Actualmente los países como China y España enfrentan la llamada “Burbuja Inmobiliaria” las cuales están determinadas por ciertas características. Bajo este contenido se examinan los documentos concernientes a este tema orientado a establecer algunos indicadores que nos ayuden a determinar si la ciudad de Arequipa presenta o puede presentar un fenómeno similar. También se ha revisado los principales diarios que se publican en Internet y que precisan temas relacionados a este trabajo, así mismo se cuenta con declaraciones de profesionales y empresarios que han trabajado años en el sector Inmobiliario y que consideran este punto como de estudio que debe considerarse con mucha expectativa y preocupación. Esta trabajo analiza el concepto de burbuja inmobiliaria y determina a través de cada una de las fases de este proceso si el incremento de precios de los terrenos, departamentos y casas en Arequipa conlleva o no a definir si este boom se enmarca en esta percepción.