Ce travail de recherche se concentre sur les questions du développement respectueux de la ville de Hué et de ses environs, en accordant une importance spécifique à la conservation et la mise en valeur des qualités faisant la particularité de cette ville et des villages avoisinants. La recherche est construite dans le contexte où le processus d'urbanisation et la prolifération des nouvelles zones urbaines et des nouveaux quartiers résidentiels ont entraîné de nombreuses menaces et dangers pour cette ville et ont engendré la perte des valeurs caractéristiques de ce territoire. Les hypothèses de la recherche abordent les relations entre la conservation, la mise en valeur et la gestion durable du patrimoine, du système de l'eau et des valeurs caractéristiques des villages d'ores et déjà inscrits dans le développement environnemental, économique, socioculturel de ce territoire. Les corpus principaux utilisés dans cette thèse, sont des données de cartographique GIS Hué 2010 et des cartes anciennes traitées par la l'analyse cartographique et l'analyse comparative des documents, des ouvrages historiques concernant la ville de Hué et des villages d'étude, ainsi que des entretiens, des questionnaires d'enquête, des relevés photographiques récoltés lors de nos séjours d'étude de terrain à Hué. Grâce à la méthodologie d'analyse, surtout l'analyse cartographique et la méthodologie d'enquête de terrain, nous pouvons définir des caractères spécifiques de ce territoire et démontrer des menaces et des dangers principaux pour cette ville et ses environs face aux processus d'urbanisation. Dans la recherche, nous avons également l'ambition de proposer ce qu'il faudrait mettre en œuvre pour un développement respectueux de l'environnement écologique, de la qualité de vie et du bien-être des habitants, des potentiels de l'économie locale, et de même que des valeurs caractéristiques de la ville de Hué et des villages avoisinants. / This research focuses on the issues of the respectful development of Hue City and its surroundings, with a specific emphasis on the conservation and the regeneration of qualities, which constitute the peculiarity of this city and surrounding villages. The research is built in the context where the urbanization and the proliferation of new urban areas and new residential neighborhoods led to numerous threats and hazards to the city and resulted in the loss of characteristic values of this area. The hypotheses of the research concern the relationship between conservation, regeneration and sustainable management of heritage, water system and characteristics values of the traditional villages with the environmental development, the economic development, the social and cultural development of this territory. The main corpus used in this thesis is the data mapping GIS 2010 Hue and the ancient maps , these documents, historical works for Hue city and study villages, and interviews, survey questionnaires, photographic records collected during our field survey in Hue. Thanks to the analytical methodology, especially the cartographic analysis and the onsite survey methodology, we can define the specific characteristics of this area and demonstrate the main threats and hazards to the city and the surroundings caused by the urbanization. In this research, we also aim at offering what to do in order to reach a friendly development of the ecological environment, the quality of life and the comfort of local citizens, the potential of the local economy as well as the characteristic values of Hue City and surrounding villages.