SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Tai sudarys pagrindą vėliau pareikšti pretenziją dėl trūkumų. Svarbu pažymėti, kad didelę reikšmę statybos rangoje turi šalių bendradarbiavimas. Nuo tinkamo šalių bendradarbiavimo priklauso ir atsakomybės tarp užsakovo ir rangovo pasiskirstymas. Analizuojant FIDIC sutarčių sąlygas, pastebėtina, kad iš esmės nuostatos, susijusios su rangovo atsakomybe už darbų trūkumus, ir pagal individualias ir pagal standartines sutarties sąlygas yra reglamentuota vienodai. Bet, kadangi šiek tiek nesutapimų yra, FIDIC sutartys turi būti derinamos su nacionalinės teisės aktais. Kilus ginčui dėl darbų kokybės, objektyviai tiesai nustatyti dažniausiai yra pasitelkiami statybos ekspertai. Tačiau, nors ekspertas, kaip profesionalas, savo išvados pagrindu įtvirtina tam tikrą įrodymą dėl darbų kokybės, teismui tai nėra aukštesnės reikšmės įrodymas už kitus ir eksperto išvada yra vertinama visumoje su kitais įrodymais. SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Kai yra priimami... [toliau žr. visą tekstą] / SUMMARY CONTRACTOR`S LIABILITY FOR WORKS DEFECT UNDER THE CONSTRUCTION CONTRACT In case liability should arise to the contractor for the quality of performed works under the construction contract, it is necessary that there were legal construction relations between the parties and that the subject, performing constrauction works, was acknowledged as constructor under 15 par. of Construction law. It is important to say that there is a big meening of paties cooperation in construction relations. Liability between the owner and the constructor depends on a relevant cooperation. While analisig the provisions of FIDIC contract it is remarkable that in whole the provisions, concerning the constructor`s liability for work defects, are stated the same both under individual and standard contract conditions. But, despite that, there are some non conformities. That`s why conditions of FIDIC contract must be conformed with national laws. In case a dispute about work quality arises, usually they hire construction experts. But even though an expert, as a professional, states a certain evidence based on his conclusion, it is not an evidence of a higher meening for court and the conclusion of construction expert is estimated together with other evidences.

Šiame magistro baigiamajame darbe mėginama sisteminiu požiūriu atskleisti, ištirti ir įvertinti rangos sutarties sampratos ir dalyko požymius, šios sutarties šalių, bei jų teisių ir pareigų teisinio reglamentavimo, įtvirtinto LR CK, įstatymuose bei teismų praktikoje, sąlygotas teorines ir ypač praktines problemas. Darbe analizuojami esminiai rangos sutarties požymiai ir turinio sąlygos, dėl jų įgyvendinimo, kylantys praktiniai klausimai. Akcentuojama, jog rangos sutarties šalys įgyvendindamos savo teises ir pareigas, kurios yra priešpriešinio pobūdžio, privalo bendradarbiauti. Rangos sutarties subjektinė sudėtis nagrinėjama, atsižvelgiant į užsakovo ir rangovo sutartinių santykių ypatumus. Taip pat aptariami klausimai, kylantys dėl subrangos sutarties šalių teisių ir įsipareigojimų pasiskirstymo bei atsakomybės, susijusios su nepakankama subrangovo darbų kontrole, ribų. / The purpose of this article is to introduce problematical questions of legal regulation of independent work contract parties, their rights and obligations. The author has analyzed special legal literature and concentrates on problems determinate of legal regulation of Civil Code of the Republic of Lithuania. The article also provides for the review of conditions of independent work contract prepared by FIDIC and recommended for general use in case of engineering and building construction contracts. Independent work contractor is responsible for the means and methods to be used in the construction of the project in accordance with the contract of independent work agreement. General independent work contractor involves subcontractors to fill in the additional areas of work. In the author’s point of view contracting parties are fully obligated cooperate and be carefully performing the work under contract. A separate part of the article analyses certain aspects of particular rights and obligations of contracting parties. The contractor is obligated to take all necessary measures to ensure that the result of works satisfies regulations containing essential requirements and standards of quality established under the contract. Moreover, the contractor is responsible for damages that occur as a result of the contractor’s fault, and he is obligated to protect property of customer. Therefore, the article tries to analyze the customer’s obligation to take the result of work from... [to full text]

