No description available.

Tato diplomová práce se zabývá projektovým financováním relaxačně oddychového a obytného centra Vaďurův Dvůr. Práce nejprve charakterizuje problematiku projektového financování nemovitostí, vymezuje její základní parametry a popisuje strukturu projektu na straně developera i postup banky při poskytování financování. Práce dále analyzuje skutečný podnikatelský záměr vyhotovený k žádosti o projektové financování, je provedeno jeho hodnocení, korekce a optimalizace jeho formální i obsahové struktury. Cílem analýzy je získat optimální návrh podmínek financování od konkrétní banky

The aim of this thesis is to evaluate the accounting, tax and legal aspects of acquisition and merger in conformity with valid legislativ of the Czech republic. This thesis consists of two parts. The first part, which is the theoretical one, deals with accounting, tax and legal aspects of merger and acquisition. In the practical part the theoretical knowledge is applied to specific example of merger and acquisiton. In this part is evaluated whether companies acted according to the law.

Magistro darbe kaip verslo įsigijimo (pardavimo) būdas nagrinėjama uždarosios akcinės bendrovės kontrolinio akcijų paketo pirkimo – pardavimo sandoris. Darbe tyrinėjami tiek ikisutartiniai šalių santykiai, tiek pačios akcijų pirkimo – pardavimo sutarties nuostatos. Akcijų pirkimo – pardavimo sutartis analizuojama kaip praktikos standartizuota šios sutarties forma. Nagrinėjant šį sandorį analizuojama specifinių tiek sandorio, tiek pačios akcijų pirkimo – pardavimo sutarties institutų kilmė, teisinė reikšmė bei vieta Lietuvos teisinėje sistemoje. Darbe pateikiamas ketinimų protokolo įvertinimas bei kvalifikavimas, aprašomas bendrovės patikrinimas ir jo reikšmė, analizuojama, kas laikytina akcijų pirkimo – pardavimo sutarties dalyku, aprašomi bei įvertinami kainos nurodymo sutartyje ir jos sumokėjimo būdai, aptariama pareiškimų ir garantijų instituto kilmė, jo reikšmė akcijų pirkimo – pardavimo sutartyje bei vieta Lietuvos teisės sistemoje, taip pat analizuojamas sandorio užbaigimas, bei nurodoma, koks Lietuvos teisės institutas akcijų pirkimo – pardavimo sutartyse yra vadinamas šiuo terminu, be to įvertinama atidedamųjų sąlygų teisinė reikšmė. / In the master paper the transaction on sale – purchase of the controlling block of shares of the close company as a way of the acquisition (sale) of the business is analysed. The pre-contractual relations of the parties as well as the provisions of the agreement on the sale – purchase of the shares itself are examined in the paper. The agreement on sale – purchase of the shares is analysed as a form of the agreement standardised by the practise. While analysing the aforementioned transaction, the origin, legal meaning and place in the legal system of Lithuania of the specific institutes of the transaction as well as of the agreement are examined. In the paper the valuation and legal qualification of the letter of intent, the description and meaning of the due diligence are also presented, the subject matter of the agreement on sale – purchase of the shares is analysed, the description and valuation of the ways of stipulation of the payment and settlement are presented, the origin of the representations and warranties, it’s meaning in the agreement on sale – purchase of the shares as well as the place in the legal system of Lithuania is presented, the closing of the transaction is analysed and the qualification which Lithuanian legal institute stands for the term of closing of the transaction in the agreements on sale – purchase of the shares, and evaluation of the legal meaning of the conditions precedent is presented.