Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. В работе рассмотрены теоретико-прикладные аспекты создания социальной инфраструктуры в коттеджных поселках. Проанализирован район расположения рассматриваемого земельного участка, проанализированы основные конкуренты коттеджного поселка, изучены потребности потенциальных покупателей. Определены источники финансирования, сформирован бюджет проекта, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The master's thesis consists of three chapters, conclusion, list of references and applications. The paper considers the theoretical and applied aspects of creating f social infrastructure in cottage settlements. The location area of the land plot under consideration has been analyzed, the main competitors of the cottage community have been analyzed, and the needs of potential buyers have been studied. Sources of financing have been identified, a project budget has been formed, and indicators of the project's economic efficiency have been calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the research results are summarized.