Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Instituto de Ciências Humanas, Departamento de Geografia, Programa de Pós-Graduação em Geografia, 2013. / Submitted by Leandro Silva Borges (leandroborges@bce.unb.br) on 2013-05-13T18:08:05Z
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2013_LucianaGracaResende.pdf: 31502166 bytes, checksum: 453d627383f91fa33cd58125926fe752 (MD5) / Essa pesquisa analisa as relações entre metropolização, atuação de promotores imobiliários e
uso do discurso da sustentabilidade ambiental na comercialização de imóveis de luxo, no
Aglomerado Urbano de Brasília. O trabalho apresenta a metropolização brasileira como
resultado da valorização de determinados espaços no processo de modernização do território.
Até meados da década de 1980, reforçada pela política habitacional, as terras periféricas
metropolitanas, menos valorizadas pelo mercado, ganharam a conotação de espaço destinado
a grupos de baixa renda. A partir da década de 1990, com a política neoliberal e diminuição
da atuação do agente público na organização do espaço urbano e aumento da participação do
setor privado, com a instalação de enclaves urbanos destinados a grupos de média e alta
renda, essas áreas ganharam nova acepção. Seguindo o modelo americano de subúrbio, as
novas formas-conteúdos espaciais passaram a aludir à segurança, conforto, tranquilidade e
contato com a natureza, qualidades em queda nos grandes centros urbanos. As reflexões
levam ao entendimento de que a aproximação de grupos sociais distintos, mas separados pelos
muros dos condomínios, tem gerado uma nova configuração espacial: o modelo fractal de
periferia. No Aglomerado Urbano de Brasília, reflete-se esse padrão com a instalação de
condomínios de luxo, como o Alphaville, no bairro Jardim ABC, em Cidade Ocidental, no
estado de Goiás. Considerando a perspectiva de que contextos socioeconômicos, políticos e
ambientais influenciam ações de planejamento e gestão do território; e essas condicionam
resultados na organização socioespacial, as respostas para as questões de pesquisa revelam um
papel significativo dos promotores imobiliários do segmento de moradias fortificadas na
produção do espaço urbano periférico no Brasil; a fundamental relevância do planejamento
para a formação do território e expansão do Aglomerado Urbano de Brasília e para a expansão
urbana para o vetor centro-sul; além do uso do discurso da sustentabilidade como importante
estratégia de vendas do condomínio Alphaville Brasília. Entretanto, nesse último caso, os
valores ambientais exaltados pelo empreendedor, e que adquiriram o status de verdade quase
inconteste na sociedade atual, parecem referir-se mais a uma autossegregação baseada no
status do grupo do que à salvaguarda coletiva de maneira mais ampla. _____________________________________________________________________________________________________________ ABSTRACT / This research analyzes the relationship between metropolization, actions of realtors and the
use of the discourse on environmental sustainability in marketing luxury properties in the
main Urban Area of Brasilia. The current paper presents the Brazilian metropolization as a
result of the appreciation of certain spaces in the process of territory modernization. Until the
mid-1980s, reinforced by housing policies, the metropolitan periphery land, which was less
valued by the market, gained the connotation of space for low-income groups. From the
1990s, with neoliberal policies and the decrease in the acting of public agents in the
organization of urban space, and the increased private sector participation with the installation
of urban enclaves for groups of middle and high income, these areas have gained new usages.
Following the model of American outskirts, new spatial forms-content now refer to safety,
comfort, tranquility and contact with nature, characteristics which have been partly
overlooked in major urban centers. These reflections lead to the understanding that the
approach of different social groups, which are separated by walls of condominiums, has
generated a new spatial configuration, the fractal model of outskirts. In the Urban Area of
Brasilia, this pattern can be confirmed with the building of luxury condominiums like the
Alphaville, located in Jardim ABC, a neighborhood in Cidade Ocidental, state of Goiás.
Considering the view that socioeconomic, political and environmental actions influence the
planning and management of the territory; and that this condition results in socio-spatial
organization, the answers to the research questions reveal a significant role of realtors of the
housing segment in the production of the peripheral urban space in Brazil; the fundamental
importance of planning for the formation of the territory and expansion of the Urban Area of
Brasilia and also for urban expansion for the center-south vector; besides, the use of the
discourse on sustainability as an important sales strategy used at the Alphaville Brasília.
However, in this case, environmental values highlighted by the entrepreneur, those considered
to be absolutely true in today's society, seem to refer more to self-segregation based on the
status of the group than to a broader collective safeguard.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.unb.br:10482/13072 |
| Date | 01 1900 |
| Creators | Resende, Luciana da Graça |
| Contributors | Cidade, Lúcia Cony Faria |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UnB, instname:Universidade de Brasília, instacron:UNB |
| Rights | A concessão da licença deste item refere-se ao termo de autorização impresso assinado pelo autor com as seguintes condições: Na qualidade de titular dos direitos de autor da publicação, autorizo a Universidade de Brasília e o IBICT a disponibilizar por meio dos sites www.bce.unb.br, www.ibict.br, http://hercules.vtls.com/cgi-bin/ndltd/chameleon?lng=pt&skin=ndltd sem ressarcimento dos direitos autorais, de acordo com a Lei nº 9610/98, o texto integral da obra disponibilizada, conforme permissões assinaladas, para fins de leitura, impressão e/ou download, a título de divulgação da produção científica brasileira, a partir desta data., info:eu-repo/semantics/openAccess |
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