Šiame magistro darbe analizuojami akivaizdžių ir paslėptų atliktų statybos rangos darbų trūkumų teisinio reguliavimo ypatumai bei jų nustatymo teisinės pasekmės. Analizuojant Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktiką, atskleidžiami ir nagrinėjami tyrimo probleminiai aspektai. Tyrimas taip pat paremtas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, statybos techninių reglamentų teisinio reguliavimo analize; lyginimu su FIDIC modelinių sutarčių, Bendros principų sistemos projekto (anglų k. Draft Common Frame of Reference) nuostatomis, taip pat su atitinkamų klausimų reguliavimu Vokietijos, Prancūzijos ir Anglijos teisėje. Taip pat aptariamos ir teisės doktrinoje išdėstytos pozicijos. Atliktų statybos rangos darbų trūkumų teisinės pasekmės pirmiausia priklauso nuo tinkamo teisinių santykių kvalifikavimo, todėl darbe išryškinama statybos rangos sutarties dalyko, kaip esminio statybos rangos sutarties skiriamojo bruožo, specifika. Kadangi statybos darbų kokybei keliami ne tik sutartiniai reikalavimai, bet ir privalomieji minimalūs normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimai, darbe pateikiama statybos darbų trūkumų samprata, įvardijant trūkumus kaip atliktų statybos darbų rezultato kokybės neatitikimą nustatytiems reikalavimams. Analizuojamos akivaizdžių ir paslėptų trūkumų nustatymo teisinės pasekmės, perduodant ir priimant atliktus statybos darbus: darbų priėmimo – perdavimo akto reikšmė, taip pat vienašalio darbų perdavimo akto reikšmė... [toliau žr. visą tekstą] / In this Master’s work specifics of legal regulation on patent and latent construction defects as well as legal consequences of their identification are analysed. Through analysis of practice of the Supreme Court of Lithuania, problematic aspects are revealed and examined. The research is based on analysis of legal regulation of Lithuanian Civil Code, Lithuanian Law on Construction, Technical Construction Regulations. The research is also based on comparison with provisions of FIDIC model contracts, Draft Common Frame of Reference, and regulation of corresponding issues in German, French and English law. Positions stated in law doctrine are discussed as well. Legal consequences of construction defects first of all depend on correct qualification of legal relations, therefore, in this work the specifics of the construction contract’s object, as an essential construction contract’s distinctive feature, is highlighted. Since quality of construction must comply with not only contractual requirements but also with mandatory minimal quality requirements prescribed in normative technical construction documents, in this work the concept of construction defects is set forth, describing defects as a quality of construction result unconformity with prescribed requirements. This work analyses legal consequences of patent and latent defects identified while transferring and accepting construction result, such as: significance of transfer – acceptance, also significance of unilateral... [to full text]

SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Tai sudarys pagrindą vėliau pareikšti pretenziją dėl trūkumų. Svarbu pažymėti, kad didelę reikšmę statybos rangoje turi šalių bendradarbiavimas. Nuo tinkamo šalių bendradarbiavimo priklauso ir atsakomybės tarp užsakovo ir rangovo pasiskirstymas. Analizuojant FIDIC sutarčių sąlygas, pastebėtina, kad iš esmės nuostatos, susijusios su rangovo atsakomybe už darbų trūkumus, ir pagal individualias ir pagal standartines sutarties sąlygas yra reglamentuota vienodai. Bet, kadangi šiek tiek nesutapimų yra, FIDIC sutartys turi būti derinamos su nacionalinės teisės aktais. Kilus ginčui dėl darbų kokybės, objektyviai tiesai nustatyti dažniausiai yra pasitelkiami statybos ekspertai. Tačiau, nors ekspertas, kaip profesionalas, savo išvados pagrindu įtvirtina tam tikrą įrodymą dėl darbų kokybės, teismui tai nėra aukštesnės reikšmės įrodymas už kitus ir eksperto išvada yra vertinama visumoje su kitais įrodymais. SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Kai yra priimami... [toliau žr. visą tekstą] / SUMMARY CONTRACTOR`S LIABILITY FOR WORKS DEFECT UNDER THE CONSTRUCTION CONTRACT In case liability should arise to the contractor for the quality of performed works under the construction contract, it is necessary that there were legal construction relations between the parties and that the subject, performing constrauction works, was acknowledged as constructor under 15 par. of Construction law. It is important to say that there is a big meening of paties cooperation in construction relations. Liability between the owner and the constructor depends on a relevant cooperation. While analisig the provisions of FIDIC contract it is remarkable that in whole the provisions, concerning the constructor`s liability for work defects, are stated the same both under individual and standard contract conditions. But, despite that, there are some non conformities. That`s why conditions of FIDIC contract must be conformed with national laws. In case a dispute about work quality arises, usually they hire construction experts. But even though an expert, as a professional, states a certain evidence based on his conclusion, it is not an evidence of a higher meening for court and the conclusion of construction expert is estimated together with other evidences.