Resumo não disponível

Este trabalho apresenta uma técnica de programação e controle da construção repetitiva denominada Linha de Balanço. E uma técnica, surgida na indústria fabril, onde a produção em série e em grande escala exige a organização dos métodos de produção e a racionalização do trabalho. O estudo, inicialmente, modela o trabalho de construção de unidades repetitivas, salientando os problemas de organização e administração destes empreendimentos. Num segundo momento, são apresentados os princípios teóricos da técnica com aplicações práticas da programação. Por fim, é analisada a metodologia usual de construção de conjuntos habitacionais através de um estudo de caso e, observadas as condições de aplicação da técnica da Linha de Balanço, não exigindo mudificações muito profundas na atual ação gerencial neste tipo de obra. As conclusões esboçadas confirmam as vantagens da técnica da Linha de Balanço para estes empreendimentos e propõem a sua utilização na organização do trabalho nos canteiros repetitivos. / This research work is dedicated to the presentation of a building construction programming and control technique called Line of Balance, specially suited to repetitive sites, as the ones that might be found on low-income housing. This technique is not yet known or documented in the portuguese speaking literature as to make it accessible to practioners and public authorities. This technique was originated in the manufacturing industry. The thesis discusses the rationalisation and organisation procedures needed on housing sites in order to make the application of this novel technique a succesful exercise. The thesis begins by putting forward evidence on housing demand and on houw the building industry organizes itself to produce houses in massive quantities. Available programming and control techniques such as bar charts, PERT/CPM and simulation are discussed in the light of their suitability to repetitive construction. The line of balance technique is throughly presented and discussed on its theoretical practical aspects in chapter 3 that constitutes the core of the thesis. At the end a case study where the line of balance programme of work might have been applied is discussed. The actual low-income housing site of some 800 dwellings was built using conventional bar chart, programmes of work; notwithstandingly, data gathered on the sequence of work throughout the site on the duration and precedence of activities, an the intensity and rythm of work from unit to unit leads one to conclude that line of balance would not conflict seriously with the way this site was tackled, at least for the underground and carcassing activities. In other words, this novel technique might be used without calling for deep modifications of the management procedures now in use on building sites of repetitive nature. The thesis concludes by pointing the advantages and disadvantages of the new programming and controlling technique as a background for further studies on its applicability on housing construction sites, since the case study demonstrated its feasibility as far as it does not go against the managerial concepts and uses of the existing programming and administrative procedures employed in this sort of sites.

Um dos maiores obstáculos à otimização da producio de edificacôes tem sido a falta de conhecimento da real constituicio deste fenômeno, o que é fundamentalmente resultado da histórica utilização de abordagens empiricas ineficientes na consideração de alguns aspectos importantes do contexto em que se realiza a produção ae edificações. A abordagem sistêmica propõe uma revisão conceitual aa edificação cujo objetivo ê justamente produzir conhecimento a respeito da edificação com a finalidade de permitir uma intervenção racional sobre ela. Nesta revisão conceitual a edificação passa a ser estudada sob dois enfoques bisicos o primeiro considerando as caracteristicas de um conJunto de partes distintas elaboradas para funcionarem integradamente compondo o objeto fisico edificação; o segundo considerando a estrutura organizacional do processo produtivo da edificação avaliando globalmente as relações entre os participantes do processo e entre as atividades por eles realizadas para obter o produto final edificação. Na abordagem sistêmica. e esta é uma de suas principais virtudes. estes dois enfoques sio avaliados integradamente compatibilizando soluções fisicas e organizacionais através de ajustes interativos, obtendo-se como resultado um desenvolvimento estável da produção de edificações. Desta forma a adoçio da abordagem sistêmica em substituição és abordagens empiricas historicamente utilizadas torna-se um instruMento valioso para que se possa intervir racionalmente sobre a edificaçio e planejar o seu desenvolvimento futuro. / One of the best hindrances to the building production optimization has been the lack of knowledge on the real constitution of this phenoMenon, which is fundaMentally the result of the historical use of soMe important aspects of the context where the building production is realized. The system approach propose a conceptual review to the building which objective is just produce knowledge about the building with the finality of permitting one rational intervention over it. On this conceptual review the building is studied under two basic views: the first considering the characteristics of a distincts parts collection elaborated to function integratedly coMposing the building physical object: the second considering the organizational structure of the building productive process through the global evaluation of the relations between the process participants and between the activities realized by them to obtain the building final product. In the building approach, and this is one of this principal Merits, these two views are evaluated integratedly Making compatible physical and organizational solutions through interactive adjustMents, resulting on a steady development of the building production. In this way the adoption of the system approach replacing the empirical approaches historically used becoNes a valuable tool to make possible to intervene rationally over the building and to plan its future development.

