La idea del trabajo es mostrar los pasos a seguir desde la idea inicial del inversionista o promotor y ejecutar todo un manual de procedimientos a fin que la empresa de construcción que se plantea generar con el proyecto sea a su vez otro proyecto que obtenga además de utilidades un valor agregado en lo que se refiere a experiencia, calidad, pericia, eficiencia y eficacia

El presente trabajo consisten en la descripción del plan de negocios del primer proyecto constructivo, el Edifico Multifamiliar Valdizan, Ubicado en el distrito de Jesús Maria en la Av Valdizan No 456 El mercado especifico de proyecto esta dirigido principalmente al NSE B y ocasionalmente el NSE C Por los precios que van de 31,000 a 33,000 dólares, asimismo los clientes podrán financiarse mediante el programa Mí vivienda El edifico consta de 5 Pisos con 4 departamentos por piso, con un total de 20 departamentos y por limitaciones de espacio de 8 estacionamientos

El proyecto en estudio permitió diseñar el expediente técnico del albergue turístico denominado Purum Llacta, nombre similar al del complejo arqueológico cercano; contribuyendo a solucionar la falta de hospedajes en el distrito de Cheto de la provincia de Chachapoyas. Basado en esa necesidad se desarrollaron dos expedientes técnicos: uno con materiales convencionales, empleando concreto armado y ladrillos de arcilla, y otro con materiales propios de la zona, empleando madera; a fin de efectuar una comparación entre ambos proyectos. Así surgió la hipótesis de que las características que se necesitan para una estructura más duradera son proporcionadas por los materiales convencionales. Para el diseño del albergue turístico se aplicaron las diferentes normativas reunidas en el reglamento nacional de edificaciones (RNE) y el manual de diseño para maderas del grupo andino. Con ello se pudo realizar el diseño estructural, de instalaciones eléctricas y sanitarias, presupuestos y cronogramas de obra del albergue en ambas propuestas, empleando programas como Microsoft Excel, SAP2000, AutoCAD, S10 y Microsoft Project. Así se concluye que la propuesta con materiales convencionales es la más económica y fácil de hacer; siendo poca la diferencia del impacto ambiental ocasionado entre ambas propuestas. / Tesis

La presente tesis, pretende dar un aporte a un problema presente en nuestro país con respecto a la gran cantidad de obras paralizadas, ejecutadas por el estado peruano. Según Contraloría General de la república (2015), da a conocer que son 754 obras paralizadas a nivel nacional en su mayoría por falta de presupuesto para cubrir adicionales de obra, los cuales ascienden a un monto de S/ 4.293 millones. Este hecho conlleva a pensar que es ocasionado porque no se supervisa adecuadamente a las empresas consultoras encargadas de la elaboración de los proyectos y/o constructoras encargadas de la construcción; y por lo mismo no se evalúa adecuadamente la capacidad de los profesionales para dirigir una obra. Ante el hecho mencionado, considerando que el Ingeniero Residente de Obra, es el responsable directo de la calidad de la obra relacionada al costo y tiempo invertidos, esta tesis se centra en el desempeño adecuado que debe tener durante el proceso constructivo de la obra, desde sus inicios hasta el final, con el fin de contribuir al logro del objetivo de esta investigación: “Mejorar la calidad de los proyectos y procesos constructivos”. Por tanto esta tesis parte de la evaluación directa del autor, a una obra de edificación, destinada al uso de una Institución Educativa Estatal, desde su expediente técnico, organización de la obra, y procesos constructivos. La mencionada evaluación, involucra análisis y propuestas de la calidad del expediente técnico y de la calidad de los procesos constructivos de las partidas de estructuras de la obra. En conclusión se presenta todo lo que un RESIDENTE DE OBRA debe hacer y controlar en una obra. La obra se encuentra ubicada en el Centro Poblado de Incaraccay, Distrito y Provincia de Cangallo, en la Región Ayacucho, a 3210 m.s.n.m., a una Latitud Sur de 13°56’ 21.9’’ y a una Longitud Oeste de 74° 15’ 39.4’’. / Tesis

