Nuestro país ha ido evolucionando año tras año, sin embargo, aún existen falencias por resolver en el ámbito de lo público y lo privado: inequidad educacional, problemas de salud (en atención primaria y hospitales), deterioro del medio ambiente, problemas socio-laborales, exclusión social, segregación socio-espacial, déficit habitacional, entre muchos otros. Las Políticas Habitacionales han tratado de dar respuestas concretas, pero sólo priorizan superar el déficit habitacional cuantificable, en desmedro de la calidad espacial individual y colectiva de estas soluciones. A lo cuál se añade, la baja y casi nula preocupación por el habitante, sus requerimientos y prioridades. (Véase Capítulo 2.2.Contexto Nacional / Políticas Actuales) Esta forma de abordar el problema a ocasionado, un sin número de viviendas iguales, repetitivas, emplazadas en extensos territorios sin desarrollo comunitario, generando con ello densas poblaciones, que se han ido guetizando y con ello son estigmatizadas. No obstante las soluciones se consideran “legalmente correctas”, responden de manera directa a las políticas habitacionales, pero omiten el desarrollo socio-espacial, al habitante y sus necesidades. Ser igualitario en acoger las demandas de las personas implica omitir la condición geográfica y social de cada individuo, considerando el largo territorio de nuestro país y la diversidad geográfica del mismo, es un tema Relevante que debe ser abordado y dar respuesta a las Necesidades de cada Habitante de manera equitativa. A partir de estas premisas nace la inquietud y propuesta de elaborar un PROYECTO DE VIVIENDA E INTEGRACIÓN SOCIAL (integración social en base a niveles socioeconómicos), donde se involucre la diversidad social de una comunidad, el desarrollo Socio-Espacial, el Habitante y Sus Necesidades que serán protagonistas en el análisis de mi argumento y posterior desarrollo del Proyecto de Título, basado en motivaciones personales y competencias que el Tema Habitacional cobra actualmente en la realidad nacional, enfocado en la situación regional del país.

Arquitecto / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo / La intención de trabajar en la ciudad de Valdivia nace en primer lugar, por el interés personal de captar las oportunidades de desarrollo de esta misma, debido a su declaración en el año 2007 como capital regional de la nueva Región de los Ríos. Esta nueva categoría afecta no solo a la ciudad en términos administrativos sino también se espera un fuerte impacto en temas urbanos y de infraestructura para los requerimientos del nuevo gobierno regional. Por otro lado, la búsqueda de la temática a desarrollar fue guiada por el interés de trabajar en áreas de deterioro en la ciudad, causada principalmente por el abandono de tales lugares o dificultad de acceso, con el fin de rehabilitarlas y así integrarla al resto de la trama urbana respondiendo a las necesidades tanto del lugar como de su entorno y la ciudad. Es por eso, que este proyecto se centra principalmente en este tema, ya que Valdivia ha experimentado profundos y constantes cambios desde su fundación. Además, se quiso considerar las necesidades de desarrollar proyectos de suelo urbano para la generación de nuevas áreas habitacionales, ya que en la actualidad esta actividad se esta desarrollando en sectores lejanos al centro. Esto, genera una discontinuidad de la trama urbana además de una ineficiencia tanto de los sistemas de transporte debido a los largos tramos que deben recorrer, aumentando el tiempo de viaje de sus habitantes, como en la necesidad de crear infraestructura de servicios ya existentes en el área central. El proyecto busca hacerse cargo de la franja de desarrollo, generando un proyecto respetuoso con el ecosistema colindante, que responda a las necesidades y vocación del lugar. Además Recuperar , Sanear e Integrar humedal protegido por el plan regulador. A partir de esto se establecen los criterios de intervención al lugar por lo cual respondiendo al primero se propone el desarrollo de un proyecto de viviendas que se haga cargo de la demanda inmobiliaria esperada para el sector y en conjunto dar un espacio para reubicar a las familias del campamento Arturo Prat a viviendas de mejor calidad, manteniendo y generando nuevas redes sociales junto a su arraigo al lugar ya que su traslado no es mayor a 3 manzanas desde su ubicación actual, en la que permanecen desde hace muchos años de manera ilegal en terrenos del Serviu Regional.