Tesis para optar al título profesional de Socióloga

Tesis para optar al grado de Magíster en Administración / Gray R., Rodrigo [Parte I], Chaparro N., Sebastián [Parte II] / En la actualidad el consumo energético en el sector residencial supera el 20% del total de energía demandada en Chile y esto sumado a la insuficiencia de las medidas tomadas para promover la eficiencia energética, ha llevado a que el concepto de automatización en la utilización de la energía se convierta en una alternativa real y concreta para impulsar la utilización más eficiente de la energía en la industria inmobiliaria. La factibilidad de integrar estos sistemas de automatización aumenta en gran parte por el escenario nacional actual, en donde la incorporación de productos de tecnología como smartphones crece de manera exponencial y su vinculación a otros sistemas informáticos y de telecomunicaciones permite proyectar una alta probabilidad de adoptar rápidamente las tecnologías relacionadas a la automatización de la vivienda o domótica. En Chile este es el momento de entrar al mercado por encontrarse en etapa de introducción. Esta afirmación está avalada por el desarrollo de la domótica en el mundo que aún se encuentra en etapa de crecimiento, estando Chile 10 años desfasado y con proyección inminente de crecimiento inter periodo de un 70% (ver Anexo 16 - Benchmarking Internacional), además por la oportunidad que existe en el mercado local, donde actualmente solo el 2,5% de las viviendas tienen algún grado de domotización. Existe una oportunidad de tomar el mercado de viviendas nuevas entre 3.000 y 10.000 UF (más de 30.000 viviendas nuevas al año) y que ninguna empresa de domótica actual ha definido como mercado objetivo, ya que compiten a través de una estrategia de altos precio dirigida principalmente a comunas del sector oriente, (viviendas sobre 10.000 UF). Adicionalmente Techno-Home captará el mercado de viviendas usadas sin domotizar de la Región Metropolitana a través de sus dispositivos modulares no cableados. El proyecto requiere una inversión inicial de 252 MM$, con un payback al tercer año de operación, descontando los flujos libres a una tasa de 20,6%. El valor actual neto de los flujos libres proyectados a 10 años es de $1.500MM y con una tasa interna de retorno del 75% Techno-Home es una empresa formada por 2 Ingenieros con más de 8 años de experiencia en el rubro Energético, lograda en empresas multinacionales líderes de la industria, que nace para posicionarse en el mercado chileno de la Tecnología Domótica, ofreciendo diversas soluciones en aplicaciones de Comodidad, Seguridad e Integración de eficiencia energética.

Magíster en Gestión y Dirección de Empresas / La gerencia plantas de la División el Teniente de Codelco, es la responsable de operar los activos que componen el proceso concentración, que se dividen principalmente en tres, procesos convencional, procesos Sewell y procesos SAG. Un insumo relevante y que constituye el 33 % del costo es la energía eléctrica. Siendo el producto final un comoditty tomador de precios desde la Bolsa de Metales de Londres y en el cual la diferenciación es prácticamente inexistente, el cuidadoso manejo de los costos es fundamental. La norma ISO 50001, propone algunos requisitos que permiten establecer un sistema de gestión de energía, que con apoyo de la alta gerencia, una adecuada planificación y seguimientos y mediciones sistemáticas, permiten asegurar el mejoramiento continuo de los procesos, mejorar el desempeño energético y por consiguiente reducir los costos de operación. Muy importante, es que la norma ISO 50001 indica que normalmente, las medidas de gestión que más aportan en el uso eficiente, tienen que ver con medidas costo cero y que agregan valor justamente por estar inmersas en un sistema de gestión que es sistemático en la búsqueda del mejoramiento y la eficiencia energética. Este documento, toma los conceptos anteriores, y muy especialmente el control operacional mencionado en la norma ISO 50001, y propone medidas de gestión asociados al mantenimiento y operación de los activos, los cuales impactan positivamente el consumo energético, el consumo de agua y la relación con las comunidades, demostrando que con una inversión cero y medidas de sentido común se obtienen excelentes resultados. Respecto de la metodología utilizada, En primer lugar se definen las responsabilidades de la alta gerencia, explorando la normativa vigente en términos de política medio ambientales que pudiesen incluir políticas energéticas. A continuación y muy importante es definir la planificación estrategia en términos de requisitos legales, revisión energética, línea base energética, indicadores de desempeño energético, objetivos, metas y planes de acción. Aquí es relevante la determinación de la línea base energética, puesto que, los cambios en el desempeño energético deberán medirse en relación a esta línea base. En términos de implementación y funcionamiento se focaliza en explorar básicamente el control operacional, que en la práctica es verificar que las metodologías de trabajo tenga en cuenta, el cumplimiento de las pautas de operación y mantenimiento en instalaciones y equipos establecidas en las disposiciones correspondientes, en las recomendaciones del fabricante de los equipos, o basadas en la experiencia propia, en el entendido que un mantenimiento y operación adecuados, garantizan la optimización energética de los activos. Finalmente, se puede concluir que, existen medidas de gestión costo cero sistémicas que mejoran y hacen más eficientes los procesos, que se debe ser perseverante e insistente en la búsqueda de las mismas y que es recomendable certificar el sistema de gestión, de manera de asegurar la constante medición, seguimiento y corrección de brechas.