Cette thèse s'intéresse à l'interaction des transactions dans le montage opérationnel de grands projets immobiliers et industriels. Depuis deux décennies à Chennai (capitale du Tamil Nadu, Inde), les pouvoirs publics font la promotion des Corridors de développement économique, qui transforment des hectares de terre, voire des villages entiers. Si les politiques publiques, la gestion des organisations ou les conflits qu'entraîne l'émergence de ces projets impliquant des acteurs multiples et exogènes sont étudiés, peu de travaux s'attachent à décomposer les mécanismes anticipés, les multiples formes de négociations et les contextes historiques dans lesquels s'inscrivent ces projets. En étudiant la rencontre de la localité avec le projet et les reconfigurations de la société locale qu'elle implique, nous changeons de perspective : nous donnons à voir comment les forces locales s'approprient ces vecteurs de croissance pour asseoir ou défendre leur position sociale. A travers l'étude ethnographique de villages, nous décrivons et renseignons les représentations associées au sol et les pratiques d'acquisition foncière afin d'éclairer les micro-logiques : ces processus fragiles et incertains dans lesquels les acteurs s'impliquent de façon coordonnée ou non. Cette approche soulève les paradoxes dans la concrétisation des projets, qui malgré leur planification, découlent tant de rapports de forces que de compromis. Elle rend également compte de la production d'innovations foncières qui articulent les normes juridiques, les jeux politiques, les croyances et appartenances sociales qui s'imposent / This thesis examines the interactions of transactions entailed in the process of setting up residential and industrial Mega-Projects. In Chennai (capital of Tamil Nadu, India), the regional government has been promoting Economic Development Corridors, which, for over two decades, have been transforming hectares of private agricultural lands, public lands and even entire villages. Although research on public policies, foreign private investment or land conflicts is well documented, little attention has been paid to the upstream mechanisms, the multiplicity of negotiations and the historical context in which those projects develop. By studying the interaction between villages and projects and the social and spatial local transformation taking place, this work presents a new perspective : how do local actors appropriate those vectors of growth to strengthen and defend their social position? Using ethnographic methodology, we describe and examine the meaning of land and land acquisition practices in order to bring to light the "micro-logics": fragile and uncertain processes in which actors implement non-linear and flexible strategies. This approach allows highlighting the paradoxes inherent in the process of project concretisation and which result from power relationships and compromises. In addition, it allows to unpack "land innovations processes" which emerge from legal norms, the interplay of political forces, beliefs and social roles
| Identifer | oai:union.ndltd.org:theses.fr/2015PESC1167 |
| Date | 08 December 2015 |
| Creators | De Flore, Emilie Roxane |
| Contributors | Paris Est, Bourdin, Alain |
| Source Sets | Dépôt national des thèses électroniques françaises |
| Language | French |
| Detected Language | French |
| Type | Electronic Thesis or Dissertation, Text |
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