Magistro baigiamojo darbo tema – „Šalių atsakomybė statybos rangos santykiuose“. Raktiniai žodžiai: statyba, teisiniai statybos santykiai, statybos rangos santykiai, statybos rangos sutartis, subrangos sutartis, užsakovas, rangovas, subrangovas, atsakomybė. Sklandus ir efektyvus statybos proceso įgyvendinimas didžiąja dalimi priklauso nuo to, kaip aiškiai ir suprantamai statybos rangos sutartis ir teisės norminiai aktai apibrėžia sutarties šalių teises ir pareigas, paskirsto jų riziką bei atsakomybę už sutartinių prievolių netinkamą vykdymą. Atsižvelgiant į tai, darbe yra kompleksiškai analizuojami statybos rangos sutarties šalių atsakomybės pagrindai, nagrinėjamos problemas, susijusios su atsakomybės taikymu. Pirmojoje darbo dalyje atskleidžiama teisinių statybos santykių ir statybos rangos santykių samprata. Antrojoje dalyje apžvelgiama statybos rangos teisinius santykius reglamentuojančių teisės aktų sistema, pateikiamos statybos rangos santykių dalyvių sąvokos, atskleidžiamas jų teisinis subjektiškumas, nagrinėjama statybos rangos sutarties samprata ir jos esminės sąlygos, statybos rangos ir subrangos sutarčių santykis. Trečioji darbo dalis skirta išsamiai statybos rangos sutarties šalių – užsakovo, rangovo ir subrangovo – atsakomybės analizei: atskleidžiama jos specifika, taikymo pagrindai bei sąlygos, nagrinėjami atvejai, kai atsakomybė statybos rangos sutarties šaliai gali būti sumažinta arba panaikinta visa apimtimi, apžvelgiama LAT praktika, suformuota... [toliau žr. visą tekstą] / The subject of the master work – „The liability of the parties in legal construction relationship“. Keywords: construction, legal construction relationships, constuction contract, subconstruction contract, client, contractor, subcontractor, liability. Efficaciousness of the construction process for the most part depends on how clear and comprehensible the construction contract and legal acts define rights and obligations of the parties and divide between them risk and liability for an improper execution of the obligations. Taking it into consideration, in this work there is complex analysis of the legal basis for liability and problems, which are related to application of the liability. The first part of the work reveals conception of legal construction relationships. In the second part there is rewiev of the legal acts provided as well as the concepts of the parties.The author studies the conception of the construction contract, it‘s substantial conditions and relation between construction and subconstruction contracts. The third part of the work is committed to comprehensive analysis of the liability of the client, contractor and subcontractor: it reveals liability specific, basis and conditions of use, cases when liability can be reduced or avoided, provides the review of the Suprime Court of Lithuania practice, that was formed by solving cases for application of liability in legal construction relationships. The author, after accomplishing analysis of legal act... [to full text]

Magistro baigiamojo darbo tema - „Nuostoliai ir jų atlyginimas statybos sutartiniuose santykiuose“. Raktiniai žodžiai: nuostoliai, nuostolių atlyginimas, statybos rangos sutartiniai santykiai, statybos rangos sutartis, užsakovas, rangovas. Magistriniame darbe analizuojami statybos sutartiniai santykiai. Atsižvelgiant į tai, kad statybos ranga yra populiariausias statybos organizavimo būdas, darbe nagrinėjami santykiai, kylantys iš statybos rangos. Vartojimo ranga darbe nenagrinėjama. Statybos rangos sutartinių santykių pagrindas yra šalis siejanti sutartis. Nuostoliai sukeliami tada, kai viena iš šalių arba abi šalys neįvykdo arba netinkamai įvykdo sutartį. Pirmame skyriuje nagrinėjami bendrieji nuostolių klausimai tokie kaip, nuostolių sąvoka, rūšys, nuostolių atlyginimo sąlygos bei atleidimas nuo nuostolių atlyginimo statybos rangos sutartiniuose santykiuose. Antrame skyriuje nagrinėjami nuostolių ir jų atlyginimo ypatumai ikisutartiniuose statybos rangos santykiuose. Trečiame skyriuje analizuojami dažniausiai pasitaikantys statybos rangos sutarties pažeidimai, jų kilimo priežastys, nuostoliai, kurie kyla dėl sutarties pažeidimų, bei jų atlyginimas. Išanalizavus teisės aktus, teisės doktriną bei teismų praktiką, patvirtinami darbe nurodyti ginamieji teiginiai. Kadangi Lietuvoje nėra vieningos nuomonės, kokią atsakomybę taikyti ikisutartiniuose santykiuose, dėl to nuostoliai ne visada yra tinkamai atlyginami statybos rangos ikisutartiniuose santykiuose. Taip pat, autorė... [toliau žr. visą tekstą] / The subject of master work – „Damages and their compensation in construction contractual relations“ Keywords: damages, compensation for damages, construction contractual relations, construction contract, client, contractor. In this master work author analyses construction contractual relations. Consumer contract relations are not the object of analysis. The base of construction contractual relations is a construction contract. When one of contract parties or both parties breaches the contract that causes damages. In the first part author analyses general questions about damages. Damages concept, types of damages, conditions for damages compensation, releases from damages compensation in construction contractual relations. In the second part author analyses damages and their compensation in pre-contractual construction relations. The third part of the work is commited to analysis of the most common breach of construction contract, causes of breach of contract and also damages and their compensation in construction contractual relations. After accomplishing analysis of legal act, law doctrine and practice of Lithuanian Courts, author can prove defended statements. Since there is no consensus about what kind of liability should be in pre-contractual relations in Lithuania, damages in construction contractual relations are compensated wrongly. Also author confirmes that imperative duty to cooperate is one of the remedies to avoid damages or reduce existing damages to a minimum... [to full text]