A lo largo de esta investigación, se fueron identificando los diversos factores económicos,
legislativos, demográficos e incluso tecnológicos que rigen en determinados países, y
mediante análisis, se fue descubriendo de qué modo éstos interactúan y afectan a la
economía de no solo un sector, sino que de los mercados en su conjunto.
Si bien existen países que a grandes rasgos presenten condiciones más favorables para
la inversión que otros (Chile, Brasil, Perú), se ve que el mercado inmobiliario en cada uno
de ellos ha sufrido altos y bajos a través del tiempo, en general, dado por alguno de los
factores mencionados anteriormente. Lo relevante, es que se observa la tendencia en el
tiempo de cada uno de ellos detenidamente, las tasas de interés e inflación de períodos
pasados, niveles del PIB históricos e indicadores del sector inmobiliario, los cuales
otorgan una pista acerca del comportamiento de cada mercado. Brasil y Perú representan
grandes oportunidades de negocio dada la creciente demanda y escasez de oferta de
viviendas, lo cual se ve respaldado por una economía y gobierno relativamente estables.
Al estudiar la segmentación interna de Chile, se logra identificar segmentos demográficos
y localizaciones geográficas con mayores oportunidades que otras para el mercado
inmobiliario, acompañado también de una economía, gobierno y cultura sólida y confiable.
A continuación se presenta el estudio, a partir del cual se pudo obtener las conclusiones
relacionadas a la industria de la construcción y mercado inmobiliario de Argentina, Brasil,
Chile, Colombia, México, Panamá y Perú.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/108076 |
| Date | January 2011 |
| Creators | Kincade P., ALexander, Labra G., Daniela, Lubiano V., Felipe |
| Contributors | Sapag Chain, Reinaldo, Facultad de Economía y Negocios, Escuela de Economía y Administración |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
| Rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Chile, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ |
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