三、本報告之內容
本報告計分六章:
第一章為導論，說明本研究之對象、範圍、及限制，並且描述出本研究結構之觀念
性模型。
第二章對房地產開發公司所面臨之經營環境加以分析。首先建立「經營環境」之觀
念性模型，然後由其所面臨之總體環境著手，進而對商場環境及各公司內部之成立
動機、經營目標、組織結構、激勵環境及計劃實務等加以分析。其中有關數量之分
析採用”和克綜合尺度”求出各種指數，並加以分類武之說明。
第三章為對房地產開發公司之投入因素，如購地策略及施工策略加以分折。在購地
策略方面首先介紹土地最佳利用之觀念，進而對購地時情報來源方式、評佑因素，
購地成本，購地所面臨之問題，及影響與解決之途加以分析，在施工策略方面，則
對承建單位、發包方式及弊端發生之原因等加以研究。
第四章是對房地產開發公司之產品策略加以分析。本又將其分為實體產品、服務類
產品、及利益類產品三大類分別予以說明，至於定價策略與命名方法等則歸納在實
體產品之分析內。
第五章為探討房地產開發公司之促銷活動與銷售策略。在促銷活動則分別對潛在顧
客之尋找、產品推出消息之傳播、與潛在顧客之購買洽談、簽訂買賣契約之方式、
及售後情報之回哺等五個步驟加以剖析。在銷售策略方面則對其演變之情形、原因
、及售款之收取方式加以探討。
第六章則為結論與建議，歸納．本又之研究心得及提出建議。
| Identifer | oai:union.ndltd.org:CHENGCHI/B2002009104 |
| Creators | 陳勝彥, Chen, Sheng-Yan |
| Publisher | 國立政治大學 |
| Source Sets | National Chengchi University Libraries |
| Language | 中文 |
| Detected Language | Unknown |
| Type | text |
| Rights | Copyright © nccu library on behalf of the copyright holders |
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