Resumo não disponível

Este trabalho apresenta uma técnica de programação e controle da construção repetitiva denominada Linha de Balanço. E uma técnica, surgida na indústria fabril, onde a produção em série e em grande escala exige a organização dos métodos de produção e a racionalização do trabalho. O estudo, inicialmente, modela o trabalho de construção de unidades repetitivas, salientando os problemas de organização e administração destes empreendimentos. Num segundo momento, são apresentados os princípios teóricos da técnica com aplicações práticas da programação. Por fim, é analisada a metodologia usual de construção de conjuntos habitacionais através de um estudo de caso e, observadas as condições de aplicação da técnica da Linha de Balanço, não exigindo mudificações muito profundas na atual ação gerencial neste tipo de obra. As conclusões esboçadas confirmam as vantagens da técnica da Linha de Balanço para estes empreendimentos e propõem a sua utilização na organização do trabalho nos canteiros repetitivos. / This research work is dedicated to the presentation of a building construction programming and control technique called Line of Balance, specially suited to repetitive sites, as the ones that might be found on low-income housing. This technique is not yet known or documented in the portuguese speaking literature as to make it accessible to practioners and public authorities. This technique was originated in the manufacturing industry. The thesis discusses the rationalisation and organisation procedures needed on housing sites in order to make the application of this novel technique a succesful exercise. The thesis begins by putting forward evidence on housing demand and on houw the building industry organizes itself to produce houses in massive quantities. Available programming and control techniques such as bar charts, PERT/CPM and simulation are discussed in the light of their suitability to repetitive construction. The line of balance technique is throughly presented and discussed on its theoretical practical aspects in chapter 3 that constitutes the core of the thesis. At the end a case study where the line of balance programme of work might have been applied is discussed. The actual low-income housing site of some 800 dwellings was built using conventional bar chart, programmes of work; notwithstandingly, data gathered on the sequence of work throughout the site on the duration and precedence of activities, an the intensity and rythm of work from unit to unit leads one to conclude that line of balance would not conflict seriously with the way this site was tackled, at least for the underground and carcassing activities. In other words, this novel technique might be used without calling for deep modifications of the management procedures now in use on building sites of repetitive nature. The thesis concludes by pointing the advantages and disadvantages of the new programming and controlling technique as a background for further studies on its applicability on housing construction sites, since the case study demonstrated its feasibility as far as it does not go against the managerial concepts and uses of the existing programming and administrative procedures employed in this sort of sites.

