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Previous issue date: 2015-02-03 / The main goal of the current academic work is to show and discuss the limits of
the Housing Finance System (SFH) and Real Estate Financing System (SFI),
with special focus on the analysis of housing funding limits. In this study the
literature review was used as a source of empirical data. the statistics released
by the Brazilian Association of Real Estate Credit and Savings Entities
(ABECIP). The brazilian imobiliary funding issue goes through the long-term
problem due to scarce credit lines. The capital market still falls far from the
growing financing needs of the economy, especially with regard to corporate
bonds. The funding sources that support the current housing credit volume are
based on the Brazilian System of Savings and Loans (SBPE) and the
Guarantee Fund for Employees (FGTS). It follows that the obstacle to increase
the share of housing loans in GDP is not easy to solve. However, this work
points clearly that the FGTS has the potential to offer lower financing rates than
it has been offering. And it is also shown that SBPE is able to better allocate the
funds raised by the savings / O objetivo principal deste trabalho é apontar e discutir os limites do Sistema
Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com
especial destaque para a análise dos limites do funding habitacional. Neste
trabalho foi adotada a pesquisa bibliográfica e usada como fonte de dados
empíricos as estatísticas disponibilizadas pela Associação Brasileira das
Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP). A questão do funding
imobiliário no Brasil é uma questão que passa pelo problema de funding de
longo prazo, pois são escassas as linhas de crédito de longo prazo. O mercado
de capitais, principalmente, no tocante a títulos corporativos, ainda está muito
aquém das necessidades crescentes de financiamento da economia. As fontes
de funding que sustentam o atual volume de crédito habitacional são pautadas
no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e no Fundo de
Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Conclui-se que o entrave para
aumentar da participação do crédito habitacional no PIB não é de fácil solução.
Porém, fica claro que o FGTS tem potencial para oferecer taxas de
financiamento mais baixas do que vem oferecendo e o SBPE tem condições de
alocar melhor os recursos captados pela caderneta de poupança
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:leto:handle/9243 |
| Date | 03 February 2015 |
| Creators | Marques, Fernando Emmanuel Fentanes Alvarez |
| Contributors | Pamplona, João Batista |
| Publisher | Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Programa de Estudos Pós-Graduados em Economia Política, PUC-SP, BR, Economia |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP, instname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, instacron:PUC_SP |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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