Arquitecto graduado en la Universitá Sapienza de Roma con una tesis vinculada a espacios de integración comunitaria en las periferias de Lima. Ha sido becario internacional en Bruselas, Bélgica y tiene experiencia de investigación en Lima, Perú. Vive en la ciudad de Bordeaux, Francia, donde por dos años trabajó con el estudio "Christian Larroque Architectes Associés" y donde actualmente trabaja en el estudio "Hessamfar&Verons Architectes Associés "

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En la actualidad, son conocidos los robots capaces de escalar paredes verticales, horizontales y terreno uniforme. La variedad de diseño y distintas formas de sujeciones incentivan a los investigadores a seguir desarrollando la tecnología de robots capaces de movilizarse en todo tipo de terreno presente. Adicionalmente, se desarrollan estos móviles con algún fin, como la investigación de terrenos poco accesibles y la carga de equipos de reconocimiento o vigilancia. Por otro lado, la seguridad en el área de trabajo es primordial para los trabajadores, y enviar a personas a verificar el estado de alguna construcción de difícil acceso puede poner en riesgo su salud física, ya que algún accidente laboral podría ocurrir si no se toman todas las medidas preventivas necesarias. El presente trabajo consiste en el diseño de un móvil capaz de escalar paredes verticales y superiores, con la ventaja de que éste puede cambiar de un plano vertical a uno horizontal, y viceversa, para así realizar trabajos de investigación. Se presenta una solución de un vehículo con cuatro extremidades, cada una dotada de una rueda para el desplazamiento en el plano, y de un sistema mecánico - eléctrico para la adherencia del móvil a la superficie de trabajo. Estesistema será controlado remotamente. Esta tesis está compuesta de 5 capítulos. En primer lugar, se presentara la problemática y los antecedentes. En segundo lugar, se mencionaran los requisitos generales, mecánicos, electrónicos y de control, seguidos por la propuesta de solución. Luego, se explicara el funcionamiento del sistema mecatrónico propuesto, se detallaran los sensores y actuadores empleados, se describirán los planos mecánicos y los sistemas electrónicos integrados, asi como el diagrama de flujo del programa de control. En cuarto lugar, se presentara el presupuesto para la solución planteada en este documento. Finalmente, se expondrán las conclusiones del trabajo. / Tesis

El presente trabajo consiste en el desarrollo del proyecto inmobiliario de alto nivel Golf Millenium, que consiste en la construcción de 04 torres: una de 28 pisos, dos de 24 pisos y una de 18 pisos, todas con 2 departamentos por piso y áreas de 159, 177, 183 y 213 m2, dando un total de 178 departamentos Los cuatro edificios que componen el proyecto presentan una gran independencia entre sí Esta característica única se ha logrado debido a la óptima distribución de los mismos sobre un terreno de 6,287 m2 y mediante la existencia de generosas áreas verdes y espacios libres (aprox 1,700 m2), tanto en sus diferentes frentes como en su interior

El presente trabajo esta referido a la venta de un producto inmobiliario llamado Edificio Multifamiliar La Floresta, en donde mostramos las ventajas que ofrecemos frente a productos similares de la competencia; realizada por una Empresa Inmobiliaria Estrella SAC; mediante el cual mostramos las estrategias tomadas actualmente por la empresa para lograr dicho objetivo; sin embargo mediante un análisis del estudio, se propondrá estrategias o lineamientos generales para el mejoramiento de la empresa

El presente proyecto tiene como objetivo establecer una propuesta factible de la construcción y puesta en marcha de un Centro comercial en el distrito de San Juan de Lurigancho Su funcionamiento se adaptará de la mejor manera a las actividades del medio en el que se encuentra Será un Centro Comercial pensado para satisfacer las necesidades que no estén presentes en la zona; así pues, contará con locales que presten servicios indispensables para mejorar el estilo de vida actual de los vecinos, tales como lo son: bancos, tiendas especializadas, etc