The real estate market is in constant motion. New trends in the real estate industry such as urbanization, digitalization, and sustainability have been hot topics in recent years, and today's property owners are rapidly facing new challenges and opportunities. Above all, the progress of digitalization places new demands as the use of data has increased drastically in recent years. As new emerging technologies are introduced to the market, the existing network infrastructure must be upgraded to the next generation. A study was carried out to gain an increased understanding of indoor 5G and what opportunities it can create. The purpose was to understand whether indoor 5G connectivity is a profitable investment for real estate owners. The study used a qualitative research method in which semi-structured interviews were conducted with real estate owners and experts within the field of 5G, IT, and digitalization. The data from the interviews were later analyzed through a thematic analysis. The themes that have been identified are how to organize indoor 5G, use-cases of indoor 5G, profitability drivers, challenges and risks, and sustainability. The study shows that real estate owners are piloting indoor 5G technologies in order to test their concept and if cooperation between the different actors is a possibility. Three organizational concepts have been identified, single operator, multi-operator, and neutral host. In addition to this, the study highlighted that there are no immediate benefits to implementing indoor 5G at the present. However, there will be opportunities for cost efficiencies through reduced need for vertical solutions, sustainability benefits, and increased revenue when new technologies that take use of indoor 5G emerge. The conclusion that can be drawn from this study is that real estate owners must increase their knowledge of this new technology and develop a strategy for their role. Telecom operators will also be required to agree on a new business model for sharing the same infrastructure in individual buildings. The starting point should be that operators, third parties, and property owners share risks and opportunities in the development of indoor 5G. / Nya trender inom fastighetsbranschen som urbanisering, digitalisering och hållbarhet har varit heta ämnen de senaste åren och dagens fastighetsägare står snabbt inför nya utmaningar och möjligheter. Digitaliseringens framsteg ställer framför allt nya krav då användningen av data har ökat drastiskt de senaste åren när ny framväxande teknologi introduceras på marknaden. Därmed måste utvecklingen av den befintliga nätverksinfrastrukturen uppgraderas till nästa generation. Syftet med studien var att få en ökad förståelse för inomhus 5G och vilka möjligheter detta kan skapa för att kunna avgöra om 5G-anslutning inomhus är en lönsam investering för fastighetsägare. Studien använde en kvalitativ forskningsmetod där semistrukturerade intervjuer genomfördes med fastighetsägare och experter inom 5G, IT och digitalisering. Data från intervjuerna analyserades sedan genom en tematisk analys. De teman som har identifierats är hur inomhus 5G kan organiseras, användningsområden av inomhus 5G, värdeskapande drivkrafter, utmaningar och begräsningar, och hållbarhet. Studien visar att flertal fastighetsägare har påbörjat pilotprojekt för inomhus 5G för att prova deras organiseringskoncept samt för att se om samverkan mellan de involverade aktörerna är möjligt. Tre organiseringskoncept har identifierats, dessa är single operator, multi-operator och neutral host. Dessutom, visar studien att det i dagsläget inte finns några direkta fördelar med att installera inomhus 5G. Det kommer dock att finnas möjligheter till både kostnadseffektiviseringar genom minskat behov av vertikala lösningar och intäktsmöjligheter när nya teknologier som tar användning av inomhus 5G utvecklas. Den slutsats som kunde dras utifrån denna studie är att fastighetsägare måste öka sin kunskap om denna nya teknik samt utveckla en strategi för sin roll i utvecklingen. Vidare kommer teleoperatörer också behöva komma överens om en ny affärsmodell för att dela samma infrastruktur i enskilda byggnader. Utgångspunkten bör vara att operatörer, tredje parter och fastighetsägare delar på risker och möjligheter i utvecklingen av inomhus 5G.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-314391 |
| Date | January 2022 |
| Creators | Lithander, Oscar, Möller, Johan |
| Publisher | KTH, Fastighetsföretagande och finansiella system |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | English |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 22333 |
Page generated in 0.004 seconds