Kraven på miljö och hållbarhet inom byggbranschen har ökat och medvetenheten kring hur naturresurser används har gjort att miljöfrågor har kommit att bli allt viktigare (Svensk Byggtjänst, 2016 a). Bygg- och fastighetssektorn står för ungefär 18 procent av Sveriges årliga utsläpp av växthusgaser (Boverket, 2018b). Dessutom bedömer Boverket (2017a) att det fram till 2025 behövs 600 000 nya bostäder, vilket leder till utsläpp som inte är försumbart i ett livscykelperspektiv. Syftet med examensarbetet är att kartlägga hur och om LCA (Livscykelanalys) i dagsläget används vid beslutsfattande hos byggherrar, i detta fall fastighetsbolag. Målet är att kunna presentera hur användandet av LCA ser ut hos fastighetsbolag verksamma i Norr- och Västerbotten och med det även få vetskap om på vilket sätt LCA används, varför eller varför inte LCA används. Målet är även att kunna presentera för- och nackdelar med att använda sig av LCA vid beslutsfattande för nybyggnation av flerbostadshus. Arbetet innefattar en litteraturgenomgång om hållbart byggande och LCA, en orienterande enkätundersökning och en intervjustudie med sju fastighetsbolag verksamma i Norr- och Västerbotten. Det erhållna resultatet är en sammanställning över det insamlade data vid genomförda intervjustudier samt den teori som finns inom ämnet. Målet är att kunna presentera hur användandet av LCA ser ut hos fastighetsbolag verksamma i Norr- och Västerbotten och med det även få vetskap om på vilket sätt LCA används, varför eller varför inte LCA används. Målet är även att kunna presentera för- och nackdelar med att använda sig av LCA vid beslutsfattande för nybyggnation av flerbostadshus. Studiens slutsats är att det i dagsläget är få fastighetsbolag i Norr- och Västerbotten samt i hela Sverige som använder sig av LCA. Incitamentet till att använda LCA är låg, detta beror främst på kunskapsbrist, att kravställning saknas och att många anser att en LCA är svår att förstå och genomföra. Detta är även några av de nackdelar som framkommit i denna studie. För de bolag som inte använder sig av LCA i dagsläget finns en vilja att börja använda sig av verktyget om användarvänligheten förbättras och om de ekonomiska fördelarna kan påvisas. Samtliga fastighetsbolag som intervjuats är övertygade att miljöfrågor kommer bli allt viktigare i framtiden och tror att LCA kommer att bli en del i att uppnå ett hållbart byggande. I denna intervjustudie är det ett fastighetsbolag som använder sig av LCA. Fastighetsbolaget, som använder sig av industriellt byggande, använder sig av LCA för att utveckla sin produkt och produktion och vill gärna ligga i framkant när det gäller miljöfrågor. Detta fastighetsbolag ser enbart fördelar med att använda sig av LCA. Litteraturstudien visar på att fördelarna med LCA är många, bland annat visar en LCA var den största miljöpåverkan finns i en byggnads livscykel och kan bidra till utveckling. Förslag till vidare studier är att kartlägga fler fastighetsbolag, till exempel fastighetsbolag verksamma i större städer där fler och större byggprojekt förekommer. Fastighetsbolaget som använde LCA i denna studie använde sig av industriellt byggande, det hade även varit intressant att veta om applicering av LCA på ett byggnadskoncept eller byggnad som helhet är lättare vid ett industriellt byggande än ett traditionellt byggande. / The demands for environmental and sustainability in the construction industry have increased as well as the awareness of how natural resources are used. This has made environmental issues more and more important (Swedish Construction Service, 2016a). The construction and real estate sector accounts for about 18 percent of Sweden's annual greenhouse gas emissions (Boverket, 2018b). In addition, Boverket (2017a) estimates that 600,000 new homes are needed till the year of 2025, this leads to emissions that are not negligible in a life-cycle perspective. The purpose of this thesis is to present if and how LCA (Life-cycle assessment) is currently used in decision making by builders, in this case real estate companies. The aim is to be able to present how LCA is used by builders active in the northen region of Sweden, why or why not LCA is used. The objective is also to present the pros and cons of using LCA in decision making when building multi-family houses. The work includes an interview study of seven real estate companies operating in the north of Sweden. The result obtained is a summary of the collected data from the interviews and the theory that exists in the subject. The study's conclusion is that there are currently few real estate companies in Norr- and Västerbotten, as well as throughout Sweden, using LCA. In this interview study, it is one real estate company that uses LCA. The real estate company uses LCA to develop its product and production and would like to be at the forefront of environmental issues. This real estate company only sees advantages of using LCA. And the literature study shows that the benefits are many, among other things, it shows where the biggest environmental impact is in a building's life cycle and can contribute to development. However, the incentive to use LCA is low. This is mainly due to the fact that knowledge about LCA within their own organization is low and many find it difficult to understand and implement LCA. These are also some of the disadvantages found in this study, LCA is time consuming and it is difficult to get reliable data. For those companies that do not use LCA, at the present time, there is a will to start using the tool if user friendliness is improved and the economic benefits can be demonstrated. All real estate companies interviewed are convinced that environmental issues will be increasingly important in the future and believe that LCA will be a part of achieving sustainable construction. Proposals for further studies are to map more real estate companies, such as real estate companies operating in major cities where more and larger construction projects occur. The real estate company that uses LCA is using industrial construction, it would have been interesting to study if LCA is easier to applicate to an industrial building concept.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:ltu-72938 |
| Date | January 2019 |
| Creators | Lindberg, Frida |
| Publisher | Luleå tekniska universitet, Industriellt och hållbart byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0033 seconds