В работе описана необходимость создания машиночитаемых информационных требований заказчика для государственного сектора на примере Свердловской области. Проанализированы требования законодательства Свердловской области к ЦИМ. Описана механика создания машиночитаемых требований к цифровой информационной модели при помощи существующих ПО. Сделаны выводы о невозможности создания машиночитаемого EIR по требованиям законодательства, используя программные обеспечения, существующие на рынке. Поэтому создано техническое задание на разработку ПО, которое будет проверять ЦИМ по всем требованиям законодательства. / This work has a description of the necessity to create customers machine-readable information requirements for the public sector. The requirements of Sverdlovsk region legislation to the BIM model have been analyzed. The method of creating machine-readable requirements for a building information model using existing software is described. Conclusions about the impossibility of creating a machine-readable EIR according to the requirements of the legislation with using available on the market software have been done. Therefore, а technical task has been created for the development of software that will check the CIM for all legislation requirements.