima. Una característica
común de estos conjuntos, es la fortificación y negación hacia la ciudad. La precariedad
del espacio urbano, sumada a la inseguridad ciudadana, son resultados del desprecio
por el espacio público. Las calles son sólo el reflejo de sus intereses privados que
muestran el rechazo por el espacio urbano y colectivo a través de la cara que dejan
hacia la ciudad. La fortificación de estos conjuntos es presentada como una solución
ante la inseguridad ciudadana. Sin embargo, la negación al espacio urbano sólo ha
traído más problemas que soluciones. Con ello, la continuidad del espacio público, los
límites drásticos, muros ciegos y exclusión social son sólo algunas características de la
nueva forma de vivienda social, que sólo fragmenta la ciudad cada vez más. Debido a
la abundancia de literatura escrita en su ámbito social, se llevará la investigación hacia
un ámbito poco explorado desde la arquitectura. Esta investigación profundiza en los
condominios contemporáneos de Lima, y su impacto en el espacio público, dentro y
fuera de su propiedad. Para ello, se establecieron 3 categorías de estudio: la fortificación
en base al entorno urbano, el espacio abierto interior y el aporte del vehículo a la
fragmentación social y urbana. Complementariamente, se eligieron 3 casos de estudio
diferentes en estos aspectos para enriquecer el análisis: El condominio Parques de la
Huaca, en San Miguel, “Las torres de Los Olivos”, y; finalmente, el condominio “Las
Palmeras” en SMP. El análisis dejó conclusiones sobre la nueva forma de vivienda,
además de exponer contraposiciones sobre rentabilidad de los condominios y el
progreso urbano de Lima.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/22306 |
| Date | 10 May 2022 |
| Creators | Zevallos Llerena, Carlos Alonso |
| Contributors | Mejía Ticona, Víctor Ramiro |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | Atribución-CompartirIgual 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.5/pe/ |
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