La zona marítimo terrestre, tal y como se recoge en la Ley de Costas de 1988 y su reglamento, puede considerarse un ecosistema de transición entre el medio terrestre y el marino. El territorio incluido en el concepto jurídico coincide sensiblemente con el ecosistémico, con lo que los factores que definen y pueden utilizarse para delimitar el ecosistema, en función de sus valores, y pueden a su vez ser utilizados para delimitar el terreno incluido en el ámbito de la costa.

Se ha pretendido con la presente aportación monográfica abordar la problemática de la determinación de las fincas que se determina en función de la Ley 13/2015, de 24 de junio y la incardinación de la georeferenciaciones y el trámite a seguir tras las últimas incidencias legislativas hipotecarias, con la introducción de la jurisdicción voluntaria notarial.

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