Resumo não disponível

Um dos maiores obstáculos à otimização da producio de edificacôes tem sido a falta de conhecimento da real constituicio deste fenômeno, o que é fundamentalmente resultado da histórica utilização de abordagens empiricas ineficientes na consideração de alguns aspectos importantes do contexto em que se realiza a produção ae edificações. A abordagem sistêmica propõe uma revisão conceitual aa edificação cujo objetivo ê justamente produzir conhecimento a respeito da edificação com a finalidade de permitir uma intervenção racional sobre ela. Nesta revisão conceitual a edificação passa a ser estudada sob dois enfoques bisicos o primeiro considerando as caracteristicas de um conJunto de partes distintas elaboradas para funcionarem integradamente compondo o objeto fisico edificação; o segundo considerando a estrutura organizacional do processo produtivo da edificação avaliando globalmente as relações entre os participantes do processo e entre as atividades por eles realizadas para obter o produto final edificação. Na abordagem sistêmica. e esta é uma de suas principais virtudes. estes dois enfoques sio avaliados integradamente compatibilizando soluções fisicas e organizacionais através de ajustes interativos, obtendo-se como resultado um desenvolvimento estável da produção de edificações. Desta forma a adoçio da abordagem sistêmica em substituição és abordagens empiricas historicamente utilizadas torna-se um instruMento valioso para que se possa intervir racionalmente sobre a edificaçio e planejar o seu desenvolvimento futuro. / One of the best hindrances to the building production optimization has been the lack of knowledge on the real constitution of this phenoMenon, which is fundaMentally the result of the historical use of soMe important aspects of the context where the building production is realized. The system approach propose a conceptual review to the building which objective is just produce knowledge about the building with the finality of permitting one rational intervention over it. On this conceptual review the building is studied under two basic views: the first considering the characteristics of a distincts parts collection elaborated to function integratedly coMposing the building physical object: the second considering the organizational structure of the building productive process through the global evaluation of the relations between the process participants and between the activities realized by them to obtain the building final product. In the building approach, and this is one of this principal Merits, these two views are evaluated integratedly Making compatible physical and organizational solutions through interactive adjustMents, resulting on a steady development of the building production. In this way the adoption of the system approach replacing the empirical approaches historically used becoNes a valuable tool to make possible to intervene rationally over the building and to plan its future development.

Um dos maiores obstáculos à otimização da producio de edificacôes tem sido a falta de conhecimento da real constituicio deste fenômeno, o que é fundamentalmente resultado da histórica utilização de abordagens empiricas ineficientes na consideração de alguns aspectos importantes do contexto em que se realiza a produção ae edificações. A abordagem sistêmica propõe uma revisão conceitual aa edificação cujo objetivo ê justamente produzir conhecimento a respeito da edificação com a finalidade de permitir uma intervenção racional sobre ela. Nesta revisão conceitual a edificação passa a ser estudada sob dois enfoques bisicos o primeiro considerando as caracteristicas de um conJunto de partes distintas elaboradas para funcionarem integradamente compondo o objeto fisico edificação; o segundo considerando a estrutura organizacional do processo produtivo da edificação avaliando globalmente as relações entre os participantes do processo e entre as atividades por eles realizadas para obter o produto final edificação. Na abordagem sistêmica. e esta é uma de suas principais virtudes. estes dois enfoques sio avaliados integradamente compatibilizando soluções fisicas e organizacionais através de ajustes interativos, obtendo-se como resultado um desenvolvimento estável da produção de edificações. Desta forma a adoçio da abordagem sistêmica em substituição és abordagens empiricas historicamente utilizadas torna-se um instruMento valioso para que se possa intervir racionalmente sobre a edificaçio e planejar o seu desenvolvimento futuro. / One of the best hindrances to the building production optimization has been the lack of knowledge on the real constitution of this phenoMenon, which is fundaMentally the result of the historical use of soMe important aspects of the context where the building production is realized. The system approach propose a conceptual review to the building which objective is just produce knowledge about the building with the finality of permitting one rational intervention over it. On this conceptual review the building is studied under two basic views: the first considering the characteristics of a distincts parts collection elaborated to function integratedly coMposing the building physical object: the second considering the organizational structure of the building productive process through the global evaluation of the relations between the process participants and between the activities realized by them to obtain the building final product. In the building approach, and this is one of this principal Merits, these two views are evaluated integratedly Making compatible physical and organizational solutions through interactive adjustMents, resulting on a steady development of the building production. In this way the adoption of the system approach replacing the empirical approaches historically used becoNes a valuable tool to make possible to intervene rationally over the building and to plan its future development.

