TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN FINANZAS FULL TIME / Este estudio simula los alcances sociales y económicos de una eventual implementación de la hipoteca inversa en Chile. Usando la Encuesta de Protección Social 2009 y metodologías de simulación recientes se analiza el aporte monetario que resultaría a raíz de la contratación de este instrumento en base a un esquema de retribuciones constantes de forma vitalicia. Los individuos que podrían acceder a la hipoteca inversa serían aquellos pensionados y propietarios de su hogar, los que corresponden al 70% de toda la población de tercera edad. Así bien, tomando el producto financiero al momento de la jubilación se generarían pagos mensuales a los contratantes de $62.508 como media, lo que representa un 107% del promedio que reciben por concepto de pensiones y un aumento de 57% con respecto a su ingreso per cápita. Por su parte, se muestra que el aporte monetario es creciente a tasas crecientes con respecto a la edad en que se toma la hipoteca inversa. Finalmente, se evidencia de que el aumento de liquidez tiene un amplio potencial social, pudiendo disminuir un 15% el índice de pobreza en el grupo objetivo.

Tesis (Magister en Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social) / Actividad formativa equivalente a Tesis (AFET) / El objetivo del presente trabajo es verificar si es factible y conveniente la aplicación de la hipoteca revertida en nuestro país como mecanismo destinado a incrementar las pensiones de los jubilados. Para esto se revisará el contexto actual del país que permitiría aplicar esta figura jurídica, se indagará en su concepto, características y diferencias con la hipoteca tradicional, los riesgos que se deben tener presentes a la hora de implementar esta figura y se revisará la experiencia comparada. Se mostrará el estado actual del debate en Chile, cuyo mayor desarrollo viene del ámbito privado y se propondrán directrices que debiesen considerar en el marco jurídico que las regule. Finalmente, se concluye que es factible y conveniente aplicarla en Chile por cuanto permitiría en el corto plazo obtener un complemento significativo a las pensiones, siendo indispensable para el éxito de la misma que sea un producto desarrollado dentro de los márgenes de la Seguridad Social.