TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN ADMINISTRACIÓN / METRON ofrece un servicio que utiliza la tecnología fotográfica para
controlar y registrar el cumplimiento de las actividades de un proyecto de
infraestructura o construcción en la industria de la minería, construcción, montaje
industrial y proyectos de ingeniería multidisciplinarios, en proyectos Greenfield y
Brownfield (proyectos nuevos, o mejoramiento modificación importante de un
proyecto). Proporciona así una herramienta que da trazabilidad a las actividades
en desarrollo y entrega información verídica e irrefutable para evitar y corregir las
posibles desviaciones en las 4 variables claves de los proyectos, esta son:
seguridad, costo, plazo y calidad en el cumplimiento de los contratos, al ser
automatizada, autónoma, oportuna, veraz y objetiva.
El tamaño del mercado de la industria de proyectos de inversión se
visualiza con buenos índices de crecimiento para los próximos 5 años. En la
industria minera se proyecta una inversión de MMUS$ 51.000, mientas que el de
industria de la construcción se estima una inversión total en proyectos de MMUS$
78.000, generando un escenario muy favorable y auspicioso para la incorporación
de nuevos métodos complementarios de control de proyectos. El universo de
proyectos en la industria de la minería pertenece a 9 compañía mineras, las se
detallan en el capítulo II.
Con el fin de evidenciar la existencia de clientes se realizaron encuestas a
los clientes objetivos, obteniendo importantes resultados e indicadores, señalando
que el 92% de los encuestados considera muy relevante realizar un seguimiento a
conductas de seguridad de sus trabajadores, el 89% de los encuestados se siente
poco o medianamente confiado con los actuales métodos de control, y el 86% de
los encuestados demuestra interés real en controlar sus proyectos mediante un servicio como METRON. Lo anterior revela que si existe disposición a contratar el
servicio ofrecido por METRON por parte de sus clientes.
La industria de los proyectos de inversión carece de herramientas
oportunas y objetivas. Los registros convencionales actualmente en uso no
brindan siempre la trazabilidad, objetividad y oportunidad necesarias. Por lo
anterior nace la oportunidad de negocio de METRON: contar con un método
complementario de registro visual objetivo e imparcial de la ejecución de cualquier
tipo de proyecto y todas las actividades que deriven de éste. Lo que permite al
cliente de METRON realizar consultas inmediatas en tiempo real y de forma
remota, para la oportuna identificación de responsabilidades en desvíos
económicos, métodos constructivos, y desvíos en tiempos de ejecución de los
proyectos, ayudando de forma real a evitar la posibilidad de llegar a un Claim o
disputa legal con las empresas ejecutoras e implementadoras de los proyectos.
El autor del presente informe demostró mediante un exitoso proyecto piloto
que la tecnología TIMELAPSE, de uso comercial o publicitario, puede ser utilizada
como herramienta de gestión, control y registro. Los resultados reales alcanzados
demuestran que la herramienta es eficiente y rentable.
En cuanto a los resultados de mercado, del proyecto piloto se obtienen
datos que demuestran que METRON es un real aporte en los proyectos de sus
clientes: optimizando la secuencia constructiva en un 32% menos de trabajos en
las obras ejecutadas, gracias a la oportuna alerta, identificación, y corrección de
métodos y formas constructivas, y la reducción en un 67% de los costos extras
presentados por parte del contratista, gracias a los registros y capturas de
imágenes que legitimaron los argumentos de la defensa.
Considerando la evaluación financiera, se observa que METRON es un
negocio rentable y atractivo, dadas las condiciones de la industria, el bajo nivel de
riesgo y los flujos futuros estimados:
El monto de inversión inicial de $61.498.010 CLP es bajo y aportado en su
totalidad por los socios, por lo cual no posee deuda.
El VAN positivo de METRON generará $334.531.802 CLP por sobre el retorno
del capital invertido en el proyecto y significa un Payback de 18 meses, que
implica que la inversión inicial en menos de un semestre.
La TIR es de 77,82%. Es 4,75 veces la tasa de descuento exigida por
METRON de 16,38%. Es decir, es un excelente negocio con retornos rápidos y
altos.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/146107 |
| Date | 04 1900 |
| Creators | Meza López, Ernesto |
| Contributors | Dufeu Senociain, Claudio |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
| Rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Chile, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ |
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