Esta tesis trata de la evaluación de un proyecto inmobiliario, en etapa de
lanzamiento, desarrollado por una conocida empresa inmobiliaria, y la propuesta
de considerar diferenciadores con criterios de sostenibilidad para incrementar la
efectividad del proyecto ante la importante competencia detectada.
Si bien un producto inmobiliario desarrollado con un enfoque de sostenibilidad
puede incurrir en mayores egresos, genera también una mayor atracción, ya que
proporciona a sus usuarios menores gastos de mantenimiento y un impacto
positivo en la comunidad. Al volverse un producto más atractivo sobre la
competencia, genera una mayor demanda, un incremento en la velocidad de
ventas y una mayor recaudación.
Para demostrar la efectividad del proyecto se desarrolla un estudio de mercado,
señalando las características de cada producto inmobiliario identificado en la
zona, comparándolo con el proyecto en estudio, su entorno y los diferenciadores
planteados.
Finalmente, se evaluará el impacto de dichos diferenciadores en un análisis
económico financiero donde se demostrará la rentabilidad de la nueva
propuesta, demostrando que las edificaciones sostenibles en la vivienda
colectiva son comercial y económicamente viables en nuestra ciudad. / Tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/16797 |
| Date | 13 August 2020 |
| Creators | Tanaka Concha, Erik David |
| Contributors | Ponce Durand, César Arturo |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.5/pe/ |
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