Este trabalho apresenta uma técnica de programação e controle da construção repetitiva denominada Linha de Balanço. E uma técnica, surgida na indústria fabril, onde a produção em série e em grande escala exige a organização dos métodos de produção e a racionalização do trabalho. O estudo, inicialmente, modela o trabalho de construção de unidades repetitivas, salientando os problemas de organização e administração destes empreendimentos. Num segundo momento, são apresentados os princípios teóricos da técnica com aplicações práticas da programação. Por fim, é analisada a metodologia usual de construção de conjuntos habitacionais através de um estudo de caso e, observadas as condições de aplicação da técnica da Linha de Balanço, não exigindo mudificações muito profundas na atual ação gerencial neste tipo de obra. As conclusões esboçadas confirmam as vantagens da técnica da Linha de Balanço para estes empreendimentos e propõem a sua utilização na organização do trabalho nos canteiros repetitivos. / This research work is dedicated to the presentation of a building construction programming and control technique called Line of Balance, specially suited to repetitive sites, as the ones that might be found on low-income housing. This technique is not yet known or documented in the portuguese speaking literature as to make it accessible to practioners and public authorities. This technique was originated in the manufacturing industry. The thesis discusses the rationalisation and organisation procedures needed on housing sites in order to make the application of this novel technique a succesful exercise. The thesis begins by putting forward evidence on housing demand and on houw the building industry organizes itself to produce houses in massive quantities. Available programming and control techniques such as bar charts, PERT/CPM and simulation are discussed in the light of their suitability to repetitive construction. The line of balance technique is throughly presented and discussed on its theoretical practical aspects in chapter 3 that constitutes the core of the thesis. At the end a case study where the line of balance programme of work might have been applied is discussed. The actual low-income housing site of some 800 dwellings was built using conventional bar chart, programmes of work; notwithstandingly, data gathered on the sequence of work throughout the site on the duration and precedence of activities, an the intensity and rythm of work from unit to unit leads one to conclude that line of balance would not conflict seriously with the way this site was tackled, at least for the underground and carcassing activities. In other words, this novel technique might be used without calling for deep modifications of the management procedures now in use on building sites of repetitive nature. The thesis concludes by pointing the advantages and disadvantages of the new programming and controlling technique as a background for further studies on its applicability on housing construction sites, since the case study demonstrated its feasibility as far as it does not go against the managerial concepts and uses of the existing programming and administrative procedures employed in this sort of sites.

Planejamento da construção é uma tarefa fundamental no gerenciamento de empreendimentos da construção civil, envolvendo escolha de tecnologias construtivas, definição de serviços, estimativa de recursos, estabelecimento de durações, identificação das diversas interações ou restrições dentro das diferentes atividades e preparação do plano da obra. É uma tarefa executada por profissionais especializados. dos quais é exigido um conhecimento proveniente da experiência na profissão, enfrentando situações reais de trabalho onde diversas decisões devem ser tomadas no dia-a-dia da construção. Este trabalho propõe um modelo do conhecimento empregado por estes especialistas no planejamento de obras da construção civil. Para isso foram realizadas entrevistas com profissionais, que forneceram planos de obras já construfdas ou em construção, os quais serviram de base para o desenvolvimento do processo de aquisição do conhecimento. Com base neste estudo, é proposto o desenvolvimento de um Sistema Especialista para o planejamento da construção de ediffcios com variado número de pavimentos. O sistema deve ser usado em substituição aos pacotes computacionais convencionais, os quais utilizam técnicas tradicionais de planejamento, tais como PERT/CPM, tão discutidas e pouco utilizadas. / Conslruclion Planning is bolh a crucial and a challenging lask in lhe managemenl of construction projects. This process involves the choice of construction technology, definition of work tasks, the estimate of duralion and cost for individual tasks and the preparation of project schedules. 1t is a lask carried out by experts, who obtain their knowledge through experience in real situations, in which severa! decisions have to be made day by day in construction sites. This research work proposes a model of the knowledge used by these experts in lhe task of conslruction planning. A number of interviews were carried out wilh experts who provided plans of projects already finished or being built. Based on this study, the development of an Expert System for planning the produclion stage of multi-floor buildings is proposed. This syslem is intended to replace convenlional planning packages, which are based on traditional planning techniques such as PERT/CPM, so widely discussed and rarely used.