Práce se zabývá teorií investičního plánování a analýzou výhodnosti investování do nemovitostí prostřednictvím speciálních fondů kvalifikovaných investorů aplikovaných na vybranou firmu. Analyzuje ekonomickou podstatu těchto investic a otázky související s jejich výnosností a rizikem. V teoretické části je popsán proces investičního plánování projektu: jeho předinvestiční příprava i průběh realizace. Pro hodnocení efektivnosti investice jsou uvedeny vybrané ukazatele a metody měření efektivnosti. Nedílnou součástí investičního plánování je i zajištění financování, zde je uvažováno bankovní financování, jehož alternativou je právě fond kvalifikovaných investorů. V praktické části práce je popsány obchodní strategie vybrané firmy a její možná pozice na trhu rezidenčních nemovitostí. Jsou vyhodnoceny nejen finanční výkazy ale i výhodnost investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů. V této souvislosti jsou v práci zmíněna i nová pravidla nízké kapitalizace plynoucí z daňové reformy přijaté k 1. 1. 2008.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:nusl.cz/oai:invenio.nusl.cz:4148 |
| Date | January 2008 |
| Creators | Bachelová, Kristýna |
| Contributors | Dvořáček, Jiří, Činátl, René |
| Publisher | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Source Sets | Czech ETDs |
| Language | Czech |
| Detected Language | Unknown |
| Type | info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Rights | info:eu-repo/semantics/restrictedAccess |
Page generated in 0.002 seconds