Städer har i århundraden bildats kring handelsplatser men i och med att världen blir mer och mer digital ser vi en förändring i hur konsumenter beter sig. Idag har handelsplatserna flyttat in hemmet, till våra datorer, vilket har gjort att den fysiska handeln har minskat och enligt prognoser är detta en trend som kommer fortsätta. I media har begreppet “butiksdöden” diskuterats länge men på senaste tiden har också begreppet “galleriadöden” figurerat som en indikator på att e-handeln nu utmanar köpcentrumhandeln. Med detta som utgångsläge är syftet med denna rapport att undersöka hur köpcentrum kommer utvecklas i en framtid med en minskad andel fysisk handel. Arbetet är avgränsat till köpcentrum i Sverige och utreder bara den utveckling, eller de åtgärder som sker inom köpcentrumfastigheten eller av fastighetsägare, butiksägare eller andra med ett intresse för köpcentret. Underlaget till rapporten är hämtat från intervjuer med aktörer inom fastighetsbranschen, handelsbranschen och inom intresseorganisationer. För att analysera resultatet används tidigare forskning och teorier inom stadsplanering och handel. Resultat är komplext men visar att Sveriges köpcentrum står inför en strukturomvandling. Studien tyder på att många köpcentrum kommer utvecklas men också på att de centrum som inte gör det riskerar att gå i konkurs och då rivas. Detta kommer ske eftersom köpcentrum är väldigt specialiserade och monofunktionella byggnader vilket gör det inte är lönsamt med någon annan användning än handel. För att ett köpcentrum ska klara sig i konkurrens mot e-handeln måste de bli flexibla, emotionella, lokala och bättre anpassade till staden omkring. / For hundred of years, cities have been formed around places of trade but in a more digital world, consumer behavior is changing. Today, people are shopping online which has led to a decline in physical retail and according to recent studies this is a trend that will continue. For a long time the media has discussed the “death of stores” but recently the debate has shifted to “the death of malls” as a result of online shopping growing more popular. This report is based on the premise of a continued decline in physical retail and the aim is to evaluate and analyse the future of the shopping mall. The report is limited to the future of swedish malls and will only evaluate what can be done on the property of the mall or by the property owner, store owner or other people with an interest in the mall. The report is based on interviews with people from the real estate business, retail business and from organizations connected to malls or retail. To analyze the result of the interviews previous research and theory of urban planning and retail has been used. The result of the study is complex but is shows that shopping malls will undergo a structural change. It shows that some shopping malls will evolve but it also shows that the ones that doesn’t will face bankruptcy and then be demolished. This will happen since malls are highly specialised and monofunctional buildings which makes it uneconomical to use them for other purposes than consumption. To make malls competitive against internet shopping, they have to become more flexible, emotional, local and better adapted to the city surrounding them.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-278552 |
| Date | January 2020 |
| Creators | Manne, Gabriel, Bergström, Henrik |
| Publisher | KTH, Urbana och regionala studier |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 20619 |
Page generated in 0.011 seconds