近年隨著國人「養兒防老」的觀念式微，越來越多老年人傾向與配偶一起生活而不與子女同住，老年人居住安排不再拘泥於傳統上與子女共居的型式。老年人口的增加及家庭結構型態轉變，使家庭原本功能產生變化，進而影響老年人的居住安排。國內外已有許多相關研究進行老年人居住選擇因素的探討，但對於45-64歲新熟年族群則未見探討，因為每個世代的觀念不同，其所面臨的課題也有所不同，故影響居住型態選擇情形也不完全相同。希望能透過本研究之進行，瞭解影響新熟年族群選擇老年居住方式的相關因子為何，提早規劃理想居住方式，並作為政府、社會及民間企業針對未來新熟年族居住安排及福利相關措施。 本研究導入多元邏吉斯迴歸分析，研究自變數（包含性別、年齡、居住區域別、婚姻現況、教育程度、健康狀態、收入(元)、主要經濟來源、規劃未來養老經濟來源等人口學變項，以及工作身分和工作職務等工作變項）對依變數（養老居住方式）間的關係。研究結果顯示，新熟年族群的居住安排與婚姻現況、教育程度、主要經濟來源、健康狀態及居住區域有關。若新熟年族群的年紀越大、有配偶，則越傾向於與晚輩同住；但若新熟年族群的教育程度越高則越傾向於獨居；新熟年族群若無配偶且自覺健康狀況不好但有規劃未來養老經濟者，則較傾向於住進安養機構。此結果可提供政府、社會及民間企業規劃未來新熟年族之社會安養照護政策的參考依據。