Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, 2008. / Submitted by Priscilla Brito Oliveira (priscilla.b.oliveira@gmail.com) on 2009-09-09T20:43:17Z
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Previous issue date: 2008 / As salas localizadas no Comércio Local do Plano Piloto, destinadas para atividade
exclusiva comercial, desde a década de 80 vem sendo ocupadas de forma
improvisada e irregular para o uso habitacional. Pela singular tipologia da Asa Norte
é lá que se observam as maiores alterações, e é no Comércio Local Norte (CLN),
principalmente na sobreloja e pavimento superior, área de estudo e foco dessa
questão, que as quitinetes ocupam mais de 70% desses edifícios destinados à
escritórios. Essa série de transformações deve-se a diversos fatores atribuídos à
própria dinâmica urbana.
Embora situada em área delimitada pelo tombamento, o setor mostra em seu
histórico uma sucessão de modificações físicas e legais, incluindo apropriação, uso
e ocupação irregulares. Ao passo que resultam dessa ocupação irregular, no caso
das quitinetes, benefícios do ponto de vista do urbanismo sustentável por meio da
compactação dos centros, acarretam também alguns problemas ambientais,
sobretudo no que tange o conforto ambiental dos moradores.
Baseado em diagnóstico e recomendações fornecidas por uma Avaliação de
Desempenho Ambiental, tendo como subsídios métodos de Avaliação Pós-ocupação
(APO), este trabalho estabelece diretrizes para reabilitação do ambiente ao uso
domiciliar visando à consolidação dessas quitinetes como uso legal e regular, além
de garantir o conforto ambiental de seus moradores.
___________________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The Local Commerce of Plano Piloto’s offices, built for exclusively commercial
activities has been occupied in an improvised and irregular way for dwelling uses. It
is in the singular typology of the Asa Norte where the biggest alterations are
observed. Moreover, in the Local Northern Commerce (LNC), principally in the upper
floors, the studio apartments occupy more than 70 % of the buildings intended to be
offices. These series of transformations are due to several factors attributed to the
urban dynamic itself.
Though located in the cultural heritage management boundaries, it shows in his
history a succession of architectural and legal modifications, including irregular
appropriation and irregular land use. As a result of this irregular occupancy, there are
some benefits according to the Sustainable Urbanism’s point of view due to urban
center’s compactation; however, they also bring some environmental problems,
especially in the environmental comfort of residents.
Based on diagnoses and recommendations supplied by a Post-Occupancy
Evaluation (POE), this paper aims to set directives to the legalization of this kind of
residential occupancy in such commercial offices, and also changes in architecture to
better fit the environmental comfort of the dwellers.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.unb.br:10482/2039 |
| Date | January 2008 |
| Creators | Sousa, Jamilson Alves de |
| Contributors | Romero, Marta Adriana Bustos |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UnB, instname:Universidade de Brasília, instacron:UNB |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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