Håbohus AB är en kommunägd fastighetsverksamhet i Bålsta, detta examensarbete behandlar framtagandet av ett miljöledningssystem för dess verksamhet. Miljöledningssystemet är uppbyggt enligt standarden Svensk Miljöbas. Omvärlden, så som kunder och leverantörer, ställer allt högre krav på att företag och organisationer ska arbeta med miljöfrågor, samt att detta miljöarbete ska redovisas på ett tydligt sätt. Genom att utarbeta ett miljöledningssystem kan verksamheter minska sin miljöpåverkan och göra ekonomiska vinster. Håbohus strävar kontinuerligt efter att minimera sin negativa miljöpåverkan och genom att utforma och implementera ett miljöledningssystem får de ett användbart verktyg i detta arbete. Genom att använda sig av ett miljöledningssystem kan miljöarbetet läggas upp på ett strukturerat sätt. Ett miljöledningssystem ska innehåller en redovisning av hur verksamheten arbetar med sina miljöfrågor i nuläget, vilka mål och ambitioner som verksamheten har samt en handlingsplan som visar hur företaget ska arbeta för att nå sina miljömål. Ett krav i miljöstandarden är att verksamheten ständigt ska sträva mot förbättring av miljöarbetet. Miljöledningssystemet blir som benämningen antyder en vägledning för verksamheter som siktar mot en mer ekologiskt hållbar organisation. Detta system tydliggör och effektiviserar verksamhetens miljöarbete. Examensarbetet kommer även att kort beskriva två av det vanligast förekommande miljöledningssystemen i Sverige ISO 14001 och EMAS, för att sedan jämföra dessa med Svensk Miljöbas. Miljöledningssystemet enligt standarden Svensk Miljöbas var det system som valdes för Håbohus, detta eftersom standarden passar väl för ett mindre företag. Svensk Miljöbas är utformad så att den är enkel att komplettera för att nå ISO certifiering eller diplomering enligt EMAS om detta skulle önskas i framtiden. I detta arbete beskrivs främst hur ett miljöledningsystemenligt enligt Svensk miljöbas är uppbyggt samt en redogörelse över Håbohus nuvarande miljöarbete. Arbetet avslutas med en gapanalys samt övriga förbättringsförslag. Gapanalysen beskriver hur Håbohus ska fortsätta att arbeta med sitt miljöledningssystem för att i framtiden kunna bli diplomerade enligt Svensk Miljöbas. / Håbohus continually strives to minimize their negative environmental impact and through the creation and implementation of an environmental management system they receive a useful tool in this important work. By making use of an environmental management system, the environmental work will be organized in a structured way. An environmental management system includes, a description of how the business works with environmental issues at this time, further it is demonstrating the company’s environmental goals and aspirations of its operations, it also includes action plans showing how the company will work to achieve their goals and to continually improve its environmental performance. The environmental management system is a guide for businesses that are aiming towards a more sustainable organization. This system clarifies and rationalizes the environmental work at the company. This thesis will further describe two of the most common environmental management systems used in Sweden ISO 14001 and EMAS and then compare these two with the standard Svensk Miljöbas. The environmental management system according to the standard Svensk Miljöbas was the system that was developed for Håbohus, this because the standard is well suited for smaller companies. The standard Svensk Miljöbas can also be complemented in order to achieve ISO certification or to get an EMAS diploma if this would be desired in the future. This thesis mainly focus on describing how an environmental management system according to the standard Svensk Miljöbas is composed, and then follows a description of Håbohus current environmental management efforts. The work is then finalized by a gap analysis and further suggestions for improvements. The gap analysis is describing how Håbohus will continue to work with its environmental management system to eventually be able to be certified according to Svensk Miljöbas.