Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Рассмотрены теоретические и практические аспекты разработки девелоперских проектов жилых комплексов, проанализирован опыт существующих проектов в данной сфере и рассмотрены перспективы формирования и развития комфортных городских территорий жилых комплексов. Исследованы аналитические аспекты реализуемого относительно девелоперского проекта жилого комплекса, проанализировано развитие территории городской среды на основе разработки девелоперского проекта жилого комплекса, представлен анализ макроэкономических показателей и показано состояние рынка жилой недвижимости города Екатеринбурга. Разработана концепция проекта строительства жилого комплекса «Уральский». Приведен маркетинговый анализ земельного участка, дана характеристика планируемой застройки и технико-экономическое обоснование проекта, рассчитана экономическая эффективность вкладываемых в проект инвестиций. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. Theoretical and practical aspects of developing real estate projects of residential complexes, we have analyzed the experience of existing projects in this field and the prospects of formation and development of comfortable urban areas of residential complexes. Studied analytical aspects of utilization concerning a development project of the residential complex, the development areas of the urban environment through the development of a development project of a residential complex presents an analysis of macroeconomic indicators and shows the status of the real estate market of Yekaterinburg. The concept of the project of construction of the residential complex "Ural". Given a market analysis of land, given the characteristics of planned development and feasibility study of the project economic efficiency invested in the project investment.