Made available in DSpace on 2014-06-12T16:30:17Z (GMT). No. of bitstreams: 2 arquivo5285_1.pdf: 1387413 bytes, checksum: 67ede2a61b592c29ac1d9c5cb877b7c1 (MD5) license.txt: 1748 bytes, checksum: 8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33 (MD5) Previous issue date: 2000 / A moderna incorporação imobiliária tem gerado modelos de espaço urbano caracterizados, basicamente, pela divisão social da cidade em áreas dos ricos e áreas dos pobres, normalmente definidas como centro e periferia. Uma das implicações sócio-espaciais desse fato é que a cidade apresenta áreas extremamente segregadas, decorrentes, principalmente, da renda. No caso específico de Teresina observa-se, nos últimos anos, uma profunda alteração na paisagem urbana, com o advento do fenômeno da verticalização. Esse fenômeno se caracteriza pela produção de imóveis de alto padrão de construção, portanto, destinado a uma demanda solvável, e ocorrendo em áreas específicas da cidade, demonstrando que há uma estratégia de atuação do mercado imobiliário, quanto à definição da localização dos empreendimentos. Nesse trabalho apresentamos uma análise da atividade de promoção imobiliária em Teresina, no período de 1984 a 1999, como forma de conhecer o modelo de espaço urbano que vem sendo criado pelos promotores imobiliários, e quais as implicações sócio-espaciais que decorrem disso. A análise foi feita a partir da caracterização da produção imobiliária nesse período, através de um levantamento censitário dos imóveis produzidos

Tese de mestrado. Mestrado Integrado em Engenharia Civil. Especialização em Construções. Faculdade de Engenharia. Universidade do Porto. 2012